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酷温Coolwin1周前
10分钟搞懂万科死局：卖不出房，挣不到钱，还不上债！ #万科 #楼市 #房价 #燃起来了大国重器 #酷温财经
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牛得林奇1周前
万科不再被兜底，还能活多久？ #燃起来了大国重器 #零距离看懂财经 #财经 #万科 #房地产
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刚好在财经1周前
万科股债跌，无破产风险 万科股债双跌，暂无破产风险。近期万科股票和债券价格大幅度下跌，面临巨大偿债压力，但综合各方面信息，万科破产清盘概率极低，更有可能进行较大规模的债务重组，对于房地产市场继续探底，应保持理性。 一、20亿债券展期：万科针对12月15日到期的20亿“22万科MTN004”债券，拟于12月10日召开持有人会议商议延后兑付。若展期获表决通过，严格来说不算违约，它是企业缓解短期偿债压力的市场化手段。不过这也释放出关键信号，说明万科短期现金流紧张，大股东深铁很难继续借贷输血，万科需靠自身市场化方式化债；这也会损害万科信用，降低投资机构对其偿债能力的信任，不利于后续融资。万科债券展期更多是为了统筹资金、避免集中兑付引发的流动性危机。 二、截至2025年三季度末，万科有息负债合计3629.3亿元，资产负债率73.5%；短期偿债压力集中，12月境内债到期余额达57亿元，2026年需还超120亿元境内债，2027年还有70亿元海外债及超30亿元境内债。三季度末万科持货币资金656.8亿元；前三季度完成68.6亿元大宗交易签约额，新增及再融资265亿元，此外深铁累计提供借款达307.96亿元，虽有资金流入，但难以覆盖集中到期债务，资金紧张局面持续加剧。2025年前三季度万科营收1613.9亿元，归属于上市公司股东的净亏损280.2亿元。亏损主因是开发业务结算规模下滑、毛利率低位，叠加新增计提91.93亿元存货跌价准备等。 三、房地产市场调整未结束。目前市场呈“量稳价弱、分化持续”态势，1-10月新建商品房销售面积和销售额仍同比下降，70城房价多数环比下跌，房地产开发投资降幅还在扩大。虽核心城市二手房成交有回暖迹象，但中小城市库存压力大，整体仍处于深度调整中。 四、万科大概率可实现债务重组，万科资产质量相对优良，三季度仍握有656.8亿货币资金，在深铁支持下，可通过展期、债转股等市场化方式推进债务重组的概率，远高于破产清盘的概率。 以上内容基于公开信息整理，不构成任何投资建议
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水花说5天前
万科出现问题？到底是救，还是不救 #财经 #财经知识 #财经干货 #楼市房产 #财经热点
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李三省的财经日记4天前
万科#股票#万科#短线#财经
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老鹏友1周前
救万科的不是深铁是证监会（仅从公开信息理性分析，以供缓解焦虑，不构成任何投资建议）望合规#万科 #REITS#房产知识 #西安房产#抖音知识年终大赏
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玄姐-认知圈5天前
#上热门 万科的股债双杀刷屏！ #万科 #地产 #认知
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晓锋观世界2月前
万科困局：“大而不倒”背后的ICU求生战 #万科 #深圳 #深圳地铁 #房地产 #经济
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财经论2月前
万科集团现状 #万科 #万科集团 #经济发展 #适合生活的城市推荐 #抖音校园live计划
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标探云脑（AI查招标）6天前
万科有息负债超3600亿，母公司账面货币资金不足10亿！#万科
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曹大明白聊不良8月前
视频为证，万科必定会债务重组，输了我老曹剃个光头#老曹特殊资产 #万科 #房企
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叶荣添传媒11月前
万科的结局 《预见》第十四集！ 万科的结局是什么？为什么会大幅亏损？未来会怎样？#万科 #房地产
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股市黄药师1周前
万科A再次暴跌，价值投资者信仰崩塌#投资#股票#财经#金融#股民
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孙博士硅谷老房翻新1年前
楼盘定位失败有多惨，看看徐州万科昆吾项目你就知道了。按它目前的状况，这个项目有可能亏损达到10亿。#房地产 #财经 #房地产投资 #知识分享 #楼市
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飞翔选好房（徐州）11月前
你还敢买万科的期房吗？#万科现状 #万科财务 #万科400#万科昆吾 #万科物业
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盐选财经1年前
喊了这么久“活下去”终于轮到万科自己 #万科 #华南城 #深圳 #上海七宝 #上海七宝万科广场 #房企债务
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大枣老师1年前
万科负债1.1万亿，面临经营挑战，如何自救？ #万科 #万科郁亮向52万名股东致歉 #金融知识分享 #财经干货 #金融界每日热点
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大飞楼市5月前
万科再借62亿，2025年6次找深铁输血，巨头真撑不住了？ #房产#财经#楼市#房价#知识
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邓浩志教买房4月前
深铁该不该继续填万科这个“无底洞”？ #房地产 #房企 #万科
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艾丽的无废话财经4月前
8.2 当前以及接下来地产市场综合分析
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PW老魏10月前
万科、碧桂园、远洋们的，最终“宿命” #中国房地产现状及未来走势
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天总说1年前
作为万科曾经的用户，支持万科挺过难关#财经 #投资 #干货分享 #观点分享 #万科
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PW老魏1年前
万科算好的了 #2024房地产走势 #资讯
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宅研所HOUSE LAB4月前
万科要跑路？频繁资产交易到底为什么？#万科 #房地产 #资产转移 #深圳地铁集团 #财经
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硅基时代AI宠粉号2年前
万科自助店干的太累了，求高人指点！#餐饮创业 #青岛美食 #内卷 #求高人指点 #餐饮人
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张 yu1年前
是真的延期吗？ 资本运作太高了，万科时代之光的营销手段也真是高……#一个敢说真话的房产人 #太原房产
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LAOSA老萨2年前
是谁在做空万科 做人要有点家国情怀 自己再不行 也轮不到外人来收割我 #抖音创作者激励计划 #抖音创作者广告分成计划 #抖音上热门 #抖音小助手dou上热门
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是子涵吖 房产1年前
万科当然能偿还债务，因为这是最后一道心理防线！#房子 #楼市 #股债双杀
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水哥爱远方1年前
2024年投资分析五，万科A!#财经 #投资 #股票 #股民 #干货分享
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老杨论楼市1年前
关键时刻：万科能否活下去，考验本轮房地产业调整的底线！ #楼市 #万科 #房地产
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第一财经1周前
万科有息负债规模超3600亿，母公司账面货币资金不足10亿，业内: "白名单"制度重在保交楼，缓解债务压力的作用显现需较长时间
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房东来了-嘉炜5月前
听说这个项目减配了？重拳出击！#vlog日常 #万科城市之光 #福州地铁房 #万科 #福州房产
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郑州楼市老实人（灼热沸腾）4月前
郑州第一个四代宅维权成功！暖气在行动！#郑州大民生 #四代宅 #郑州楼市 #万科翠湾中城 #暖气
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第一财经6月前
今年第五次！深铁又双叕向万科“输血”，年内已出借近150亿元！万科今年还有217.6亿外债或到期，仍面临较大集中兑付压力
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南京房懂王3月前
万科开发商砸盘狠，业主比开发商还狠…… #南京买房 #雨花核心区 #万科朗拾雨核 #雨核二手房 #雨核
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小磊-房八戒房产6月前
万科中俄二期有必要等么？ #哈尔滨楼市 #城市发展 #哈尔滨新房 #同城房产
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松塔财经3年前
#万科 下滑，郁亮道歉，存量不动产会带来向上拐点吗？#房地产 #郁亮 #我在抖音说财经
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建筑人老邓6月前
不管是北乔峰万达，还是南慕容万科，时代不再给旧地产机会了 #万达 #王健林 #万达广场
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果姐就是红呀9月前
深圳地铁一月借款70亿，支持万科回血！ 借款利率才2.34%，很低了，因为万科有必救的三大理由。#深圳 #万科 #深圳地铁 #商业思维 #果姐碎碎念
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可可财富论4月前
万科又向大股东深铁借了16.81亿元，销售额同比骤降38%？ -深铁输血规模与节奏 2025年累计借款243.69亿元（含本次），为年内第8次支持。 -输血背后的万科困境 财务压力持续恶化： 亏损扩大：2024年亏损494.78亿元，2025年上半年预亏100亿–120亿元。 流动性危机：现金短债比仅0.66，现房库存占比35%，积压资金超3000亿元。 销售疲软：2025年销售额同比下滑38%，月均销售跌至100亿（需300亿方可维持现金流）。 #万科#房地产#大环境#就业
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广州大张说房8月前
老黄埔的扛把子，当年大家抢着买的城市之光，现在大量挂盘却少人问津，是什么原因呢？#广州房产 #万科城市之光 #广州二手房
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黄有为聊商业6月前
万科A股潜力股大揭秘#万科a
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武汉房探周公子Vlog（大V豪宅）3月前
还是业主敢说实话，就是还不起了，减轻压力，赶紧出，万科262平#万科御玺滨江 #伟鹏万科御玺滨江 #绿城黄埔湾#武汉天地云廷#武汉39度
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jx255678月前
房地产龙头万科，目前有投资价值吗？ #价值投资 #股票 #估值
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极致家小崔总9月前
石家庄高铁万科怎么样？ #石家庄房产 #石家庄买房 #极致家好房 #抖音春日好房节 #石家庄高铁
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郑州汉森科誉门窗系统7月前
全球最难封窗的小区，没有之一 郑州万科翠湾中城一期 #郑州装修 #郑州封阳台换窗户 #郑州落地大玻璃窗 #郑州系统窗怎么选 #郑州封阳台避坑指南
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童誉丨勤诚置业4月前
观山湖万科理想城这个小区怎么样 环境绿化 地段和配套如何，都有哪些优缺点，一条视频带你了解清楚#万科理想城怎么样 #万科理想城值不值得入手 #万科理想城有什么优缺点 #贵阳买房怎么选 #贵阳楼市
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北城楼市老陶说房（北城房东面对面）8月前
万科中央公园悦庭120平边户，我们一起来听听房东亏了多少？#万科中央公园 #北城上师大附属学校#金地自在城#融侨天越#北城房东面对面
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金坛顺发中介 刘俊4月前
每天从早晨9点干到晚上10点，赚钱的同时更多的是责任 业主和客户愿意相信我把事情交给我来做，我更多的是压力 就怕做不了辜负了人家的信任，这种感觉真正做事情的人才会懂#我的日常
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东山土著老邝9月前
全市新房销售套数NO.1!万科黄埔新城 为什么万科黄埔新城能力压其他新房成为全市新房销售套数NO.1？作为全市新房销售套数NO.1的万科黄埔新城是否能成为又一个亚运城呢？来跟着老邝一起看看吧#广州楼市 #广州买房 #广州新房 #万科黄埔新城
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苏州小戚好房（招聘）5月前
相城区万科魅力花园的房子怎么样？ #魅力花园 #苏州买房 #苏州看房 #苏州二手房 #苏州楼市
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达不溜（别墅豪宅）3年前
万科的海景房也绷不住了，跌到5000多一平米了#抖音房产 #房地产销售日常 #地产人的日常 #双月湾
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房产大姐夫、苏店长昆明房产1年前
万科贵东方到底怎么样 有粉丝说万科贵东方不行，我再次测评了一次万科桂东方，做了一个整体分析和买房建议。#桂语东方 #万科物业 #昆明楼市 #昆明买房 #昆明房产
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贵阳京君说房5月前
你知道我们贵阳现在有多少还不起月供徘徊在断供边缘吗？#断供
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绿洲罗家星房产观4月前
荔湾还有什么刚需盘可以选择？有什么硬伤？价格多少？ 本期视频告诉你#荔湾买房 #新世界天馥 #保利珠江印象 #万科傲璟 #一个敢说真话的房产人
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郑州六哥7月前
春日运动新地标#万科云河锦上#万科雲河锦上 #在郑州寻找生活的松弛感 #春天住进万科家#春日仪式感
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姜学姐广州房产咨询8月前
富颐都荟富颐华庭优缺点实拍 小书包到底怎么样，一起聊聊。 #富颐华庭 #富颐都荟#广州买房 #万科城市之光 #买房避坑指南
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合肥北城阿国房产（房屋买卖）7月前
房东因为经济压力大扛不住了，委托阿国帮她尽快卖掉这套万科悦庭的房子#强烈推荐 #性价比超高 #实景拍摄带你看房 #房东面对面 #房贷压力
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PW老魏4月前
仅次于 #内容太过真实
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南京房产于探长4月前
雨核万科朗拾全网第一套成交已经来了，这个价格卖的还不如铁心桥呢。115平这个价格后面其他房子咋卖
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