看房7️⃣【邦泰朗境-郫都区-犀浦板块】 95后情侣150w三环内买房🏠 简介⚠️ 1️⃣房子本身:104平套三双卫(实得105平左右,赠送入户光厅),横厅大客厅,明厨明卫,采光很好,带生活阳台(167w) 2️⃣年份:2026年10月交房 3️⃣物业:邦泰开发商自持(2.9/平),容积率2.5,楼间距23m(听中介说相对较窄) 4️⃣小区:小区挺大的,每栋的一楼架空做的游乐场所、休闲室,小区有会所、健身房,没有游泳池;地下室有星空顶,入户单元门像商场(看起来很豪华)。 5️⃣梯户:1梯1户,总高17层 6️⃣地铁:目前营销中心距离2号线天河路步行900米左右,购房顾问说的是会有一个小门,我从可能开小门的位置走到地铁站大概600m 7️⃣商业:小区楼下就是万科生活广场,买东西比较近,生活相对便利,周边有爱琴海、润扬双铁广场大概2-3km左右 8️⃣学区:交房后划分学区 优点✅ 1️⃣离地铁在新房里面还算比较近(走路还算是比较远) 2️⃣人车分流 3️⃣房子户型好,采光好 4️⃣新房子,样板小区看着也还可以 5️⃣楼下就是商业,周边买东西方便 6️⃣距离附近大型商业还算比较近,不超过3km 7️⃣一梯一户,赠送入户光厅,面积很大,产品看起来很好 8️⃣距离我目前上班比较近,以后换工作可能性比较大(新的工作机会基本上都在天府3、5街),主包从事计算机行业 9️⃣物业算是新房里比较便宜的 🔟实得面积大 缺点❌ 1️⃣2026年底交房的期房 2️⃣位置有点远,属于郫都区犀浦板块,感觉周围管理比较乱,电瓶车到处飞,很多小区门口堆满了自行车把路都堵住了 3️⃣周围城市界面一般(有一些比较破旧的房子以及一个土坡坡) 4️⃣周围的商超天河路那边发展了好多年了,都没发展起来(周围发展比较堪忧) 5️⃣交房是毛坯 PS:以上纯个人观点 #买房 #房子🏠 #看房日记 #实地看房 #看房
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