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不是本村户口的村民购买本村宅基地会有怎么样的后果 20年前花了几万块钱从当地村民手里买了块宅基地院子,20年后的今年宅基地确权的时候,原房主后悔了,想借机要回自己的宅基地,因为当时,只签了买卖协议,不能过户,所以从法律上来讲,宅基地房子还是原房主的,买卖双方都没想到北京宅基地如今会这么值钱,所以当时的卖家后悔了,想借机要回这个宅基地,理由就是宅基地不能买卖,买家违法,这是发生在我们村子真实的案例,双方因为互补相让,最后闹到了法院,经过法院调解后宣判,最后结果是,房子归原房主,但给买家一定的补偿,比如说20年前买家花2万买的,再加上后期装修等等投入,大概十几万,最终原房主给了买家40万补偿,收回了宅基地,即使买家有100个不愿意,也没办法,因为从法律上来讲,买卖宅基地是不允许的,这件事,给我们三个教训,第一,就是外村人千万不能在本村买宅基地,因为这是法律不允许的。第二,就是无论多好多近的关系,同村人之间买卖房屋也一定要过户,免得日后扯皮,第三,国人之间的契约精神,在利益面前几乎等同于不存在,所以我劝大家,如果没买宅基地的,一定要满足条件后再买,想住农村大院的也可以租赁。另外同村人之间买的,一定要抓紧过户,只有房子在自己名下才是完全属于自己的,否则日后会有数shu3 不尽的麻烦,也会给自身利益带来损害。有问题下方评论区留言,关注加收藏免得用的时候找不到了#宅基地 #宅基地买卖 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地确权新规
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