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老钱聊聊钱5月前
最强解析，要不要提前还款
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邢大韵7月前
房贷到底怎么选最省钱，一个视频告诉你！ #经验分享 #房贷 #贷款 #利率 #避坑指南
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春蔚1年前
只需每月还利息，十年内不用还本金，这种怪事你听说过吗？#春蔚你怎么看 #房贷利率
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老李置业指南2周前
贷款买房选择等额本息还是等额本金，利息怎么计算？还款方式区别 #等额本息 • 月供固定易规划：每月还款额不变，适合收入稳定（如上班族、固定薪资）的购房者，方便做家庭收支预算。 • 前期还款压力小：初期月供中利息占比高，本金还得少，适合刚工作、首付后资金紧张的年轻人。 #等额本金 • 总利息更节省：前期还的本金多，剩余贷款本金减少快，整体支付的利息比等额本息少（贷款年限越长，差额越明显）。 • 提前还款更划算：本金偿还速度快，后期剩余本金少，提前还款时能节省更多未付利息，适合计划提前结清房贷的客户。 • 月供逐年递减：随着本金减少，利息逐步降低，月供逐年减少，适合收入呈上升趋势（如创业、高薪职业）的购房者，后期还款压力越来越小。 #贷款买房#贷款买房选等额本金还是等额本息 #房贷
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直男财经1年前
存量房贷利息终于下调！你每月能少还多少？
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🌈 林3天前
其实你每个月的利息是根据你的贷款金额来算的，提前还贷了，贷款少了，每个月利息自然也少了，只是减少月供，就是贷款年限还是30年，所以按30年还，总利息高，因为贷的年限长所以每个月还的少。月供不变，缩短年限，就是贷款时间变短了，贷款时间短了那自然总利息就比30年少，但每个月本金就还的多，其实每个月的利息差距不大。如果是要提前还清，还是月供减少划算，月供少了，有钱了继续再往进去还，反正又不还30年，计算那么长远的利息干嘛？懂了吗？不要老听网上这些直播人云亦云#提前还房贷
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青岛房产丨春强KK1天前
还房贷的听好！银行不会告诉你，赶紧把还款周期从12个月改成3个月！能省整整9个月利息！快去手机银行改！ 科普金融知识，无不良引导 如有需求 请找正规官方渠道办理 #干货分享 #房产 #vlog日常 #成都 #青岛
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澤樞1月前
等额本息还款的核心是每月还款额固定，其中包含的本金逐月递增、利息逐月递减，计算公式如下： 1. 每月还款额（月供）计算公式 月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)ⁿ] ÷ [(1 + 月利率)ⁿ - 1] 符号含义： 贷款本金：借款总金额（如100万元）； 月利率：年利率 ÷ 12（如年利率4.8%，月利率为4.8% ÷ 12 = 0.4%）； n：还款总月数（如贷款30年，n = 30 × 12 = 360个月）。 2. 关键补充说明 该公式计算出的“月供”是固定值，每月偿还的本金和利息会动态变化（前期利息多、本金少，后期反之）。 实际计算中，因小数点保留问题，最后一期还款额可能略有差异，需以贷款机构最终核算为准。#涨知识
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津选好房小柳哥3天前
#抖音助手 #房贷 买房是解决问题并非制造问题，再好的房子也是为了更好的生活，而不是影响了生活！
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阿旺同学3月前
苏州装修贷款10万元2年实际月供曝光，别再算错！ 苏州城市家装居民注意：10万元装修贷款2年期，每月要还4416元，实际利息6000元，不是宣传的低利率。想知道你的月供和利息怎么算？说说你的情况，帮你详细测算装修贷款月供和总成本！#苏州装修贷款 #装修贷款月供 #月供计算 #家庭装修用户 #短期小额贷款
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木木闲聊1月前
每个月房贷中大部分是利息，要不要提前还款？#房贷 #提前还款
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曼丽的日常4月前
这就是我们当初一时冲动买下的房子，因为房贷又欠下车贷，每月要还房贷车贷8000多 #房贷压力 #贷款买房 #二胎家庭 #买房那些事
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刘刘向前冲🫶3月前
贷款130万为什么每月只还三千多块钱？又到了我们还房贷的日子了，这就是我们每个月的还款，利率调到2.9了！这个月贷款少了将近一百块钱，你们贷款利率是多少呢？ #vlog十亿流量扶持计划 #婚后生活 #贷款 #记录真实生活 #房奴 @抖音小助手 @DOU+上热门 @DOU+小助手
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想退休的宝姐5月前
买房三个半月，我们终于要开始还房贷了！#攒钱买房 #还房贷 #杭漂生活 #vlog十亿流量扶持计划
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成都覃覃1月前
#成都#你知道你按揭房每月的月供里分别有多少本金和利息吗？
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周周说金融1年前
你了解你名下贷款的利息嘛，你知道你每月的还款本金是多少利息是多少嘛#金融常识 #信用知识 #银行利息 #利率下调
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秀秀家4月前
还房贷的第九年了，今天又是每月还房贷的日子，三个月前我们调整了房贷利率周期，能省不少钱，你们都调整了吗#家庭日常 #房贷 #房贷利率周期 #记录真实生活 #老百姓关心的话题 @DOU+小助手 @抖音小助手
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广州金融龙哥4月前
还了七年的贷款，结果一分本金没有还！在签合同时一定要擦亮双眼！确定该有的条款！在银行贷款时选对还款方式能帮你省大钱#金融 #银行贷款 #贷款知识科普 #等额本金和等额本息的区别 #贷款
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祺祺麻麻的vlog1周前
又到了还房贷的日子，月头还一次，月中还一次。#日常vlog #记录真实生活 #房贷 #压力 #美食
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居间大橙子1周前
抵押贷款降息，每月少还不少，降息能省小几万#房贷降息技巧 #抵押贷款省钱 #高位房贷降息 #经验分享 #老百姓关心的话题
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广州希怡💰7月前
房贷怎么还利息最便宜 # 金融知识 #房贷还款 #利息优化
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帅帅的冯家二少5月前
月供到底是怎么计算的 每月还多少本金，多少利息？基准利率下调对我们的月供影响，具体是多少？ 这个视频希望对大家有帮助
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延吉宋房3天前
上面真急了，买房的急不急？#vlog十亿流量扶持计划 #上热搜 #原创视频 #知识分享 #热点
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小肚快跑💨4月前
收入1万2，扣除房贷车贷！看看一个月能攒下多少钱？ #vlog日常 #情侣日常 #房贷 #买房 #家庭日常
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佰创置业婷1周前
买房贷款选错方式，每月多还几百甚至上千元！专业解析两种还款方式的真实差异 #房贷选择 #购房知识 #还款方式 #银行贷款
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华姐🌹🌹探房记6月前
一个动作让房贷少交几个月利息！每月轻松省下一台大冰箱！#房贷 #房产政策 #利息
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荣枍（容易）3周前
房贷一定要提前还，每少还一个期数 就相当于少还了一个月的利息#知识分享 #房贷 #银行贷款 #揭秘 #重庆贷款
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小扬 南宁房产7月前
学会三个步骤房贷利率每月少还3-500元每年少还几千。#南宁 #南宁房产 #房贷利率 #抖音小助手dou上热门 #买房
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美国休斯顿房地产经纪Rachel3月前
美国房贷除了月供还能周供省利息？ 休斯顿买房 美国房产 别墅 海外生活 #休斯顿房产 #美国买房 #纽约搬休斯顿 #投资房 #美国生活
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简丹讲4月前
网贷50万，每月还息7500元，贷款利率怎么算呢？#银行#干货知识#贷款利息
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佰创置业婷1周前
90%的人选错贷款方式，每月多还几百元！看完这个视频能省下一套房钱 #房贷选择 #买房避坑 #商业贷款 #等额本息
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常州杨正探房7月前
近期准备买房，或者手上有贷款在还的客户一定耐心看完，全是干货#常州买房 #利率降低 #买房利息 #利息 #利息下调
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重庆天乐探房3天前
贷款等额本息与等额本息该怎么选？ 区别：等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金每月还款额递减，前期还款压力大，但总利息少。 选择：若收入稳定、追求还款规划便利，可选等额本息；若前期还款能力强、想节省利息，等额本金更合适。#强烈推荐 #涨知识 #上热门 #贷款#知识分享
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福州溪源里华仔3天前
fang贷贴息真的要来了吗？#福州同城#福州
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长葛买房找小培1月前
买了房子还有最重要的事一定要知道，怎么还贷款更省钱#月供 #合理还款 #还贷 #同城热点 #上热搜
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安邦甄选好房2周前
1. 等额本息，每月还款金额固定不变。总利息高 适合收入稳定的上班族、 适合前期还款能力较弱的群体， 适合希望每月还款压力均衡的人。 2. 等额本金，前期还款压力大，但总利息少 适合前期还款能力较强的高收入群体、 适合想减少总利息支出的人， 适合计划着提前还款的人。 举个例子，贷款100万，30年 等额本息首月也是每月还款4490.45元，还款总额161.66万 等而本金首月还款5694.44元，每月递减8.1元，还款总额152.65万 首月等额本金比等额本息要多还1203.99元，所以说前期压力大。 但是，还款总额等额本息的比等额本金多还9.01万#房产知识 #商贷 #还款方式 #临沂同城热点 #二手房
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信阳杨行4天前
房贷利率周期要不要从12月改成3个月？改成3个月划不划算？#灵魂拷问 #房贷利率下调 #金融常识 #房贷 #涨知识 （声明：视频仅个人观点 无不良引导 不构成借贷建议 投资需谨慎 具体以金融机构官方信息为准 理性借贷自担 如有需求 官方渠道办理）
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襄阳李先生2天前
房贷省钱小技巧#襄阳房产 #襄阳 #房产知识 #原创视频
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应冰ฅʕ•̫͡•ʔฅ3周前
🏘️你知道怎么用公积金还房贷才最省钱吗？ ①月冲（逐月还款法）： 每月自动从公积金账户提取资金用于还款，操作便捷。 可以直接抵扣月供，减轻现金支出压力。 需确保公积金账户余额充足，以避免逾期风险。 ②年冲（一次性还款法）： 每年一次性冲抵贷款本金，有助于减少后续利息支出。 年冲后需重新计算月供金额。 年冲后一年内无法使用月冲方式。
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佰创置业～燕子1周前
买房选错贷款方式，每月多付几百元却浑然不知！一文看懂两大还款方式真相 #房贷选择 #购房攻略 #贷款方式 #还款技巧
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银行小瑛1月前
有公积金住房贷款的朋友，你们还在每月用公积金抵扣房贷吗？这样会多花上万利息，跟着这样做一招教你少交利息！#公积金买房 #公积金贷款 #银行贷款 #房贷 #公积金贷款买房攻略
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西安金融李红3天前
买房必看｜首付、贷款年限、还款方式、银行选择全攻略！十年银行人揭秘：如何做能让总利息最少？核心就这三点，看完立省十几万！转发收藏，买房不踩坑！#买房 #西安 #银行贷款 #金融 #西安金融李红
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向阳花1月前
有房贷的朋友们听我一句劝，不管你是选择本金还是本息，有闲钱的话一定要提前还款，这样才能省下一笔利息#情感共鸣正能量 #句句在理 #
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小凤凰（财务顾问）3天前
#保险科普#个人所得税科普 小凤凰个人所得税科普第四集： 住房贷款利息：首套房每月1000元！最长扣20年 还首套房房贷的注意！每月1000元抵扣，最长能扣20年！必须是首套房（含置换后首套利率），不管商贷还是公积金贷都能扣。扣除方式：夫妻要么一方全扣，要么各扣50%，优先让主贷款人或高税率一方全扣！比如你税率10%，每月省100元，20年省24000元！填报时要填房贷合同号， 记住：二套房不能扣，还清贷款要及时终止！ 晚安…各位亲[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
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老彭选房（招人）3天前
贷款贴息，下月开始了么？ #老彭选房 #泰安房客多
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宜昌金融Miss余4天前
好消息！个人贷款新政策！#宜昌 #创作灵感 #银行政策 #涨知识 #贷款知识
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苏州说房抵的蒋老师3月前
房子抵押贷款30万每月还多少#房子抵押贷款30万每月还多少 #房子抵押贷款需要什么条件 #房子抵押贷款 #苏州房子抵押 #苏州房抵
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安徽🚗抵【李】2周前
#知识分享 #每日分享 #普及知识 #合肥 你知道你每个月月供里有多少是本金，多少是利息吗
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七财科技6天前
给你50万要不要，每月还1075 #银行 #贷款 #银行贷款 #周七七
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连姐姐🌸3周前
我买房真的后悔了。眼泪都哭干了。贷款52万，货了30年。每月还2871。已经还了五年。今天到银行咨询才知道。还欠银行47.98万。还了五年本金47万利息就12万今天才知道房房屋贷的可怕。太 后悔了#房贷的心酸#买房的压力#只有经历过的人才能懂
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长春房产-胡总🌾2天前
贷款买房提前还款怎么还？最省利息最省钱？#购房小知识 #长春 #房产 #提前还款怎么还 #真实生活分享官
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小二姐3月前
举个10万块钱贷款的例子 1. 先息后本 - 每月只还利息，最后还本金 - 比如贷10万，年利率6%（月息500元） - 前11个月每月还500元，第12个月还10万+500元=100500元 - 优点：前期压力小，手里能留着本金周转 - 缺点：到期要一次性还大笔钱，容易导致资金链断裂（被中介称为"死亡贷款"） 2. 等额本息 - 每月还固定金额，本金比例逐月增加 - 比如贷10万3年，每月还3042元 - 总利息约9500元，每月还款额固定 - 优点：月供压力均衡，适合收入稳定的上班族 - 缺点：总利息比等额本金多，提前还款不划算 3. 等额本金 - 每月还固定本金+剩余利息 - 比如贷10万3年，首月还3278元（本金2778+利息500），次月还3256元（本金2778+利息478），逐月减少 - 总利息约9250元，比等额本息少 - 优点：总利息低，适合前期能承受高月供的人 - 缺点：前期还款压力大 4. 等本等息 - 每月还固定本金+固定利息 - 比如贷10万3年，每月还本金2778元+利息500元=3278元 - 总利息高达18000元，实际利率接近翻倍 - 陷阱：看似和等额本息相似，但利息始终按初始本金计算，越到后期实际利率越高（最后一个月本金只剩2778元，仍要付500元利息）
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洛娜6天前
有房贷的一定要早点调整。别人都3.1%甚至更低，我还在3.6%怪不得每个月还那么多钱不减本金。#房贷
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👑西安金融圈 欧阳5天前
#贷款知识科普 #年利率
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雾导碎碎念4天前
房贷利率下限取消，3步省9个月利息#讨论 #干货分享 #涨知识 #热点
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金满铺--富强 聊南京商铺2天前
95%的人都不知道房贷月供的计算方式#房贷利息怎么算 #房贷月供#房产#买房贷款避坑
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一起上岸2周前
#公积金贷款 #公积金买房#房贷利率
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肥城大山聊房5天前
🌴#知识分享 #房贷 2025不同金额贷款30年，不同还款方式，每月还多少？差距在哪？明细表来了，老百姓消费的明明白白，一目了然👍快收藏起来吧#收藏
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郑州保房一姐3天前
有房贷的速看！利率下限取消后，这么调每年省上万！ #房贷 #协商还款 #郑州房产
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阿正聊金融1周前
提前还款，缩短年限，月供不变。#提前还贷 #银行贷款 #金融常识
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句容小王说房（招人）2天前
口误，不是9个月的利息，是9个月的利息差#句容小王说房
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小鲤鱼3天前
无论哪一种还款方式，越早还清越省钱。等额本金适合手头资金宽裕，没有还款压力人群，等额本息适合固定收入群体，每月都一样好安排计划还款#知识分享 #干货分享 #涨知识 @阿林探房 @
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好房豪宅地产2周前
房贷贴息来真的！百万月供每月能省700？ #广州楼市 #房地产 #楼市政策 #广州地产 #房贷
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佛山财经贫道1月前
#佛山同城 贷款新政策炸了！每月还几百利息，三五年不还本金，银行这波操作绝了
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