00:00 / 00:39
连播
清屏
智能
倍速
点赞165
嘉定南翔古猗新苑:优劣势全景解析 核心优势 1. 配套醇熟便捷:3公里内覆盖26所幼儿园、11所中小学(含上师大附属嘉定学校),教育资源优质;19座购物中心、283家超市环伺,近南翔医院,日常购物就医无忧,42座公园加持休闲时光 。 2. 居住品质上乘:2012年建成的次新房,楼龄仅12年,优于区域多数小区;35%高绿化率搭配板楼户型,主打南北通透、明厨明卫,中高楼层视野无遮挡,采光通风俱佳 。 3. 交通出行多元:距地铁11号线南翔站约1公里,周边55个公交站点通达全城,未来可享嘉闵线双轨红利,自驾出行便捷度高。 4. 性价比突出:二手房均价约4.8万/㎡,户型涵盖90-125㎡两三居,适配刚需与改善;部分房源满五税费低,部分带固定车位,置业成本更可控 。 待改进之处 1. 社区规模与管理:仅5栋楼220余户,社区体量较小;门禁管理较宽松,外来人员流动较杂,居住私密性一般 。 2. 环境干扰问题:紧邻主干道与南翔汽车站,沿街房源易受噪音、扬尘影响;部分业主反馈距广播大楼较近,存在辐射顾虑。 3. 交通细节短板:虽双轨规划利好,但现状距地铁站有一定步行距离,公共交通接驳效率待提升 。 4. 规划设计不足:非人车分流小区,地面车辆停放虽规整,但仍对行人安全与社区静谧性有轻微影响 。#南翔买房#南翔印象城#南翔留云湖@太平洋房屋 @人民日报 @中国新闻网
00:00 / 00:27
连播
清屏
智能
倍速
点赞1
00:00 / 02:28
连播
清屏
智能
倍速
点赞19