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安红聊物业2年前
物业项目经理要学会团队管理 #物业服务 #团队管理 #物业
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卫刚物业2年前
物业项目年度预算讲解 每年物业项目预算工作对新上任物业经理或者总经理，或者公司其他职能部门内调的负责人来说是一件很困惑的事情，今天利用我的工作经验给验网友一起分享下，希望给大家有所帮助。 #物业预算 #物业管理预算
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滑县龙栖湾物业4月前
小区七大怪，你的小区有几怪？#物业 #小区 #小区怪事 #物业人 #龙栖湾物业
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大晴物业法律1年前
物业费催收录音，法务如何调解欠费业主 今天是我们的法务与一名欠费三年的业主调解的录音，问题仍然是常见的房屋空置问题。 我们这一行真的是一个很有价值的工作，我们之前接触过很多案例 物业公司收不上钱，没有办法发工资，不得不缩减人员然后造成服务效果变差 然后更多的业主不愿意交物业费，整个小区由此变得脏乱差，房价都会有所受损 所以我们这一行，不仅在普fa，也在维护社区的和谐 如果有想从事这一行的，我们提供全方位的帮扶 #物业费 #物业创业 #创业 #创业项目 #创业思维
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物业小纸条8月前
解密黑物业如何套取业主维修基金#维修基金 #物业费 #物业纠纷 #老百姓关心的话题 #业主与物业那些事
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卫刚物业2年前
从事物业管理行业有发展前途吗？ #物业管理知识
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华为云史老师3年前
#物业管理 #物业管理的本质 #物业设施设备 #物业管理的重点 整个视频8分钟干货满满，物业人的福利，不容错过！@老任 @高老师讲物业管理
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老但和他的物业朋友们8月前
没有不能做多经的项目，只有不愿做多经的项目。#物业多种经营 #物业服务 #物业增值服务
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老仇讲物业1年前
2024.5.16老仇讲物业 项目经理篇4 #物业 #物业公司 #物业管理 #物业服务 #物业经理
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卫刚物业1年前
小区物业经理做那些事？ 住宅小区物业经理应该做那些事？今天我给梳理了至少要做10件事，如果您是小区物业经理，或者正要上任物业经理，一定要看完这视频哦，如果有问题可以随时来咨询。 #住宅物业管理 #物业经理要做那些事？ #小区物业经理应该做那些事？
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物业人8月前
物业的1000件小事，第46件项目每日早例会，各部门工作回顾及安排，系统工单、部门协同，做有计划的落地。#物业#计划#晒晒我家的物业 #龙湖智创生活
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黎叔讲物业5月前
为什么自管案例摆在眼前，成功自管却如此艰难？自管真能解决物业服务的所有问题吗？#物业自管 #小区管理 #业主权益
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物业研究员8月前
物业公司们都阳光起来吧别藏着掖着了#物业#物业管理 #物业费#物业服务 #物业人
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许一林·政采咨询师8月前
了解一下 一招三年 【政采0-1】了解一下：一招三年。“一招三年”是指通过一次性招标确定供应商，在接下来的三年内无需再次招标，适用于需连续服务且价格稳定的服务类项目。这种方式减少了采购工作的重复性，保证了服务的连续性和质量稳定性，并降低了供应商的成本和不确定性。同时，要考虑控制风险，合同可按年签订并依据年度考核结果决定是否续签，同时需预先设定价格调整规则。是否采用此模式取决于采购单位需求及预算保障情况，常见于物业、保洁等服务项目。最后呢，采购人在填报预算时要根据当地监管的管理口径填报一年还是三年预算。 #招标文件 #中标 #政采知识分享 #政采投标 #招投标
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物业小纸条10月前
车位管理费属于违法重复收费，买了车位不需要再交#车位管理费#物业费#物业纠纷#业主权益 #业主心里苦
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物管帮1年前
直播答疑节选 物业管理新理念、新方法、新手段。#物业服务 #物业管理
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物业研究员7月前
全体物业公司都应该学会自我宣传#物业 #物业管理 #物业公司 #物业人
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嘉诚标书（标书代写）9月前
医院物业项目技术方案编制思路✅ 视频有点长，耐心看完，收获满满✅医院物业项目，技术方案编制思路✅#代写标书 #制作标书
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物业人曹经理6月前
在日常物业收费过程中，包括新项目交房时，物业与业主经常会有争议，物业费到底是预交还是先服务再交费。昨天有粉丝留言，因为业主拿钥匙不交物业服务费发生了争执，所以作为物业人，我们更应该清楚相关的法规依据。法律是有明确界定的，《民法典》第二百八十四条，业主既有权自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人进行管理；《民法典》第九百二十一条，在委托关系中，委托人应当预付处理委托事务的费用，受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人需偿还该费用并支付利息 。所以物业服务本质上属于委托合同关系，既然是委托事务，按照法律规定，业主作为委托人，应当预付物业服务费。无论是建设单位依法订立的前期物业服务合同，还是业主委员会与业主大会选聘物业服务人签订的合同，对业主具有同等法律约束力。所以，物业费缴纳并非业主或物业单方面说了算，而是要遵循法律规定。首先参考合同约定，再参考相关法规，就会减少避免不必要的争议。#上热门 #物业与业主 #物业人曹经理 @DOU+小助手
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是学姐吗11月前
物业管理师证书含金量高吗？这是什么证书？#物业管理师 #物业管理师证书 #物业管理师证报考条件 #职业技能等级证书
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房道学习班4月前
福州某楼盘物业乱象，是怎么回事？ #热点话题 #福州楼市 #物业
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大伟说物业9月前
物业不是小区主人，更不是业主领导 #物业 #业委会 #业主权益 #业主大会
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宜家福物业4月前
主任篇:项目经理每天的工作是什么？#福州物业 #业务会 #物业
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何师塾1年前
物业双证是什么 #考证 #物业双证 #物业经理证 #物业项目经理证
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刘培庆9月前
物业搞得定，就找刘培庆！ #别人家的物业 #物业服务 #神仙物业 #第一服务 #第一服务刘培庆 @别人家的物业管理团队
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台3月前
物业项目经理如何有效执行日常管理工作？ #物业管理
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物业研究员6月前
物业公司降本增效真的可以研究下#物业 #物业降本增效 #物业公司 #物业老板
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阿强老师-河北成人教育咨询中心6月前
物业项目经理 物业项目经理证书有用嘛？#物业项目经理证 #全国城建培训中心 #物业管理师证书含金量 #河北成人高考 #河北成考
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物业老兵宋海龙4月前
#业主 #业主与物业那些事 #业主权益 #物业服务 #热点
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物业老邢3年前
@物业人@物业管理知识#物业服务案例#物业人员定编#项目管理-定人
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路军港说物业4月前
曝光物业经理和路老师视频通话（1）#助业物业管理系统 #物业 #助业
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物业老邢2年前
@物业老邢 #物业保洁管理#物业保洁安全
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我就叫-赵云4月前
物业企业的“战略转进” #物业管理 #物业服务 #物业 #业主
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物业经理证报考-许老师3月前
来看看物业经理考什么证吧，从事物业工作可以了解一下全国城建培训中心的物业经理物业项目经理证，也就是物业双证报考#上热门🔥 #物业人员辛苦了 #物业经理 #物业双证 #物业公司
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邓浩志教买房3月前
比住宅更惨，商办物业大批二三折抛售 #商办物业 #办公物业 #酒店物业 #房地产
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沈白菜同学🥬6月前
想要写好技术方案，就必须学会提问这四个问题#代写标书 #投标 #招投标知识分享 #技术标 #政采投标
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黎叔讲物业4月前
师傅跑现场看一眼再等配件，半小时人力成本早超备件钱了，还可能送错型号——这种模式到底方便了谁？#物业服务吐槽 #库存管理
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北一段536号业主5月前
物业服务里面，到底有哪些服务，你们知道吗？我说的实话。 #物业 #物业服务 #物业管理 #物业费 #业主
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老但和他的物业朋友们7月前
物业做多种经营要善于发现 #物业 #物业服务 #物业多种经营
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老Q说房2年前
这个物业不是你们口中说的安置房物业。#无锡楼市 #地产 #无锡房产 #干货 #物业
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是学姐吗6月前
城建中心的物业双证和人社第三方的物业管理师，职业技能等级证书的区别在哪？ #物业管理师 #城建中心物业双证 #物业证书 #职业技能等级证书 #职业技能等级证书去哪里考
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永友云物业软件厂家@吴文辉5月前
违约金 违约金怎么来的？先看欠费参数怎么设！| 永友云物业收费逻辑讲解 #物业收费 #智能催缴 #违约金功能 #永友云物业 #欠费处理 #物业管理系统
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标书培训（品瑞数智学院）4月前
招标文件抓住重难点其实很简单 #标书制作培训 #招投标 #标书制作 #货服标书制作 #标书怎么做
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旷真律所-物业法律服务5月前
物业撤场，这个小区告诉你是狂欢还是狂哭？ #旷真物业法律服务 #物业龚晨 #物业管理 #物业费
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静姐说投标（标书代写）2年前
物业项目投标怎么做？一定做到这三点#投标 #物业服务 #投标文件 #中标 #代写标书
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老但和他的物业朋友们4月前
业主还没有意识到降价换物业的危害 #物业服务 #物业费降价 #更换物业
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王老师百态教育6天前
考物业经理证书最容易踩的三个坑#物业经理 #物业项目经理证 #物业经理证
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物业老邢2年前
#物业服务 #项目管理 #物业工程管理#物业工程主管岗位职责
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西安康康-物业专业分享1周前
✅物业物业管理师(二级) ✅9大模块67个单元3分钟通关视频 ✅第65个知识点：物业项目风险防范+高频考点+3000题助考 ✅考过立享升职加薪#物业管理师 #AI智能体
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三十六计数字媒体1周前
物业招标投标文件深度解析：从投标函到评标报告，全面拆解 物业招标与投标文件内容繁杂，涵盖从投标函、企业资质、技术文件到费用测算等多个方面。招标文件则包括投标须知、项目简介、服务标准、评标办法及各类备案表格，结构严谨，流程清晰。文件还涉及评标报告的详细组成，如评分表、验证记录、推荐意见等，全面反映了招投标过程的规范性与透明度。了解这些内容，有助于业主或相关方深入把握物业管理的核心环节，提升对招投标过程的监督能力。本文系统梳理了文件的主要构成，为读者提供了一份实用的参考指南，助力其在物业管理事务中更加有的放矢
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云上邻1月前
什么是物业公共能耗费 你家物业费里的“公共能耗费”到底是个啥？#物业费 #物业能耗费 #物业管理 #物业公司
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杨老厮聊物业11月前
物业项目交房准备的八项重点工作 ✨物业项目交房可不是小事，背后有诸多需要精心筹备的工作呢🤔。今天我整理了交房准备的8项重点，涵盖各个关键环节，关乎小区的方方面面🧐。了解这些，无论是业主还是同行都能心里有底啦😎。来，一起涨知识👉 #物业管理 #物业服务 #物业 #交房 #物业经理
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尹攀说洛阳1周前
洛阳的这家物业公司，可不太正常。#物业#物业服务#观唐湾#尹攀说洛阳
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云上邻1月前
什么是物业公共能耗费 你家物业费里的“公共能耗费”到底是个啥？#物业费 #物业能耗费 #物业管理 #物业公司
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物业维权3周前
#物业 #物业服务
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物管帮4年前
什么是好的物业公司？物业公司应该起到什么作用？#物业管理 #物业服务
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物业客2年前
物业项目究竟是如何运作的？
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小杨不吃羊1月前
#物业管理#物业服务 #物业撤场本质
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物业维权1月前
#物业 #物业服务
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阿斌干地产的日子4月前
学会售楼部问问题 不知道进去售楼部问什么问题的可以学习一下#避雷 #房产知识 #买房那些事 #敢说真话的地产人 #售楼部日常
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志图教育安老师1周前
1、物业经理证书：用来个人上岗，应聘工作，证明你有资格从事物业这份工作，只要做物业就要这个证！ 2、物业项目经理证书：属于物业项目经理管理层岗位用的，用于后期升职加薪，也可以承包物业，招投标，开公司备案用！ 报考流程很简单，您提交资料两寸蓝底照片，身份证正反面给到我们，然后填一个报名信息备案表，我们这边会给您提交到城建中心官网上报名，您这边交一个定金报名备案费就可以了。然后咱们这边会给您在每周三开通这个视频课程，登陆城建中心官网上会有您自己一个单独的账号和密码。开始学习课程以后的话，统一参加城建中心组织的官网考试。#物业经理证怎么考 #物业项目经理证怎么考 #物业经理证多少钱 #物业项目经理证多少钱 #物业双证
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陈龙干物业6天前
投诉小区电梯，随时给黑物业罚款。#物业 #物业纠纷 #投诉物业 #业主与物业那些事
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法务～琪琪儿3周前
物业要有边界感
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