D1年前
看房日记|霄8来了 1.2008年|霄云路8号(1993年拿地)开盘,共1004户,9栋楼。 2.每栋楼地上30层 3.占地:160万平 其中140万平是原生态树林 楼高百米一览众山小,规划建筑用地20万平,建面:20万,容积率1.12 4.位置:东三环外霄云路8号 5.开发商:合生创展 6.户型: 1)450平(客厅面宽8.3米) 2)520平(客厅面宽8.6米) 3)900平(客厅16.6米) 4)1000平(空中四合院) 7.小区历史:2008年霄8在香港开售,2个小时卖空了一栋楼,当时的价格是2000万/套。 北京东有霄8,西有7钓。 8.豪宅具有五大特征(霄8都具备) 1)是区位地段优越不可替代:3环至4环之间,不可再生的土地资源; 2)是具有不可再生,得天独厚的自然资源,或者具有历史形成的人文资源,霄8就非常幸运的拥有了得天独厚的自然资源(140公顷的园林绿地)➕CBD景观:霄8是2008年就开盘了,浑然天成的北京CBD城市景观之重中之重中国尊是2013.7.29开工,2018.10月竣工。 3)是建筑精美不可复制,大家都知道北京豪宅流传的段子:“万柳的墙,西宸的缸,霄8的顶,融创的湖,紫辰院的树,北平府的院”。 4)风格各异无法仿造,光是户型面积就无法再生。 5)是人文价值无法再生(圈层),全国大佬看北京,北京大佬看顶豪; 9.北京500平米以上大平层(标准层)分享 1)703平|北京星河湾 2)671平|盘古大观 3)520平|霄云路8号,缦合北京(新品) 4)900平|缦合北京(2个房本) 5)586平|御金台 6)608平|NAGA上院 10.视频信息 霄云路8号3号楼(楼王) 面积:515平 户型:4居➕书房➕保姆间 并且是西边户高楼层。#霄云路8号缦合北京
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