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建筑英语口语|建筑项目竣工与交付 业务场景:在交接之前,施工经理发现了一些小问题需要解决,项目经理需要讨论这些问题的紧急处理方案,以确保交接按时进行。 行业术语: 《竣工验收备案表》:证明工程已通过竣工验收并备案的重要文件。 《住宅质量保证书》:房屋交付时提供给业主的质量保证文件。 工程质量监督报告:市场监督主管部门在验收合格后向县级以上人民政府建设主管部门提交的报告。 竣工预验收:总监理工程师组织各专业监理工程师在施工方完成自检后进行的一项预验收工作。 交付使用:将建设工程交付给业主或使用方,使其正式开始使用和运营。 竣工验收:建设工程项目建设周期的最后一道程序,指工程完工后,由相关部门对工程质量、安全等进行检查评估,以确保工程符合规定标准和要求。 工程档案:记录工程建设全过程的技术文件、管理资料等,需在竣工验收合格后提交给当地承建档案馆。 竣工报告:施工方提交给建设单位,用于申请正式验收的文件,包含工程完成情况、自检结果等内容。 交工验收:与竣工验收不同,交工验收由项目法人组织,主要检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价。 重点概念: 施工合同, 发包人, 法律程序, 质量标准, 设计文件, 保修服务, 承包人, 建筑工程, 参建单位 核心流程: 组织正式验收:建设单位组织设计、勘察、施工、监理及市场监督主管部门对工程进行全面竣工验收。 提交工程质量监督报告:市场监督主管部门在验收合格后,向相关部门提交工程质量监督报告。 办理交付手续:在确认房屋具备交付条件后,进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。 办理竣工备案:建设单位在工程竣工验收合格后,向当地住建部办理竣工备案手续。 提交工程档案:施工单位在竣工验收合格后,向当地承建档案馆提交完整的工程档案。 提交竣工报告:施工方在自检合格后,向建设单位提交竣工报告,并正式申请验收。 组织预验收:总监理工程师组织各专业监理工程师进行预验收,评估工程质量是否满足验收要求。 整改:根据预验收或正式验收中发现的问题,施工方进行必要的整改工作。 自检:施工方在完成工程后,按照相关标准和要求进行自我检查,确保工程质量合格。#每日英语 #练口语 #英文 #职场英语 #职场英语口语
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