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豹哥（李豹）1月前
卖房也得贷款了 #社会 #房子
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财经播客馆1周前
2025年10月31日，《经济观察报》刊发了一篇题为《贷款贴钱也要把房卖掉！》的深度报道，首次系统性地揭示了中国房地产市场正在经历的一场前所未有的结构性危机——"房贷倒挂"现象 。这一现象的核心特征是：部分业主在出售房产时，所得款项甚至无法覆盖银行剩余房贷，不得不通过申请新的贷款或四处借债来补齐差额，完成房产过户 。 "房贷倒挂"现象的出现，标志着中国房地产市场正从过去20多年的单边上涨周期，进入到一个深度调整的新阶段。根据中指研究院的数据，2025年10月全国100个城市二手住宅平均价格为13268元/平方米，环比下跌0.84%，同比下跌7.60%，创近五年单月最大同比降幅 。在这一宏观背景下，全国约有5000万家庭在房价高点时购房，如今资产严重缩水 。2025年上半年，全国断供案例达65万起，涉及贷款金额5200亿元，法拍房挂拍量17万套。 这一现象的出现并非偶然，而是多重因素叠加的必然结果。从宏观经济环境看，中国经济增速放缓、就业市场波动、居民收入增长乏力；从房地产市场看，供需关系严重失衡、库存高企、价格持续下跌；从金融政策看，前期的高杠杆购房模式在市场下行期暴露出巨大风险；从人口流动看，城市化进程放缓、人口向核心城市集中的趋势加剧了区域分化。 #房贷 #买房 #房地产 #房价 #楼市
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可莹选房日记3周前
什么是贷款卖房？#房地产#南宁楼市#贷款#卖房#地产
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财Yes2天前
房东贷款卖房，银行打折甩房，房价还要再跌？ #零距离看懂财经 #我在十四五这五年 #热点零距离 #房地产 #房价
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小何-华创地产-青白江6天前
贷款卖房上了热搜，没买房的千万不要乱买#卖房人的心酸 #青白江房产#房价下降
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猫三醒1周前
你听说过贷款“卖房”吗？ #涨知识 #万万没想到 #惊不惊喜意不意外 #内容过于真实 #社会热点
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请叫我欢欢1月前
在绍兴，你听说过“贷款卖房”吗？房子没了，还倒欠银行几十万！ #绍兴绍兴 #同城推荐 #银行 #工薪族 #那么个乐得
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古月南山3天前
贷款卖房……#情感共鸣#观点分享
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胖虎法拍2天前
银行直售房来了？银行开始卖房子了？什么是银行直售房呢？#银行直售房 #银行卖房#资产处置 #法拍房 #法拍房可以捡漏 #法拍房助拍
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昭玺科技（深圳）有限公司（风语评说）1月前
你卖房需要贷款吗？ 贷款卖房，其实就是因为房子已经成了负资产#贷款卖房 #买房那些事 #新房
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郑州金融课代表，高尚1月前
郑州怪相“贷款卖房” #郑州同城 #经验分享
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西安乔小桥2天前
银行直售房产意味着什么呢#银行批量直售房产 #社会 #不良资产处置
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财经小师妹2天前
低价银行直供房、业主贷款卖房，现在卖房有多难？ #零距离看懂财经 #媒体精选计划 #热点零距离 #看懂中国 #我在十四五这五年
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上海金融张哥4天前
#每日分享 #金融常识 #内容太过真实 #买房那点事#贷款
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刘律师说破产3天前
这年头“贷款卖房”竟成新潮流？ 是及时止损还是深渊跳水？#卖房人的心酸 #房地产 #房价下降 #抖来普法2025 #刘常莹律师
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运城高远说房4周前
听过“贷款卖房”吗？太扎心了！#贷款卖房 #运城房产 #敢说真话的地产人
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青岛车抵-张🚗1月前
贷款卖房是什么操作？#贷款 #房贷
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老孟带你买房3天前
最近总有人说贷款卖房！ 什么意思呢，就是卖出去的价格还不如银行欠的本金多！也就是说跌价已经超过20%了，甚至超过了30%！ 你是担心房子太老，越老越不值钱 还是不卖掉还不起月供呢？ 再或者是被中介忽悠瘸了呢？ 如果还不起月供的话，那抓紧卖！ 如果担心越老越不值钱的话，也可以往外卖！但是别着急！ 如果你让中介忽悠了，你别掺和这个事了！ 有些人卖房是因为买的时候800，后来涨到了6000，他卖3000是可以的 有些人买的时候是8000，现也5000往外卖，这属于典型的脑子抽风啊 如果能还的起月供，没有特殊情况，建议您啊，别瞎折腾，别跟风！ 现在唱衰楼市的博主越来越少了，如果没啥过不去的坎，尽量别卖！ #房产知识 #夏津 #乐陵 #夏津房产 #乐陵房产
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小吴同学👋3天前
银行批量直售房产，意味着什么？ #银行直售房产 #银行 #房产 #贷款 #财经
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淮安金融王老师3周前
#普及知识 #内容过于真实 #每日分享 #房价
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牵牛文化-孙大文直播号4天前
银行卖房，是为了保贷款 #财经 #牵牛读书会
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温州金融界药王李思邈4周前
大家都听说了吗？竟然有人贷款卖房了，对，你没听错。是贷款卖房，而不是贷款买房。#温州#温州同城#卖房#买房#房东
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滇南小甜甜2天前
以前贷款买房 现在贷款卖房#房产 #金融
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沈阳金融圈老旭5天前
贷款买房我听过，贷款卖房你敢信？！#内容过于真实 #社会百态 #金融 #房贷
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长沙雄大说金融1周前
房贷倒挂，贷款卖房？ #房贷倒挂 #长沙贷款 #贷款知识 #雄大 #长沙雄大
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林儿说财经4天前
借钱卖房，银行直供房，背后释放了房地产的风险信号。我们的房价跌到底了吗？#零距离看懂财经 #房价
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房产中介加盟7月前
关于贷款，你了解多少 房贷和抵押贷款的本质区别#房贷 #老百姓关心的话题 #靠谱 #观点分享 #经验分享
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大姚金融3天前
现在是贷款卖房#热门 #金融 #贷款 #正能量
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京味儿赵律4天前
银行开始卖房子了？ 其实是常规操作#银行 #银行卖房
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是老刘呀（北京金融版）3周前
我要不要告诉她 我要不要告诉她#北京金融#金融常识
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馥瑰传媒3天前
贷款卖房：从资产美梦到负债现实 #贷款买房 #贷款卖房 #财经 #房地产 #房价
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万里华4天前
#贷款#卖房#房贷
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成都中介赵同学4天前
#买房#买房那些事 #十五五规划
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胡姐说金融（北京）5月前
卖房还不如抵押房子#房产抵押贷#贷款#企业贷款
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厦门小柯聊金融3周前
以前是贷款买房现在是贷款卖房#金融#买房卖房#负债人#厦门
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大斌子在郑州5月前
卖房子还不如抵押房子，一个视频聊明白卖房和抵押房的区别！还更省钱，更快 #郑州房产#房产抵押贷款条件 #银行贷款利率 #内容过于真实 #郑州大斌子
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成都大刚说房1月前
网络新词：贷款卖房！真是扎心了老铁！你会及时止损还是继续硬抗？#上热门 #成都 #成都买房 #卖房人的心酸 #成都大刚说房
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潇哥的私房话4天前
#财经热点解读 #创作者中心 #内容太过真实 一、 核心问题：银行为何开始卖房？ · 根本原因： 房源主要来自“断供房”（断贷房），即贷款人无力继续偿还月供，银行收回的房产。 二、 大规模断供会带来的压力： 1. 对老百姓的心理压力： 形成普遍的心理压力和恐慌情绪。 2. 对市场环境的压力： 冲击整个房地产市场的稳定。 三、 解决方案： 可以从以下三方面入手，减轻贷款人负担，避免断供，盘活经济： 1. 暂缓还款： 允许贷款人暂缓还款，为其提供喘息空间，以便正常工作和生活。 2. 降低利率： 进一步下调贷款利率，直接减少每月的利息支出，从而减轻还款压力。 3. 银行风险共担： · 理由： 银行作为盈利机构，在放贷时已评估过风险，理应在此刻与业主共同承担市场下行的风险。 · 具体措施： 建议银行根据房屋当前的市场价，对比最初贷款的评估价，对贷款本金或还款额进行相应的折扣，从根本上减轻贷款人的债务负担。 四、 最终目标： 通过以上措施，达到： · 减少断供和银行坏账（死账、呆账）。 · 缓解民众财务压力，使其有更多资金用于消费。 · 带动实体经济发展，形成良性循环。 总结来说，核心观点是： 面对因断供潮导致的银行卖房现象，解决问题的关键在于 “减轻贷款人当期债务压力” ，并通过让放贷方银行承担部分市场风险的方式，实现金融系统与普通民众的风险共担，从而稳定市场、提振经济。#断贷断供 #潇哥的私房话 @DOU+上热门 @DOU+小助手 @潇哥的私房话
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海哥房产观4天前
银行下场卖房，其实是加快不良贷款回收#银行 #卖房#贷款 #化债 #房产
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海容帮你秒卖房（西双版纳）4月前
房贷没还清 房子也能卖#涨知识 #西双版纳 #景洪 #二手房 #卖房
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临沂大波3周前
#知识分享 #涨知识 #临沂同城
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我就是个鼾鼾4天前
#独立思考 #买房 #房产 #丈母娘 #没房结婚
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廊坊房产～大白评房3天前
房产新词汇#房产 #贷款 #月供 #断供 #廊坊
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一碗小佳1周前
小小脑袋大大的问号？#房贷 #金融#上热门 #上海
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小贝的卖房日记（杭州湾）6天前
贷款只为了卖房#资不抵债 #贷款卖房#房产 #宁波杭州湾
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王胜说金融6天前
听说过贷款买房，你听说过贷款卖房的吗？#金融常识 #贷款买房
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积善家好房11月前
新型卖房骗局，小心上当！#一个敢说真话的房产人 #抖音房产 #老百姓关心的话题 #骗局揭秘 #如何警惕房产中介骗局 @DOU+小助手
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🌟6月前
意大利🇮🇹买房小知识 连贷款和不连贷款的意向书有什么区别？ 卖房是否会把定金吃掉？ sabry为您讲解👇#意大利买房
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谢晖说房3天前
卖房倒贴50万？揭秘贷款卖房激增的真相
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银川三七聊房（璟宸房产）2天前
什么叫“房贷倒挂”和“贷款卖房”，大家可以了解一下#银川买房#银川房产#银川楼市#好房风向标 #好房连连看
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涛声依旧1周前
你知道吗#房产 #真实生活记录 #自媒体
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小发哥3天前
贷款卖房？！羊毛有点不够薅了。。。#助手抖音 #热点 #创作人计划 #vlog十亿流量扶持计划 #种草
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南京大厂楼市风云1月前
聊聊当下楼市现状，你们觉得大厂的房价还会再降吗？ #大厂买房 #南京楼市 #楼市现状 #南京大厂楼市风云
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昆明金融-燕子3周前
#买房那些事 #我的掏心窝子买房心得 #云南 #昆明同城 #房贷
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花城探房（小刘同志）3天前
贷款卖房？ 法院卖房？ 生活已经如此艰难了吗？ 经济已经如此不景气了吗？#房地产销售日常 #地产人的日常 #贷款卖房 #法院卖房 #发拍房
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辉常OK说1周前
这是怎么回事呢？#分享#房价#财富思维#干货分享
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小高闹个款-临汾1周前
贷款买房这种事很常见，你见过有人贷款卖房吗#房价 #卖房 #上热门 #不容易的人生
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资产摆渡人4月前
卖房和抵押房子的区别 #房产抵押#知识分享#抵押贷款
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慢姐 荆州金融2天前
贷款卖房你听说过吗？#内容太过真实 #房贷 #银行贷款 #湖北荆州
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小川说房梁平（汇城网）3天前
贷款卖房？ #梁平#梁平小川
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昆明老董说房5天前
#银行卖房 #银行 #银行贷款 银行卖房分析……
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乐乐卖房记1周前
贷款卖房！你敢信吗？ #贷款 #买房那些事 #贷款知识 #重庆市乐资家房地产经纪有限公司 #买房
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