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根据中微时代在铁炉村的建筑行为,成都中微时代建筑装饰有限责任公司可能触犯的法律法规条款如下: 《中华人民共和国民法典》 - 第五百七十七条违约责任:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中微公司存在工期延误、赠品未兑现、房屋质量不达标等诸多不履行或不符合合同约定的行为,需承担相应违约责任。 - 第五百八十六条定金条款:涉及意向金问题,若双方对意向金的性质有明确约定,如具有定金性质,而中微公司存在违约行为,可能适用定金罚则。 - 第八百零一条:因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。中微公司施工的房屋存在净高不达标、建筑面积缩小等质量问题,适用该条款。 - 第八百零三条:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。若不存在发包人未按约提供相关条件等情况,而工期延误是中微公司自身原因造成,则其应承担责任。 《建设工程质量管理条例》 - 第二十八条:施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。中微公司使用开裂墙板、钢结构受损未修复、偷工减料导致挡水墙问题等行为,违反了该规定。 - 第三十二条:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。中微公司对房屋质量问题拒不整改,违反此规定。 中微公司的行为可能还会涉及到一些地方法规和建筑行业的相关规范标准,以上只是基于普遍适用的法律法规进行的分析。
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