南京奥体南门100米,融侨中央花园二期枫树,业主自己卖房,无税无中介费 这套房是大学毕业以后跟老公靠自己置办的第一套房子,90.33平,两房两厅一卫,总高16层,此房在11层,全南朝向。跟老公从大学到现在将近二十年的感情和婚姻,也见证两个孩子的出生和成长。也是因为感情上很不舍,加上位置的优越,遇到几次出价者,却下不了决心卖掉,但是大环境下两年多已经跌得叹为观止,又舍不得出租,怕搞得乱七八糟,所以再不舍也应该卖了,希望找个喜欢它爱惜它的主人。 优势:1、位置优越,距离奥体南门步行距离300米,5分钟到达奥体散步运动,奥体外圈跑道一圈3.8公里,中心体育场(苏超比赛场地)每天早上5-12点对市民免费开放。江苏大剧院,保利大剧院,金陵图书馆,青奥公园,绿博园,华采天地,国金ifc,金融城,地铁2号线,国际博览中心看展混吃混喝,均在10分钟路程内。 2、业主自卖,满五唯一没有税,没有中介费,也就是说谈好房价,没有多余款项支出。 3、不知道风水算不算,从大学到社会,我们夫妻和睦工作顺利身体健康收入稳定上升,孩子优异,小升初顺利优录到一线民办,是一套没有缺角缺位的好房子。 4、学区优秀,致远初中虽然公办学校,但老师负责认真,我家当时不去民办的话,这也是我们第一选择。5分钟到校无需过马路,这所学校还有个最大的好处就是体量小,每一届200人不到,想靠指标生(校内竞争)进入六大,附金,比其他公办要容易得多 5、买下这套房,买菜,看苏超,看演唱会,看车展都5分钟到达,去金陵图书馆带娃学习,去青奥公园,绿博园带娃骑车露营,去奥体东门市政服务大厅办证都在骑车10分钟的范围内。 6、奥体中部唯一低密度宜居社区,这套房子位于11/16层,周围建筑物全是18层以内,前后左右无遮挡,太阳从早上到落山,我最喜欢的是在阳台上铺个地垫和孩子一起晒太阳玩游戏读绘本。 7、小区人车分流,不必担心汽车和电动车问题,电动车进小区直接下地库。 有点混乱,也可能有说的不到位的地方,欢迎大家私聊。跟中介打了交道说实话有些抵触,但如果你是实实在在的中介从业者,可以试试交流。#自己的房子 #人车分流品质小区 #必看好房 #发现好房源 #户型方正南北通透
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