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【20251028】花旗研报: 2025年10月24日,花旗研报之房地产新发展模式,源哥深度解读。国内房地产业的新发展模式是决策层在“十五五”规划期间推动行业转型升级、以民生为核心进行重塑的战略焦点。这一新模式标志着我国经济增长驱动力的一次深刻转变,即房地产业的经济角色已从过去的 **“驱动经济增长”** 转向 **“促进更美好的生活”**,并将重心置于保障和改善民生、推进共同富裕之上。 新模式的核心是 **从“规模扩张”转向“质量提升”**,行业正由“盖房子”转向“提供全生命周期居住服务”。三大支柱支撑转型:一是推广“好房子、好服务”,提升居住品质,利好产品力强的头部房企,如华润置地、中海地产;二是构建商品房、租赁住房、保障性住房三位一体的供应体系,目标将后两者供应占比从当前30%提升至约45%,实现“住有所居”;三是建立“人房地钱”联动机制,依据人口流动优化土地、住房与资金配置,推动城市更新以改造为主,推广绿色建筑、装配式技术和BIM应用。 房地产对经济的拉动作用显著减弱。增长动力已转向制造业和“新质生产力”,2025年9月房地产投资同比下滑22%,但未拖累整体经济。行业占GDP比重预计降至约13%,远低于32%的峰值。政策重点不再是刺激,而是防范风险,通过市场化调节、局部宽松和城市更新稳定核心城市市场。 尽管宏观地位下降,房地产仍关乎社会与金融稳定。住房占居民家庭资产的66%,房价下跌易打击消费信心,尤其影响中低收入群体。预计2026年,政府或通过加强社保、调节M2等方式,间接支持核心城市房价,稳定居民预期。 总体看,房地产新发展模式是一场深层次的结构性改革,推动行业从投资驱动转向民生与质量驱动。未来市场将更青睐产品优质、服务能力强、运营可持续的企业,行业将进入规模收缩、结构优化、更健康可持续的新阶段。#房地产 #房价 #房价下降 #房价走势 #房价预测
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品牌全案怎么做? 《品牌全案》开讲了!为什么会录品牌全案视频 我为什么要录制《品牌全案》这门课程? 中国经济的转型升级,正沿着“中国制造”→“中国智造”→“中国品牌”的路径稳步推进。然而当下,仍有大量企业停留在单纯的“制造”阶段——虽然拥有优质产品,却始终未能跳出“产品思维”的局限,依靠材料和成品差价维持生存,利润空间不断被压缩,市场增长乏力。 面对这一困境,品牌建设无疑是关键的突破口。但现实情况是,许多企业并非没有尝试打造品牌,而是缺乏系统化的品牌构建思维——投入分散,难以形成合力;或反复调整方向,导致资源浪费,品牌资产始终无法有效积累。 这正是我们推出“品牌全案”课程的初心:通过一套完整、可落地的系统方法论,帮助企业夯实品牌根基,让品牌价值在时间的长河中持续沉淀、复利增长。 本课程凝聚了我从业20余年的品牌实践心得,以及操盘数百个成功项目的实战经验,以“品牌全案”的完整框架进行系统梳理。内容特别适合企业创始人、品牌管理人员、品牌策划人员及品牌设计师深入学习。 期待与各位在品牌建设的道路上同行,共同推动中国民营企业品牌化进程。也欢迎大家在课程中提出宝贵意见,让我们携手为中国品牌崛起贡献力量! #品牌 #品牌策划 #品牌全案 #品牌升级#商业思维 @创作灵感小助手 @DOU+小助手
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#热门 “十四五”规划(《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划》)是指导中国2021至2025年经济社会发展的纲领性文件。今年作为规划的收官之年,核心任务是对各项既定目标进行最终冲刺与全面评估,确保这一宏大国策圆满落地。 该规划的核心是推动“高质量发展”,其成果总结主要集中在几个方面:在经济发展上,着力优化经济结构,增强产业链的自主可控性与韧性。在科技创新领域,关键技术的研发与应用取得显著进步,为产业升级注入新动力。在绿色转型方面,节能减排与生态保护成效显著,稳步推进低碳发展目标。在民生福祉上,持续改善教育、医疗与社会保障水平,努力提升民众的生活品质。 在此收官与交接之际,系统梳理“十四五”期间的成功经验与有效模式显得尤为重要。这些宝贵的实践,例如在数字经济与绿色产业融合发展中探索出的新路径,不仅为当前冲刺提供了明确方向,更将为“十五五”时期面对新挑战、擘画新篇章奠定坚实根基,实现发展战略的平稳过渡与迭代升级。 随着“十四五”规划步入收官,其完成情况将为全新的“十五五”规划提供宝贵的经验基础与高起点。这一承前启后的过程,标志着国家发展步入了新一轮的战略周期,旨在持续推动社会经济的全面进步与繁荣。#十四五 #发展 #科普 #十五五规划 @抖音创作小助手 @抖音小助手 @大热门来了 @新闻联播
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