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日本买房避坑!这5种房子千万别碰! 在日本选房子,除了房租和间隔,地理位置和周边环境同样重要!以下几种房子,可能会影响你的生活质量,甚至未来的转售和出租,一定要注意避雷! 1️⃣ 车站太远的房子 🚶‍♂️🚉 出行便利性是日本租房的关键因素之一! ✅ 公寓推荐:步行10分钟以内到车站 ✅ 独栋住宅推荐:步行20分钟以内到车站 如果房子离车站太远,日常通勤会很不方便,未来想转租或出售也会比较困难! 2️⃣ 高架桥或铁路附近的房子 🚆🌉 🚫 噪音大:电车、汽车呼啸而过,睡觉都受影响 🚫 震动明显:每次列车经过,房子都可能有轻微震感 🚫 空气污染:临近大马路、铁路,空气质量容易受影响 如果想住得舒适,这类房子最好避开! 3️⃣ 靠近河流的房子 🌊🦟 🏠 潮湿,容易滋生霉菌,家电家具寿命短 🦟 害虫多,蚊虫、蟑螂问题严重 🌧 水灾风险高,遇上暴雨天气,可能面临浸水危机 选择房子时,尽量避开河流、湖泊周边区域,以免影响居住体验! 4️⃣ 大型医院附近的房子 🚑🏥 ⚠️ 救护车噪音大,24小时都有紧急车辆进出 ⚠️ 人流密集,医院周边往往人来人往,环境较嘈杂 如果你喜欢安静的居住环境,建议避开医院附近的房子! 5️⃣ 总户数太少的公寓 🏢 🏦 贷款难批:小型公寓(低于20户)可能难以申请银行贷款 💰 维护费用高:总户数少,公共设施的维修费用分摊较少,个人负担会更重 在日本买房时,尽量选择户数较多、管理完善的公寓,以减少潜在的财务压力! #日本房产 #东京房产 #日本投资 #日本买房 #日本生活
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