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您是否好奇,一栋高楼是如何拔地而起的?从蓝图到高楼,房地产开发的每个环节都藏着不为人知的秘密。我们将推出系列科普视频,为您层层拆解建筑背后的奥秘! 百年大计,基础为本,俗话说"九层之台,起于累土;树高千尺,根基为本",万丈高楼的稳固离不开扎实的地基。今天,就带您深入施工现场,揭秘打地基这一关键工序。 地基施工主要分为预制桩和灌注桩两大工艺:预制桩是在工厂标准化生产后,借助打桩机精准打入地下;灌注桩则采用现场成孔、钢筋笼植入、混凝土浇筑的一体化施工。目前,中空结构的PHC预应力高强混凝土预制桩应用最为广泛,其强度达到普通混凝土的3倍以上,堪称守护建筑安全的"地下擎天柱"。 地基深度与楼层高度、地质条件紧密相关,通常需深入地下20米以上,直至触达坚实的持力层。我们使用的灰色PHC管桩单根长10米,通过精密的电焊工艺进行拼接。为减少施工对周边环境的影响,特别采用静压桩机,利用设备自重与配重产生的静力,将管桩平稳压入地层,在确保施工质量的同时,最大程度降低噪音干扰。 万丈高楼平地起,一砖一瓦皆匠心。感谢您的关注,下期我们将继续解锁地基施工后的关键工序,带您见证建筑从地下到地上的奇妙生长!#打地基 #巩义楼盘 #德盛源
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古猿进化成人过程 古猿进化成人类的过程经历了多个阶段,主要包括森林古猿、南方古猿、能人、直立人和智人等阶段 一、森林古猿 距今约600万至800万年前的非洲大陆,一群生活在茂密森林中的古猿,即森林古猿,成为了后来人类祖先的候选者。这些古猿,它们拥有适应树栖生活的身体结构——长臂、短腿、灵活的指关节,以及用于抓握的强壮手指。然而,随着气候的变化和环境的变迁,森林逐渐稀疏,古猿们开始面临生存的挑战。面对食物短缺和栖息地的丧失,部分古猿不得不走出森林,踏上寻找新生存方式的征途。这一行为,被视为古猿向人类进化的重要转折点。随着生活环境的改变,古猿的身体结构也开始发生微妙的变化,以适应地面生活 二、南方古猿 大约在400万年前,非洲大陆上出现了最早的能够直立行走的古猿——南方古猿。它们的骨骼结构显示,这些古猿已经具备了与现代人类相似的骨盆和膝盖结构,使得它们能够更有效地在地面上行走和奔跑。这一适应性变化,不仅提高了南方古猿的狩猎和采集能力,还促进了它们的社会结构和交流方式的演变。南方古猿的脑容量虽然仍然相对较小,但已经显示出了一定的智力发展迹象。它们开始使用简单的工具,如石器,来加工食物和处理其他日常事务。这些行为,标志着古猿向人类进化的道路上迈出了关键一步 三、能人 南方古猿的后代继续进化,大约在250万年前,能人登上了历史舞台。能人不仅继承了南方古猿的直立行走能力,还进一步发展了大脑的复杂程度,脑容量显著增加。这一变化,使得能人在工具制造和使用上达到了新的高度。它们开始制作更精细的石器,如手斧,这些工具在狩猎和采集活动中发挥了巨大作用 四、直立人 约180万年前,直立人的出现,标志着人类进化的又一个重要里程碑。直立人的体型更加接近现代人类,脑容量进一步增大,且具备了更强的迁徙能力。它们开始走出非洲,向亚洲和欧洲扩散,留下了丰富的化石证据和文化遗产 五、智人 在漫长的进化过程中,古猿最终演化成了现代人类的直接祖先——智人。智人的出现,不仅意味着生物学上的高度进化,更预示着文化和社会结构的巨大变革。智人的脑容量达到了前所未有的高度,使得它们在认知、语言、艺术和科技等方面取得了飞速发展。智人开始形成复杂的社会结构,发展出语言和文化,创造出丰富多彩的艺术形式,并逐渐掌握了农业和畜牧业技术。这些进步,为后来的人类文明奠定了坚实的基础。随着时间的推移,智人遍布全球,形成了今天我们所看到的人类社会
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广西壮族自治区支持重大项目用地政策明白卡 这个文件说白了就是教你怎么快速搞定广西大项目的用地问题。政府把复杂的土地政策整理成“懒人包”主要讲这几件事: 1. 用地流程全拆解 从选地到拿证,整个流程分成8个步骤:比如怎么判断土地性质(是农用地还是建设用地)、选址要避开哪些“红线”(比如永久农田、生态保护区)、审批要交哪些材料、怎么申请提前开工(先行用地)等等。每个步骤都列明了“能做什么”“不能做什么”,避免大家跑冤枉路。 2. 重点问题划重点 选址避坑:明确哪些地不能碰(比如永久基本农田、生态保护区),实在绕不开的要先补划同等面积的地块来平衡。 缺材料怎么办:比如补充耕地指标如果不够,可以通过交易或向自治区申请调配,价格也明码标价(比如耕地数量每亩5万元起)。 特殊项目开绿灯:比如国家级重大项目或紧急工程,允许“边批边建”,但比例不能超过总用地面积的50%。 3. 审批材料“一张清单” 每个环节需要交什么材料、找哪个部门、多久能办完,都列得清清楚楚。比如农用地转建设用地的审批,材料清单包括项目批文、土地权属证明、补偿方案等,审批权限根据用地面积分到自治区或市县。 4. 创新土地供应方式 除了传统的“招拍挂”,还支持“弹性出让”(比如按项目周期灵活设定土地使用年限)、“先租后让”(先租地试用,达标后再买)等,降低企业初期成本。 5. 政策动态更新提醒 文件特别说明,如果以后国家或自治区政策有调整,以最新规定为准,避免大家按旧政策办事踩雷 这个文件《广西壮族自治区支持重大项目用地政策明白卡》。里面的内容分别是: 第一章 用地指标辨析 内容有:一、国土空间规划新增城镇建设用地规模指标 二、年度新增建设用地计划指标 三、耕地补充指标 第二章 选址要求 所有项目均需严格按照“三区三线”和国土空间规划管控要求、节约集约用地要求进行选址。 对使用:永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界内外的建设项目做出一系列规定。 第三章用地预审与选址意见书审批 第四章 农用地转建设用地和土地征收审批 第五章 先行用地 第六章 土地供应 第七章 规划许可证第 八章 国有建设用地使用权首次登记 在这里我就不对这些文本内容进行重复,大家有需要可以到广西自然资源厅官网或微信公众号免费下载#用地报批#用地预审 #全过程工程咨询 #广西壮族自治区支持重大项目用地政策明白卡
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