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唐宽义2月前
沈阳铁西万象汇 自媒体的竞争 1.数据透视 #沈阳铁西万象汇 #万象汇 #沈阳 项目位于沈阳市铁西区,毗邻沈阳站。周边3公里91万人,平均房价9100元,30多条公交途径,地铁1号线、9号线负一负二无缝衔接,日均输入客流量1.6万人次。 项目定位,次城市级品质潮流生活中心,2015年9月开业,建筑面积15万平米,商户350余家,月平均客流量150万人,年销售33亿元,使用面积日坪效约120元。业态结构,零售45%,餐饮22%,配套服务及休闲娱乐25%,丽人8%。餐饮商户平均经营时间2年6个月,空铺率低于5%。 2. 品牌组合 #西贝 #达美乐 项目主力店有blt超市、MELAND CLUB、卢米埃影城、UR、优衣库、海底捞;高化有香奈儿、迪奥;高端运动有lululemon、萨洛蒙、迪桑特;新能源有理想、特斯拉、腾势,烘焙有鲍师傅、入口刚好、崎本的店,大餐饮有奉天小馆、麻六记、大树餐厅。潮玩和集合店有泡泡玛特、乐高、TOP TOY、KKV,其他还有本来、蕉内、维多利亚的秘密等知名品牌。 3. 自媒体中的铁汇 铁西万象汇最令人印象深刻的,不是33亿的销售额,也不是1800万的客流量,而是它在自媒体世界中的强大存在。邀请逸芮、感性城市等专业自媒体持续输出高质量内容。通过原创IP“西红市”、“龙仔美陈展”及跨年策划等,获得千万级曝光,激发沈阳人的城市自豪感。还与品牌共创内容,达美乐东北首店入驻时,团队参与研发“老雪风味披萨”,策划“沈阳披萨日”话题矩阵,借助抖音、小红书的UGC裂变,首日销售52万元,刷新全球纪录,强化“达美乐=铁西万象汇”的城市认知。 可见,商业体的竞争早已超越线下与线上,更在于,能否在社交媒体,持续创造话题、建立情感联结、融入城市文化。你认为呢?
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