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40大叔6月前
关于申请农村宅基地建房的手续问题，今天再给你们详细的说一下，今后后台私信将不再一一回复你们，用得上的就收藏起来吧.#宅基地建房 #正能量 #农村生活 #三农
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南荒小辫（讲农村）9月前
河北保定宅基地就是200平 河北保定宅基地就是200平#说真话 #经验分享 #说事儿 #独立思考 #抖音直播
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瓜田数据1周前
#河北 #宅基地 #政策解读 #农村自建房 #老百姓关心的话题
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南荒小辫（讲农村）1月前
宅基地确权 只确权200合理吗 每天晚上7点直播连麦解决三农问题 #农村 #宅基地 #日常 #土地确权 #三农
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南荒小辫（讲农村）1月前
河北保定 什么样算老宅 每天晚上7点直播连麦解决三农问题 #农村 #宅基地 #日常 #土地确权 #三农
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大连王行长科普3月前
宅基地确权政策 2027年宅基地确权政策#宅基地 #内容启发搜索 #农村
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朱界平律师1月前
非农户口狂喜！2026可迁回农村拿宅基地？继承老宅4个坑别踩 #朱界平律师 #宅基地#城镇户口 #涨知识 #三农
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保定萍姐（地产）9月前
一口气我给你解读完这个一号文件！你有必要看看咯！#中央一号文件 #保定房产 #宅基地建房
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明德讲三农（每天晚上8点直播）1月前
农村宅基地的五大利好政策#农村#三农 #农村自建房 #宅基地
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小陈陈说金融2月前
农村宅基地要确权啦，你知道吗。#商业思维#商业模式#银行贷款#金融知识
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赵北大（上课版🧱）7月前
00后异地编制教师回河北保定办理宅基地房产证 今天从河北衡水开车三个多小时，回到河北保定和姥姥一起办理宅基地，房产证，历经了半年，终于要收尾了#我的生活日记 #异地教师 #宅基地 #日常vlog #房产证
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土地观察员1月前
宅基地闲置不建房、房屋坍塌超过两年村委会就要收回？法律法规有明确规定#宅基地 #宅基地收回 #农民建房
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华耀别墅施工+装修一体1周前
农村自建房#@节能别墅、精品民居 设计施工 #建别墅 #别墅图纸
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有你好看8月前
2025年宅基地新政#宅基地 #乡村
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宅基地过户6月前
一户一宅制度 我国农村宅基地实行一户一宅制度，旨在保障农民基本居住需求并节约土地资源。然而实践中，因继承分户政策调整等原因形成的一户多宅现象屡见不鲜。2023年，自然资源部联合农业农村部发布的关于规范农村宅基地审批管理的通知明确指出，对符合特定条件的一户多宅应依法确权登记。本文结合最新政策与司法案例，解析合法一户多宅的六类情形及法律依据，帮助农民了解自身权益。一、因继承形成的合法一户多宅根据民法典第1122条，农村房屋作为私有财产可依法继承。继承房屋后，即使继承人已有宅基地，仍可继续使用房屋占用的宅基地形成地随房走的合法多宅。例如，父母去世后，子女继承其名下农房，即使子女已另有宅基地，该房屋及宅基地仍可确权登记，但需在不动产证书上注明继承取得政策依据。自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地确权登记的通知自然资发2020 84号明确，因继承形成的一户多宅应予登记。最高人民法院判例2017最高法行申1126号指出，继承导致的多宅不得简单撤销。2、符合分户条件但未分户形成的多宅。根据土地管理法第62条，农村村民达到分户条件，如结婚、成年子女独立生活，可申请新宅基地。若因历史原因未及时分户，但已合法取得第二处宅基地并符合规划，经村集体同意并补办手续后可确权登记。典型案例，河南省宜阳县农民王立伟因家庭成员增多，经村集体同意购买第二处宅基地，法院认定其子已达分户年龄，虽未实际分户，但符合分户条件，最终维持宅基地使用权合法性。3、宅基地总面积未超标的多宅。若农户因历史原因拥有多处宅基地，但总面积未超过省级规定标准，可合并按一宅确权。例如，某农户原有宅基地60平方米，后因修缮另获40平方米总和，未超当地120平方米标准，则两处均合法。政策要点，各省标准差异大，需查询当地规定，超出部分需在确权证书中标注，暂缓登记，待分户或退出后处理。4、合法买卖农房形成的多宅。土地管理法第九条明确，宅基地归集体所有，但允许本集体经济组织成员之间流转。同意集体经济组织内部成员经村集体批准可买卖农房。村民通过买卖、赠与等方式取得同村房屋，需签订书面合同并经集体同意形成的一户多宅受法律保护。买方因此形成的多宅合法，但卖方不得再申请新宅基地。例如，村民张某为改善居住条件，向同村李某购买房屋，经村委会公示无异议后，可办理过户登记。限制条件，买方需为本集体成员且无宅基地交易，需#宅基地建房 #宅基地 #一户一宅 #宅基地申请
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别墅造梦师.老范2月前
老范对农村宅基地政策的分享#中能乡墅#农村宅基地新规定#回村建别墅#乡村建设
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黄蓝说金融·企业规划 ·供应链 ·2月前
农村宅基地有什么好处？#宅基地#确权登记#商业思维 #经济 #老百姓关心的话题
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学森观世界3周前
别等亏哭！2027年确权截止，没证的宅基地可能归集体？赶紧去村委会办理！#国际局势#宅基地#宅基地确权#军事科普
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北京李淼鑫征拆律师4月前
2025年宅基地新规来了！想申请宅基地的朋友机会来了！#宅基地 #法律咨询 #农村 #律师
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保定土著选好房3周前
你有宅基地吗？抓紧确权，收藏起来用#宅基地 #农村自建房 #宅基地确权 #宅基地确权新规 #保定土著选好房
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保定卿姐9月前
#保定 #老百姓 #宅基地#农村#生活
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大实话强哥2月前
你知道农村宅基地有啥好处吗？#宅基地#农村 #一号文件#财经知识
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琮创三农政策咨询1周前
农村宅基地政策解读，2027年之前抓紧确权。 #乡村振兴 #三农 #宅基地 #土地政策 #农村
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村书记—赵伟伟1周前
#农村宅基地 #乡村生活 #我的乡村生活 #乡村工作 外嫁子女是否可以申请宅基地？
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阿震巨靠谱2周前
#干货分享 #内容太过真实 #宅基地
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乡村观察研究所1周前
2026年农村建房补助 五大申请步骤 务必抓紧时间办理#三农 #宅基地建房 #农村 #乡村振兴 #农民
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学森观世界3周前
 🔥宅基地3条红线碰就亏！城镇子女继承不能翻建，塌了归集体，百万拆迁款泡汤！#国际局势#宅基地#宅基地确权#一户一宅#军事科普
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宅基地过户5月前
宅基地能不能翻建 6月20日，自然资源部召开了全面基层难题实事情况座谈会。今天给大家带来一个好的 政策方面的信息，就是关于宅基地能不能翻建的问题。还有就是宅基地里边种菜了，而导致被拍成了耕地或者是永久基本农田，看能不能进行翻建。这个耕地里边如果种上了茶树果树，是不是要被强行挖掉？调查司司长王华斌介绍这个情况时说，国土调查是例行体检，反映的是调查时候的现状，不能直接作为管理依据。比如说农民已经批了宅基地，上面种上了庄家，按照管理阻止个人进行翻建，或者扩建，或者是新建，这种的应该充分的考虑土地来源的合法合规和合理性，综合管理信息   再做出用地性质的判断。这就是我们日常跟粉丝沟通遇到最多的事。就比如说这个院子里种上了菜，然后给你换成了耕地，你想建房或者是翻建真的是非常难，特别是划到永久基本农田里边的这一种，基本上县级或市级都解决不了。除非是永久基本农田补化的时候，或者是你有特殊的关系，有可能解决问题，基本上属于遥遥无期。针对出现的别地方出现的这种机械化的运用调查成果，执行政策出现偏差等情况，王华斌这个市长说，这个自然资源部门已经会同林业部门，开展了多次培训会，促进基层准确管理运用政策，坚决纠正唯技术论进行简单的依据调查数据而进行管理，禁止翻建或者是必须挖掉果树，茶树损害农民这个利益的这种行为是坚决不允许的。耕地上种果树要给足足够的过渡期，过渡期解决的方案是什么？就是三个一批，认定一批达标的那就继续当做耕地保护，恢复一批就是连片好地，逐步的恢复耕种，坡地或者沙地，转型成为特色农业。还有自然资源部调整优化了工作流程，不再集中下发疑似变化图斑。因为都是集中下发的，有些一个县甚至可以下发2千 3千都有，现在已经是不在集中下发，因为啥？因为当地的基层也受不了，时间很紧，还必须要完成任务。现在要求的是充分依靠这个基层力量，支持各地把调查工作在日常中来做，来缓解年终的时候这个调查的压力，结果就是突击整改，损害利益。所以说这已经意识到问题了。还有一个就是大家基层反映最多的永久基本农田管理存在刚性有余、弹性不足的问题，也要有一个突破性的改革，就比如说是破碎的田块合并成大片的农田，拒绝刚而不柔，允许合理布局进行优化。零散的小的地块的耕地拼图，那升级成这个小田变大田，持续的机械效率那也会更高。配套设施这样也会更方便大家耕种，然后把这些不合理的能有调出来的空间#宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地买卖
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保定大鹏-永鹏达5月前
石家庄作为全国国家宅基地改革试点城市，小产权为个别试点，目前不具备全面转为市政条件#保定二手房 #保定大鹏
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芳子建房说1周前
2分钟讲清楚，农村自建房，房屋确权问题！ #农村自建房 #政策 #乡村振兴 #别墅设计 #农村生活
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回村的超娃子7月前
#创作者中心 #创作灵感 #三农流量扶持计划 #宅基地 申请宅基地的看过来！#宅基地建房
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村文书～小吴6月前
如果你要回村建房，这条视频一定要看完。农村建房别踩雷！村文书在线解读新规，教你合法申请宅基地，#宅基地 #农村建房#政策 #建房 @DOU+小助手 @抖音小助手
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赵淑青7月前
宅基地政策 #国家政策 #宅基地 #农村户口 #耕田 #乡村振兴 最新政策来啦，村里有老房子的注意啦！
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我是小葛1周前
了解一下国家政策！ #宅基地确权 #宅基地 #我的农村生活 #助力乡村振兴 #万万想不到
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云端@1月前
农村盖房的窗口期，只剩两年！2027年后，农村自建房或将全面收紧！你家那块地，批得下来吗？
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扶沟光伏人瀚青（招业务）1周前
关于2027农村宅基地确权，老百姓如何面对？#扶沟 #扶沟同城 #扶沟光伏 #三农 #同城热点
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明德讲三农（每天晚上8点直播）1周前
农村宅基地相关的十四条知识#农村#农民#农村宅基地
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强哥的筑家日记1周前
2025农村宅基地最新规定#青年创作者成长计划 #宅基地新规 #农村自建房 #乡村生活 #知识分享 @上热门🔥🔥🔥 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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老李说自建4月前
宅基地新规来袭，农村想建房的朋友们注意了！#农村自建房 #农村自建别墅 #模块建房冬暖夏凉 #农村生活 #宅基地
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建筑师老刘1周前
农民申请宅基地，这几种情况可以！ 想回村盖房，第一件事就是申请宅基地。但不是你想申请就能批。今天我用一分钟，告诉你政策允许的几种‘正当理由’，让你申请不跑偏。#宅基地 #农村生活 #农村自建房 #宅基地建房 #宅基地申请
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赵淑青6月前
#宅基地 #法律 #干货分享 #涨知识 #国家政策 法律说好的一户一宅呢？说好的户有所居呢？那些宅基地到底在哪里？
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小刘不扒虾7月前
不了解不知道，原来农村宅基地有这么多限制 #vlog十亿流量扶持计划 #vlog #夫妻日常 #宅基地
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征地拆迁张青松律师1周前
宅基地三大政策，农民朋友不能错过 #宅基地 #新政策 #法律咨询 #三农
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老彭创友谈1周前
政策倒计时 确权即确权未来 #穷富思维 #农村宅基地 #土地确权 #农村宅基地新规 #干货分享
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乡村观察研究所1周前
国家宅基地新政落地 明确六项新规 夯实农民基本住房权益#三农 #农村 #农村宅基地 #农民 #乡村振兴
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田晓霞谈土地纠纷4月前
农民必看！宅基地新规解读，有户无宅的你有福了！ #农村自建房#宅基地建房#三农#农村的老房子#房屋征收
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满城小苏（收图）6月前
#满城#同城#宅基地 #宅基地使用权
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南荒小辫（讲农村）1周前
即使是五保户 土地也不应该收回 每天晚上7点直播连麦解决三农问题 #农村 #宅基地 #日常 #土地确权 #三农
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北京秦兵征拆律师团队10月前
2025年宅基地管理规定 #宅基地 #农村自建房 #普法
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莒县老房专业平房改造4月前
家里有宅基地的快看这三件事 家里有宅基地的注意喽要紧三件事#农村房子要紧 #2027年 #家里有宅基地 #宅基地新规
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周沫财经3月前
农村宅基地的确权，只剩两年了#农村 #宅基地 #土地 #农村宅基地确权 #2025年中央一号文件发布
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保定地面防滑（免费打样/瓷砖石砖）1周前
#保定#政策#保定地面防滑#保定瓷砖防滑#摔伤
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北京中贯律师事务所4月前
7月起，宅基地四大政策即将落实！ #法律 #律师 #法律咨询
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婷姐_打造素人IP（12月有课）1周前
农村建房新政策 #农村自建房 #农村宅基地 #婷姐说金融
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#涞源中和王同学4月前
宅基地确权方法#宅基地#确权#涞源#助农
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娜娜的农业朋友圈4月前
农村建房新规出台！没宅基地的农民注意了！🔥 重磅消息！农村建房政策大调整！符合这3个条件才能申请占耕地建房#自建房 #宅基地 #建房新规
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李小白助农4月前
2025年宅基地新消息
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北京瑞旭律师事务所-冯爱坤5月前
2025年宅基地新规 农村宅基地 将迎来4项大变化 #热点 #宅基地建房 #农村生活 #农村 #法律
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阳勇1月前
农村宅基地的确权只剩两年了，2027年前必须要完成房屋一体的确权登记#宅基地 #农村户口 #政策 #老百姓关心的话题 #阳勇
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北京穆泽森律师5月前
宅基地新规，6大喜讯来了！ #宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #法律咨询 #宅基地纠纷
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婷姐和金融3月前
农村宅基地的新规
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孟工帮你建别墅-石家庄5月前
保定博野一层剪力墙别墅🏡大包盖房，专业团队售后有保障#农村自建房 #宅基地建房 #自建房设计 #自建别墅
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