00:00 / 01:47
连播
清屏
智能
倍速
点赞1310
00:00 / 00:36
连播
清屏
智能
倍速
点赞18
2025年10月31日,《经济观察报》刊发了一篇题为《贷款贴钱也要把房卖掉!》的深度报道,首次系统性地揭示了中国房地产市场正在经历的一场前所未有的结构性危机——"房贷倒挂"现象 。这一现象的核心特征是:部分业主在出售房产时,所得款项甚至无法覆盖银行剩余房贷,不得不通过申请新的贷款或四处借债来补齐差额,完成房产过户 。 "房贷倒挂"现象的出现,标志着中国房地产市场正从过去20多年的单边上涨周期,进入到一个深度调整的新阶段。根据中指研究院的数据,2025年10月全国100个城市二手住宅平均价格为13268元/平方米,环比下跌0.84%,同比下跌7.60%,创近五年单月最大同比降幅 。在这一宏观背景下,全国约有5000万家庭在房价高点时购房,如今资产严重缩水 。2025年上半年,全国断供案例达65万起,涉及贷款金额5200亿元,法拍房挂拍量17万套。 这一现象的出现并非偶然,而是多重因素叠加的必然结果。从宏观经济环境看,中国经济增速放缓、就业市场波动、居民收入增长乏力;从房地产市场看,供需关系严重失衡、库存高企、价格持续下跌;从金融政策看,前期的高杠杆购房模式在市场下行期暴露出巨大风险;从人口流动看,城市化进程放缓、人口向核心城市集中的趋势加剧了区域分化。 #房贷 #买房 #房地产 #房价 #楼市
00:00 / 19:27
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 01:47
连播
清屏
智能
倍速
点赞18
00:00 / 04:38
连播
清屏
智能
倍速
点赞1621
00:00 / 03:03
连播
清屏
智能
倍速
点赞9200
#上热门 警惕!银行批量抛售上万套房子,这波信号房产人必须懂! 家人们,最近地产圈炸锅了!银行居然亲自下场卖房,一出手就是上万套,直接把市场搅得天翻地覆! 根据经济观察报11月7日的报道,银行批量直售房产里面的数据堪称震撼,银行正在大规模抛售房产,风险信号让人警惕! 这波数据你细品:四川农信累计挂牌2.4 8万套,广东农信近一年挂牌1.2万套,贵州农信1万套,吉林农信2374套,咱们在看商业银行挂牌量,国有大行陆续加入挂牌行列,阿里资产平台统计全国银行直供房,上万套房子全是断供房,批量清仓! 房源价格普遍低于市场20%到30%,银行这个房地产老庄家,一出手就是王炸! 你们琢磨琢磨,以前银行手里的问题房,要么打包给资管公司,要么走法拍,中间环节多还繁琐还有很多腾房的麻烦。今天银行这样稳准狠,就一个目的——快速回款!同一地区,银行比中介便宜几万,你说购房者会选谁?他还会像今天这样,等你去跟业主讨价还价吗? 那么这波神操作到底给我们房产人释放了什么信号?他们能快速处置,我们怎么就不能吗?银行直接抢饭碗?房产人甘心坐以待毙吗? 听我的,抓紧出对策,找出路,大环境谁也没办法改变,等他们一锅端的时候,你就没饭吃了,趁现在还能抢先机,赶紧来找我了解阿里资产卖房模式,早一天出手,早一天避开降价潮、安心上岸! 那么问题来了,同样是低价,线上拍卖,我们看不到买家的脸,那为啥就找你买呢?我们怎么能让房子成交呢?关注我,下一期,我们教你怎么和银行抢商机,抢成交概率,玩转拍卖平台!#房产大事件 #拍卖平台#阿里资产 #分享
00:00 / 01:44
连播
清屏
智能
倍速
点赞8
00:00 / 01:21
连播
清屏
智能
倍速
点赞5
00:00 / 01:40
连播
清屏
智能
倍速
点赞12
00:00 / 00:08
连播
清屏
智能
倍速
点赞4
00:00 / 04:43
连播
清屏
智能
倍速
点赞306
00:00 / 02:18
连播
清屏
智能
倍速
点赞310
00:00 / 02:08
连播
清屏
智能
倍速
点赞37
00:00 / 01:11
连播
清屏
智能
倍速
点赞24
00:00 / 00:59
连播
清屏
智能
倍速
点赞3
00:00 / 00:49
连播
清屏
智能
倍速
点赞27
00:00 / 00:28
连播
清屏
智能
倍速
点赞90
00:00 / 00:49
连播
清屏
智能
倍速
点赞34