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[微笑R]房屋所有权证 1.含义:简称房产证,是指购房者通过交易取得房屋合法所有权,可依法对所购房屋行使占有,使用,收益和处分的权利凭证。 2.内容:产权号,填发日期(根据此日期计算满二还是满五),房屋所有权人(分为:单独所有,按份所有,共同所有;若为后两者在房屋交易时,需要全部到场),房屋状况(幢,房号,结构,层数,建筑面积) [微笑R]国有土地使用证 1.含义:简称土地证,是由县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册后,核发的证书,用于确认国有土地使用权。这种证书主要关注的是土地的使用权,而不是所有权。它证明的是持证人对特定国有土地的使用权利,证明土地使用使用年限的凭证。 2.内容:土地使用人,使用权面积(公摊面积),土地使用时间(住宅70年,综合用地50年,商业用地40年),使用权类型(包括出让和划拨,一般安置房,集资房和经济适用房是土地性质为划拨,在后续交易时需要补缴土地出让金)。 [微笑R]不动产权证 1.含义:自2015年3月开始上述两证合一为不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。 2.内容:权利人,不动产单元号(编号),用途(包括住宅,商业用房和综合用地),面积,权利性质(出让或划拨),使用期限(土地权利终止期限,房主可以根据当地政策缴纳一定费用进行续签)。 以上仅代表个人观点哟!#房产证#毕业证#结婚证#证件#离婚证
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