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房产拍卖至征信恢复流程直白解读 #涨知识 #热点 #科普一下 #每天跟我涨知识 房产被拍卖到征信恢复,这个过程既麻烦又耗时。情况不同,时间也不一样,可能一年就搞定,也可能要拖十年。关键看谁在追债,是个人还是银行,还有你怎么处理债务。 如果是个人间的债务,还清钱或和解后,要拿到结清证明并结案。别忘了找法官撤销诉讼信息,不然征信上会留下记录。 欠银行钱就更麻烦了。房产可能会被多次拍卖或抵债。不管怎样,欠款都得还清。从还清那刻起,征信要5年左右才能恢复,最长10年。但要是欠款一直没还清,征信就别想恢复了。 拍卖期间,如果房子被成功竞拍,钱会先给银行或抵押权人。钱不够还债,银行会继续追,法院也会在半年内查查看你还有没有其他财产。 真没钱还,半年后法院会下个终本裁定。银行可能会把剩下的债权卖给资管公司,他们可能会再转手。新的债权人会主动找你解决债务。 这时候,你得接电话,尽力还债。即使债务已经打折,也要想办法还清。这个过程可能要2-3年。 还清债务后,别以为就完事了。还得向债权人要结清证明,拿去给银行或其他机构看。然后,再去找法官结案,把结案书和结清证明交给人民银行。这些都搞定后,征信才能在5年后恢复。 这个过程很繁琐,但每步都不能少。漏掉任何一环,都可能让征信恢复变得更慢,甚至无法恢复。所以,一定要小心谨慎,确保每步都做对。
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