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豆哥深度解读6天前
【20251109】瑞银：近日（20251020），瑞银研报关于中国房价将于 2026 年触底的预测受到广泛关注，豆哥深度解读： 1. 触底时间与市场趋势 瑞银预计中国内地房地产市场将在 2026 年下半年触底，并逐步回暖。这一判断基于租金企稳、政策托底和市场供需关系的边际改善。 2025 年至 2026 年，新房和二手房销售降幅将显著收窄，库存去化周期缩短，市场结构性分化显现，高端住宅销售表现强劲。 2. 核心逻辑与支撑因素 租金企稳是市场复苏的关键信号。一线城市约半数人口依赖租赁，租金止跌回升将推动居民重新评估购房成本效益，促进 “由租转买” 的良性循环。 政策持续托底，包括契税下调、专项贷款用于收储现房等，预计 2026 年政策刺激强度较 2025 年提升 50%。 需求端改善，25-44 岁购房人群触底回升，改善性需求占比突破 60%。 3. 房价走势与风险 房价可能再下跌 8%-12%，三四线城市跌幅可能达 22%。但整体市场已超跌，核心城市房价收入比回归合理区间，后续以 “企稳” 为主。 库存周期缩短，政策力度加大，需求支撑增强，共同推动房价触底。 4. 投资建议与市场展望 投资者可关注租金企稳、租售比改善等信号，选择优质地段房产。 市场整体呈现结构性分化，核心城市和高端住宅市场具备较好投资价值。 2026 年触底后，市场将进入 “总量平稳、结构优化” 的新周期，而非 V 型反弹。 瑞银的预测综合考虑了租金、政策、需求和库存等多方面因素，认为 2026 年下半年是房价触底的关键节点，市场将逐步企稳并进入新的发展阶段。#房地产#瑞银#需求回暖#边际改善#房价
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光远看经济1周前
房地产明年下半年会回暖吗？ #从十五五规划看未来房地产走势 #买房那些事 #头部房企境外债基本清零 #掘金计划2025 #零距离看懂财经
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投研报分析6天前
瑞银预测-房地产或将明年见底回暖 #房地产 #投资 #房产 #投资有风险理财需谨慎 #房地产发展趋势分析
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宜宾龚先生说房6天前
还没有买房的年轻人这次赢麻了 房产产还会回暖吗？
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西安法拍房鑫哥3周前
你认为2026年下半年，房价会见底回暖吗？ #法拍房 #西安法拍房 #楼市 #房价走势 #房地产
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财经观察室6天前
深夜财经第111期：瑞银研报中国房价将于2026年触底解读 #房地产 #楼市 #买房 #房产 #房价
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松籽在天津1周前
#热点 #内容太过真实 #上热搜 #日常分享 #今日热点 瑞银机构预估：明年房地产见底回暖、评论区的你口下留德、不是我说的、是机构说的！
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大炳说房说段子（收费答疑）3周前
伸头就是一闷棍 以前还打个窝，现在直接画饼了！#一个敢说真话的房产人 #抖音房产 #楼市 #买房 #房价
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清远小琴3周前
瑞银预测中国房价2026年下半年底部回暖，你怎么看？#楼市趋势分析#买房那些事 #每日分享
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地产大观3周前
瑞银分析师近期预测，中国内地房地产市场将于 2026 年下半年见底回暖，这一判断基于政策环境改善、市场结构性分化显现及供需关系边际调整等多重因素。同时房贷利率也有进一步下调可能。#止跌回稳 #房价 #房贷利率下调 #楼市头条 #楼市回暖
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凤凰网房产3周前
瑞银判断：房价明年见底回暖！ 房贷利息有望持续下降。 #瑞银 #房价 #房贷 #利息 #买房
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任泽平宏观3周前
未来中国房价还会不会涨？ #泽平宏观 #任泽平 #泽平宏观展望
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秀姐3月前
马云预言成真？如果不出意外，2025年下半年房地产将发生重大转变
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强哥房地产哲学观2月前
二手房抄底的窗口期是2025年下半年，2026年上半年！
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南京松哥房产2月前
南京明年的房子肯定要开始涨起来的！#南京房产#南京买房
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地产王小苹3月前
好房时代来临，新房正在偷偷变“值”! #2025掘金计划#房地产 #二手房 #好房子 #财经
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宇哥聊京房4月前
清华大学预测：下半年经济3大爆点，房价或触底回升#房地产 #买房 #房价
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(广州)白云老郑说房4月前
广州二五年下半年房价还会不会降？25年下半年还能不能买房？ 还是再等一等？#广州楼市#广州买房 #广州楼市 #白云买房 #白云区
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许昌小石看房3月前
预判下半年房产走势，最重要这五类房子千万不能碰！@小石看房 #知识分享 #许昌房产 #干货分享 @DOU+小助手 #正能量
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大尹聊房 | 青岛房产4月前
2025年下半年买房卖房良心建议！#抖音房产 #房产 #说真话的房产人 #干货 #一个说真话的房产人
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大湾区老姚3月前
城市会议定调 下半年房地产展望 #看懂中国 #穿越周期 #掘金计划2025 #dou来守护钱袋子 #房地产
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西安地产森总4月前
下半年开始房东们就更难了！#西安房产 #西安买房 #西安二手房 #西安楼市 #未来房价走势是涨是跌
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轻叶电竞酒店-李志强3月前
明年的经济大环境会好起来吗？#经济发展 #酒店人 #酒店投资 #酒店管理 #酒店运营
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Running道哥（城市观）11月前
重磅消息，关系到明年所有人的钱袋子#楼市 #房价今年是否迎来拐点 #2024房产走势 #楼市新政 #经济
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刘振现5月前
高盛：未来十年房价走势。 #高盛 #房价走势 #城市更新 #创作者伙伴计划 #学区房 @闲人老刘自驾游 @小静妈
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知识旅行家3月前
大摩最新闭门会中国房地产行业分析师：下半年地产政策真空期，企稳可能要到明年下半年#房地产#楼市
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一知山药3月前
政策频出，房价却还远未见底？ 房价分析之先导篇，什么是通胀/通缩 | 山药杂谈 006 #房价 #房地产 #CPI #通胀
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老涂的房产日记3月前
下半年的房地产呢，其实这次开会就已经定调了 #房地产 #房价 #成都楼市
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武汉大脸说房3月前
武汉的房子还能买吗？年底或者明年的房价会不会更便宜？ # 武汉楼市# 武汉房产# 武汉买房# 买房攻略# 说真话的房产人
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房产武汉小丫头说房3月前
下半年楼市的五大真相‼️#武汉买房#武汉房产#买房那些事#买房避坑指南#一个敢说真话的房产人
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宁波林博士3月前
林博士唱空楼市三年半后，观点随着情况变化将会逐步转变！ #房地产
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刘海峰商业教育-燃点5月前
下半年中国经济迎来反转？房地产将迎全新浪潮！ #商业思维 #房地产 #干货分享 #城市 #经济
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梅梅有好房 | 郑州3月前
今年买房和明年买房可能是两种结果。 7.15会议，未来房地产的底层逻辑变了。#房地产 #房产新政 #郑州买房 #房产中介的日常 #楼市 @抖音创作灵感
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钧言3月前
今年买房和明年买房，可能是两种结果。 如果你正考虑买房或者卖房，一定要看看这个会议，7月15日召开的中央城市工作会议。#未来房地产的底层逻辑 #房地产进入转型发展新阶段 #房地产 #好房子 #财经
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百万销冠冉冉3月前
下半年房地产很有可能再出利好政策 #重庆买房 #二手房出售 #二手房东 #房地产 #房地产新政
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郑州房产老刘3月前
下半年还能买房吗？说点实在话。。 #一个敢说真话的房产人 #郑州买房 #同城优先推荐 #vlog十亿流量扶持计划 #楼市
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瑜你同行4月前
#黄奇帆 #一个敢说真话的房产人 #买房的时机到了吗 #中国房地产现状及未来走势 #老百姓关心的话题
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小薇说房4月前
2025年上海房价还会涨吗？ #上海楼市 #小薇说房 #上海新房 #如何看待未来房价走向 #一个敢说真话的房产人
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武汉房产刘店长说房4月前
下半年开始，楼市将迎来四件大事‼️ 下半年开始，楼市将迎来四件大事‼️ #武汉楼市#武汉房产#一个敢说真话的房产人#买房捡漏#买房避坑
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超能信号3月前
下半年房子，怎么看？ #房价 #房地产 #楼市 #建材
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佳总挑好房4月前
杭州楼市上半年总结与下半年预测！会涨还是跌？ #杭州买房 #杭州新房 #奥映鸣翠 #杭序府 #湖映金沙
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楼市1104月前
楼市将在下半年再次被触底 为什么说是再次被触底？看下一条视频吧！公积金的便宜不占白不占，毕竟十几个呢！#买房 #楼市 #房地产 #房价 #公积金
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咸阳地产韩总3月前
咸阳楼市分化加剧，下半年要在咸阳买房的注意这4点。#咸阳 #咸阳二手房 #咸阳房价 #咸阳买房 #咸阳地产韩总 @咸阳韩总砍价 @咸阳老猫说房
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小兵望风云4月前
央行连续政策，房地产市场还能否稳住？#房地产 #房产 #房产知识
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天津程隆说房4月前
天津楼市下半年走向浅谈#天津土拍#楼市#原创#房价@抖音创作灵感 @DOU+上热门
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金梅煮酒珠江评论3月前
36天3次信号，更猛烈的楼市刺激政策要来了？房地产逻辑变了 #楼市 #房地产 #房价 #楼市刺激 #买房
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风雨财经观4月前
2025年，下半年经济预测，宏观经济，未来方向～#经济预测 #房地产 #通货紧缩
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刘小伟房地产5月前
天津房产下半年，哪涨哪落，机会在哪？哪里能保值？！#刘小伟房地产 #天津新房 #天津哪保值
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黛西看房（武汉）4月前
汉口城心，2025年下半年房地产新项目汇总，一条视频全部了解 武汉天地、江汉路、民众乐园，武广K11，二七滨江商业圈……2025年下半年汉口楼市也将支楞起来。 武汉城建承宁府、武汉城建启元，武汉城建楚宝里，万科理想之地，城投红树林，交投西马路项目，更多详情，欢迎来询！ #武汉买房 #汉口主城区 #二七滨江商务区 #武汉土拍 #武汉天地豪宅
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宸宸评楼9月前
明年楼市政策持续宽松 触底回暖可期 #房地产走势 #2025年房地产 #明年楼市 #地产走势 #楼市政策
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昆山许三多-三多装饰3月前
房地产行业下滑，我们应该怎么做#昆山许三多#昆山#装修#昆山装修
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大周4月前
从2024年7月份开始，作为房地产中介及渠道头把交椅的贝壳，为什么频繁下场拿地？他们可是掌握着房地产市场最详实的一线数据！ #说真话 #老百姓关心的话题 #房地产 #社会 #房价
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大飞楼市3月前
重磅信号，大会未提房地产，楼市大松绑没戏了？ #房产#财经#楼市#房价#知识
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贵阳涛哥讲房3月前
贵阳房价还会不会降？哪些楼盘相对会更保值流通一点？#贵阳新房
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东莞大美丽说房（亦房）3月前
东莞下半年楼市4大变化！#干货分享 #同城房产 #东莞楼市 #经验分享 #一个敢说真话的房产人
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郑州小婷说好房4月前
25年楼市大局已定，下半年五大关键变化#郑州房产 #郑州房地产 #郑州二手房 #郑州买房 #郑州楼市
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光远看经济3月前
房地产政策必须加码 #稳住楼市股市 #抖音房产 #稳住房地产仍然非常关键
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简介:

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