00:00 / 06:44
连播
清屏
智能
倍速
点赞94
00:00 / 01:40
连播
清屏
智能
倍速
点赞4475
00:00 / 08:06
连播
清屏
智能
倍速
点赞53
00:00 / 00:36
连播
清屏
智能
倍速
点赞1547
00:00 / 07:18
连播
清屏
智能
倍速
点赞142
00:00 / 12:16
连播
清屏
智能
倍速
点赞595
00:00 / 03:00
连播
清屏
智能
倍速
点赞85
00:00 / 08:32
连播
清屏
智能
倍速
点赞859
00:00 / 01:13
连播
清屏
智能
倍速
点赞571
根据彭博房产调研及相关权威机构数据,2025年10月中国楼市呈现出明显的结构性分化特征。尽管传统"金九银十"旺季效应减弱,但在政策持续发力和"好房子"概念推动下,核心城市新房市场展现出一定韧性,而二手房市场仍面临较大调整压力。 一、全国楼市整体概况 1.1 市场规模与成交情况 2025年10月,中国房地产市场延续调整态势,但降幅有所收窄。根据彭博基于国家统计局数据的分析,全国新房价格同比跌幅从8月的2.8%收窄至9月的2.2%,显示市场正处于筑底过程中。 从成交规模看,10月市场表现不及预期。根据克而瑞数据,TOP100房企实现销售操盘金额2530亿元,环比仅增长0.1%,同比大幅下降41.9% 。这一数据反映出在高基数效应和市场信心不足的双重影响下,即使在传统销售旺季,房企销售压力依然巨大。 值得关注的是,新房市场供应出现"腰斩"现象,10月绝对供应量为年内次低,仅高于2月 。供应端的收缩在一定程度上支撑了房价,但也反映出开发商对市场前景的谨慎态度。 1.2 价格走势分析 根据中指研究院百城价格指数,2025年10月中国房地产市场呈现**"新房微涨、二手房续跌"**的分化格局 : - 新房价格:全国100个城市新建住宅平均价格为16973元/平方米,环比上涨0.28%,同比上涨2.67% - 二手房价格:100个城市二手住宅平均价格为13268元/平方米,环比下跌0.84%,跌幅较上月扩大0.1个百分点,同比下跌7.60% 从城市能级看,价格分化明显 : - 一线城市:新建住宅价格环比上涨0.52%,同比上涨6.60% - 二线城市:环比上涨0.31%,同比上涨1.86% - 三四线城市:环比下跌0.14%,同比下跌1.42% #楼市 #房价 #房地产 #买房 #投资
00:00 / 17:12
连播
清屏
智能
倍速
点赞1004
00:00 / 02:36
连播
清屏
智能
倍速
点赞28
00:00 / 13:57
连播
清屏
智能
倍速
点赞572