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绿景白石洲回迁房能买吗?和商品房有何区别呢? 回迁房当然可以买了 回迁房,全称“回迁安置房”,是旧改项目实施拆迁的主体赔付给“被拆迁权利人”的回迁安置物业。 本质上是“以旧换新,原址回迁”的结果,即开发商征收旧房,经政府部门申报审批立项后拆除重建,建成之后按照协议约定赔偿给回迁户独立的红本商品房。 资产属性是房产的第一性,想要投资升值,首先需要选好片区,地段是升值的第一要素 深圳南山华侨城片区回迁房与一手商品房相比,具有以下优势: 1、地理位置优越:华侨城片区属于深圳三大豪宅区之一,有句话说“有一种生活叫华侨城”,这里有纯水岸,天鹅湖,香山美墅系列,雁栖湖,天鹅湖景,深圳最核心的地段,两大高尔夫球场,四个总部基地在附近,交通便利,周边配套设施十分完善。 2、不限购:不占用购房指标 3、不限售:不受深圳商品房“3年限售”政策约束,回迁房上午拿证下午即可售卖 4、5折购房:相比于市场上同等位置的新房,回迁房5折优惠。 5、同质同权同配套:回迁安置房标准对标商品房,70年产权红本房,同品牌、同品质、同配套,带学位。 6、 优先选房:回迁房拥有优先选房权利,政府规定在商品房预售之前回迁户优先选取好户型、好楼层及好朝向的理想居所。绿景白石洲回迁的产品在雁栖湖西侧,坐拥华侨城最好的湖景,海景山景! 7、免契税:回迁房的契税要么政府减免,要么开发商承担,回迁户免缴契税,免费办理房产证。 8、政府保障:回迁房是政府主导开发商赔给拆迁户的房子,开发商签署拆迁补偿协议,一式多份,在政府街道办、城市更新管理局和国土局均有备案,政府官网和深圳特区报做公示,政府托底不会烂尾。天悦花园早已经封顶,现在是最后一个月上车机会,下个月就彻底封存进入选房阶段了,以后只能买到二手的了,价格恢复市场价格 10、投资回报高:绿景白石洲回迁房由于受区域地段和位置优越+不占用购房额度+买入价格五折+拿证可售+免契税+深圳三大豪宅区之一+四大总部基地+4地铁+三景区+五公园等优点加持,绿景白石洲回迁房具有很大的投资潜力和升值空间。 ………………………………………………………… 回迁房虽然喷香诱人,但回迁市场也是泥沙俱下、鱼龙混杂,如何练就披沙拣金的慧眼有任何疑问欢迎评论区留言,帮你成为深圳拆一代,5折买房致富 #投资买房 #房产知识 #深圳好房#回迁房#不限购
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