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【验房日记:山海湾金澜锦翠小区质量实测,这些隐患值得关注!】 今天在昆明山海湾金澜锦翠小区验房时,发现几处典型问题需要提醒业主注意: 1️⃣ 入户门门槛未注浆 ⚠️ 问题:门槛内部未填充水泥砂浆,踩踏时有明显下陷感 🔧 危害:长期可能导致门框变形、密封性能下降 💡 整改方案:拆除门框装饰盖,采用专用灌浆料进行压力注浆 2️⃣ 弱电箱插座缺地线 ⚡ 问题:检测发现三孔插座地线未设置 🔌 危害:电器漏电时无法触发保护,存在触电风险 💡 整改方案:重新穿接三芯电线,确保地线可靠接地 3️⃣ 次卧插座不通电 🔋 问题:插座无电,线路检测无电压 🛠️ 危害:影响正常使用,可能存在线路断路 💡 整改方案:使用专业仪器排查断路点,重新压接线路 4️⃣ 油烟机排气管漏风 💨 问题:排烟管与止逆阀连接处存在3-5mm缝隙 🔥 危害:导致油烟倒灌,影响排烟效率 💡 整改方案:更换密封圈,使用耐高温密封胶补漏 5️⃣ 主卫墙砖空鼓 🧱 问题:10块瓷砖空鼓率超90%,敲击声清脆 ⏳ 危害:易导致瓷砖脱落,可能引发安全事故 💡 整改方案:建议拆除空鼓砖块,采用薄贴法重新铺贴 建议业主督促施工方在正式交付前完成整改,重点注意电气安全与防水相关项目。验收时建议使用专业验房工具:空鼓锤、相位检测仪、激光测距仪等,确保每个细节都符合规范要求。 #山海湾·金澜锦翠 #昆明验房 #房屋验收 #新房验收 #装修避坑
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