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万老师 0014天前
#财经 #泛财经
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万老师 0094天前
#财经 #泛财经
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萨哥源头信息1周前
2025年12月12日，彭博社电
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萨哥源头信息2周前
2025年12月1日，彭博社电
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涛哥源头信息5天前
2025年12月15日，彭博社电
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涛哥源头信息1周前
2025年12月10日，彭博社电
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我是顺子3天前
在万科8年，我仲裁了万科，因为调岗没有同意#万科 #仲裁万科 #调岗 #劳动关系
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信息源头哥1周前
“刚刚！万科股价突然回升——因公司表示债券延期发行，可能获得更优条件。到底是利好？还是隐忧？” 根据媒体报道，万科正在推动“22 万科 MTN004”等境内债券的还款延期方案。原定 2025 年 12 月到期的债券，建议延期 12 个月偿还本金，票面利率维持不变。 万科还提出，可考虑由其最大股东 深圳地铁集团股份有限公司（深铁集团）或其他深圳国企提供“连带责任担保”或抵质押，以增强债券偿付保障。 正因为这些“可能更加优厚”的延期条件，市场对万科的忧虑有所缓解，带动其股价迎来反弹。 对于普通投资者／楼市观察者来说，这意味着万科可能争取到更多喘息空间——避免短期违约，缓解流动性压力。 但也提醒一句：债券延期 ≠ 问题解决，本金本息依旧“待兑现”。未来债券到期、公司整体财务、安全边际等，都仍然是观察重点。 “你怎么看？这波万科的债券展期，真的是“救命稻草”？还是“断箭难续”？欢迎评论你的观点 👇” 【完整版获取指南】 信息源头哥只此一号，其他皆为高仿，跟信息哥无任何关系，铁子们注意辨别。（因字数受限，此处为浓缩版，完整版关注我获取）#万科#房地产
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萨哥源头信息2周前
2025年11月29日，彭博社电
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信息源头哥2周前
11 月 29 日，彭博社电报提到：万科方面已经承诺，将管理层持有的全部股份转让给国有支持者。简单说，就是让更具稳定性的国有力量进入公司股权结构，通过股权调整来提升市场信心。 这件事的核心看点有三个： 第一，稳定预期。 过去一段时间，房地产企业普遍面临融资紧张、项目回款慢的压力。万科选择把管理层的股份交由国有背景的机构接手，本质上是在释放“稳住基本盘”的信号。 第二，强化信用能力。 国有支持者的进入，通常意味着外界会更加认可公司的持续经营能力，不但有助于改善企业的融资环境，也可能帮助项目在银行、供应链环节获得更顺畅的支持。 第三，提升治理结构。 股权更清晰、治理更规范，有助于企业后续推进改革与调整。这种变化不仅是资本层面的动作，也会影响公司长期的战略路径。 总结一下：万科这次的承诺，本质上是一次“托底 + 提振信心”的安排。后续市场怎样反馈，还要观察政策环境、交易细节以及国有机构参与的力度。#万科#房地产 #楼市#彭博社 #万科债券 【完整版获取指南】 信息源头哥只此一号，其他皆为高仿，跟信息哥无任何关系，铁子们注意辨别（因字数受限，此处文案为浓缩版，完整版关注我获取
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红星资本局5天前
万科致歉：将与各方坦诚沟通协商，继续寻求20亿债券解决方案#万科致歉
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口罩哥直播号4天前
vanke来给大家吃定心丸了
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信息源头哥2周前
大家好，今天给大家更新一条来自 2025年12月1日，彭博社报道的万科最新进展。 📌 事情的核心是什么？ 彭博社消息称：万科已申请将一笔到期债券的偿还期限延长 12 个月。 这意味着公司希望获得更多时间来处理资金安排，缓解短期的现金流压力。 📌 为什么要申请延期？ 过去两年，房地产行业普遍面临销售走弱、融资环境紧缩、到期债务集中等挑战。 即便是头部房企，也在通过展期、置换、资产处置等方式，努力维持流动性安全。 万科此前已经通过引入国企支持、推进项目合作、出售部分资产等方式稳住经营，这次展期申请，也可以理解为在持续优化债务结构。 📌 延期对万科意味着什么？ 争取缓冲时间：延期 12 个月，相当于给公司更多喘息空间，有利于处理销售回款、经营收入等现金流安排。 利于债务重组的节奏：展期能够让万科协调不同债权人，统一整体重组节奏，而不是被单一债务大量到期压垮。 不代表违约，但显示压力仍在：申请展期是一种市场化处理手段，不等同违约，但也说明公司仍面临不小的资金压力。 📌 市场关注的重点有哪些？ — 后续展期能否顺利通过债权人投票？ — 政府及国企的支持力度是否会进一步增强？ — 明年房地产销售是否有企稳改善的可能？ 这些因素都会影响万科的整体信用状况。 📌 一句话总结 万科此次申请债券延期，是在行业深度调整期下的一次流动性管理动作，重点在于争取时间、维持稳定，而非向市场释放恐慌信号。#万科#万科债券 #延期还款 #房地产#楼市
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萨哥源头信息1周前
2025年12月6日，彭博社电
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YY-Odin3天前
万科：召开二次会议，宽限期最后一天表决 #万科 ：“22万科MTN004”在宽限期内召开#第二次持有人会议 ，表决日期截止日为宽限期最后一天★★☆☆☆
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每经房产1周前
2025年12月8日
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研报平权3周前
摩根大通｜万科债券展期：意味着什么？ 本期内容整理自摩根大通亚洲太平洋股票研究团队于2025年11月27日发布的一份关于中资地产与银行的专题报告，重点围绕万科首次公开提出对一笔人民币20亿元到期公司债进行展期安排展开。报告梳理了事件的时间线，分析深圳地铁股东贷款支持的演变逻辑，评估万科在债务结构、现金流和股本层面的潜在变化，并讨论这一事件对中资地产板块、境内外银行体系以及市场情绪的影响。总体来看，研究团队认为事件本身更多是存量问题的加速出清，对整体金融系统的直接冲击有限，但会加快市场对不同开发商和不同银行风险水平的再定价。本节目将按报告结构，把这些要点逐一拆开说明，仅作为信息分享，不构成任何投资建议。
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涛哥源头信息3周前
2025年11月27日，彭博社电
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三亚可以选房4天前
16号万科到底要在三亚搞什么大动作？敬请期待#改良创新 #万科 #三亚房产 #三亚可以选房 #万科精装房
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每经房产3周前
2025年11月28日
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海外研报精读2周前
中国万科： #万科 #高盛 #上热门话题🔥🔥🔥#坚持的意义 #媒体报道凸显流动性压力上升，对行业的潜在影响。 摘要：本期音频基于高盛中国证券于2025年12月1日发布的《中国万科：媒体报道凸显流动性压力上升，对行业的潜在影响》研究报告。报告围绕近期万科主动与债权人沟通、寻求推迟部分境内债券兑付的市场消息，梳理了公司当前的资金状况、债务结构和库存结构，并测算2026年大约30亿元的资金缺口。同时，报告探讨了这一事件对内地房地产业的情绪影响、对债务重组节奏的推动作用，以及在更市场化框架下行业出清和政策优化的可能路径。
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华尔街播客2周前
万科企业20亿债券展期动议,摩根士丹利维持减持评级目标价 摩根士丹利发布万科企业最新研究报告显示,公司计划12月10日召开债券持有人会议讨论20亿元人民币境内债券展期方案,该债券将于12月15日到期。如展期议案通过可避免交叉违约风险。摩根士丹利预测万科2024年净亏损454亿元,2025年预计亏损213亿元,2026年和2027年亏损将逐步收窄。市场购房者重心已转向国企预售房源和已竣工现房,反映买家对交付能力关注度提升。摩根士丹利维持万科A股减持评级,目标价4.58元,采用净资产价值分析并应用30%折扣。报告预估万科每月现金消耗约100亿元,积极去库存和资产处置成为缓解压力关键。 #华尔街播客 #投行研报 #万科企业 #摩根士丹利 #房地产 #债券展期 #现金流管理 #去库存 #交付能力 #资产处置
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沸闻女友3周前
地产巨头万科债券危机 发布时间：2025-11-27 20:05
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三亚远阳房产-大麦4天前
万科嘉澜地12月16日，新品发布 130-240平米城市大平层，即将启幕
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搜狐财经4天前
万科致歉：将与各方坦诚沟通协商，继续寻求20亿债券解决方案
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智铭-科易创3周前
📉万科债券暴跌！地产圈慌到起飞？袁哥速报👇 2025.11.26路透社实锤📢：万科债券暴跌超20%紧急停牌🚨，股价同步下滑💸 暴跌原因三连击💥： ❶ 深圳支援传闻落空😮‍💨 ❷ 3月需偿220亿贷款💰 ❸ 10月房价创一年最快跌幅📉，销售回款拖后腿 市场信心崩塌❗️地产行业陷“销售疲软+债务到期+信心不足”三重困境，高杠杆模式退潮成定局💹 #地产债风云 #楼市风向标 #袁哥聊财经#彭博社
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财联社3周前
银行深夜发公告 事关万科债券
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宝哥朝九晚五聊资产2周前
#万科 #债券 #不良资产 #金融 #房地产万科即将出货
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智铭-科易创3周前
万科债券暴跌📉房地产行业风险集中爆发！ 2025.11.25彭博社速报📰 龙头房企万科债券大幅下挫 债务担忧拉满，行业风险集中体现！ 暴跌核心原因🔍 1.偿债压力爆表💸：明年上半年需还130亿+境内债，现金储备有限 2.销售回款疲软📉：楼市低迷，资金回笼不足加剧流动性紧张 3.投资者信心受挫🙅：市场直接用脚投票，担忧偿债能力 关键解读&提醒⚠️ 高杠杆+高周转模式已难以为继 债务重组、资产处置成破局关键 既是企业风险释放，更是行业转型压力的缩影！ #彭博社 #彭博社最新消息 #万科 #房地产 #最新消息
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杨浦嚣张说房1周前
万科债务又寻求展期了#地产 #讨论 #房地产
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肖老师说财经2周前
深交所：“21万科06”债券临时停牌 于10时21分05秒复牌#财经知识
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21世纪经济报道3周前
万科一笔20亿元境内债寻求展期，将于12月召开持有人会议 #万科 #债券展期 #21视频
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舒宪祝同城仓配4月前
2022年，万科旗下万纬物流以“三年上市、市值千亿”为诱饵，推动员工跟投。管理层通过内部邮件下达“分级强制认购令”，要求EMT成员跟投200万-2000万，战区负责人100万-1000万，基层骨干20万-300万，并以高压动员促使员工参与，400余名员工累计投入约1.8亿元，不少人在空白文件上签字。 #万科 #万纬物流园 #员工持股 #物流运输 #同城仓配
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禾略财经研报3周前
万科债务危机全解析 万科发布20亿元中期票据展期申请，为上市以来首次公开债务展期，引发股债双跌。 #万科债务 #房企流动性危机 #国资接管 #房地产风险 #债券
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杭州楼哥1周前
万科地产涨停，房地产疯传三大利好消息～ #亚运村买房 #世纪城买房 #奥体买房 #世纪城成交数据 #杭州买房
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沸闻女友1月前
万科再获深铁220亿元借款！ 发布时间：2025-11-03 21:48
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东哥 | 芒果楼市1周前
万科暴涨，房地产市场，疯传大利好消息#万科 #房地产
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合伙人Mike2周前
高盛报告解读：从万科看中国房地产流动性风险 #壹渥观察 高盛于2025年12月1日发布研究报告,报告指出：万科流动性压力已从潜在风险演变为现实困境，若无大规模新增资产出售或融资支持，万科2026年预计将面临人民币300亿元资金缺口，市场化整体债务重组可能性显著上升。
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上市公司大追踪3周前
#抖音精选计划 #创作者伙伴计划 #涨知识 #万科
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彼得熊奇1年前
万科从3月29号发布年报后，就大跌过30%，经过几个月短暂的反弹，价格又重新回到了7块附近。 而事实上，万科从21年3月开始到24年6月，已经足足跌了3年，跌幅超过75%。 翻开股东列表，万科A以57万的股东人数高居整个，A股股东数量排名的第9名。 5月初房贷首付降低到15%的时候。我就呼吁过不要参与房地产。 那现在，股价跌到7块，市值跌到八百多亿的万科A值不值得投资呢？ #万科 #房地产 #股票
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宁波买房小汤帮忙1周前
地产利好消息 具体等官方正式发布#万科涨停#地产股暴涨#房地产回暖#楼市
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扯个锤子4月前
贷款展期，国资输血，万科把自己玩成了城投公司
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皓祉家族办公室5月前
万科A7月3日公告，向深铁集团申请不超过62.49亿元借款 @皓祉家族办公室 #深圳地铁 #万科 #借款
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夏雪说财经6月前
万科突发公告：“售股”回血#财经 #万科 #出售股票
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超能观察家2月前
万科高层接连出事，房地产的冬天还有多长？#dou上热门 #房地产#热点#财经#商业思维@DOU+小助手
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章艳5月前
万科又又又借钱了，所以万科这波操作你看懂了什么？#保险#个人养老金#养老#
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石家庄凯哥聊房产2月前
万科变天#万科#房产#石家庄房产#石家庄买房#石家庄楼市
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杨小强来了5月前
万科又借钱了，深铁还会救多久？
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叶宏伟讲财经管理5月前
填不完的窟窿，后续如何是好#经济 #房产
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中国证券报4年前
网传万科内部发文“节衣缩食”筹备过冬，内部员工：属实，以邮件发布#万科 #房地产
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李三羊66883周前
万科展期国资底牌#万科 #地产 #李三羊
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每经房产2周前
2025年12月3日
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谢主隆嗯1周前
万科有救了！地产复苏？ 三个传闻，第一个是据说明年准备1万亿来收储房地产，第二个是就是要准备给房地产的贷款贴息，规模在4000亿，第三个是政府也要牵头，要对万科进行市场化的化债，传闻的这三个消息每一条都是王炸#万科 #地产 #政策
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彼得熊奇2周前
这两天万科债务展期的影响越来越大，我才想起来去年我还发过关于万科的视频。 视频发在去年的6月底，核心观点就是万科的投资主要还是要看房价，而不管是在去年我发视频，也就是24年6月份的时候，还是在今年现在，25年12月份的时候。我对房价的预期都不觉得乐观。 原因很多，你随便一搜就能看到各种分析，我就不啰嗦了，但有意思的是，总有一批人，无论是投资房产的还是持有地产股的，始终不愿面对现实。 他们手里那根“救命稻草”无非是：房地产在中国经济里地位太重，国家不可能不管；中国经济想回暖，还得靠房地产。 关于这个观点，我之前直播的时候无数次讲过的，不要有幻想，政策已经说的很明白了，叫稳房价，能稳住就算是达成目标了。 中国经济未来的增长，绝不可能再依赖房地产。不然为什么“十五五”反复强调“新质生产力”，却不提房地产？所有跟你说“房地产不起来经济就好不了”的大V或专家，直接当骗子处理就行。 房价到什么位置才算是比较有性价比呢？有一个比较通用的指标是租售比，什么时候，一年的租金能有房价的三十分之一，那就勉勉强强算是合理的价格了。对应的是3%的租金收益率，比存银行的利息高一点，足够抵御未来可能的租金下滑。 当然，这是合理价格，这个价格自住就不用犹豫了，作为投资的话，性价比依然不高。 往后看，我觉得能活得好、甚至活得久的房企，大概有两种模式： 第一种，是债务已经处理干净、轻装上阵的。以后就老老实实拿地、盖楼，赚个辛苦钱。但这类企业因为不能疯狂加杠杆，资产收益率会偏低。想提高利润，就得真正把产品做好——不仅是质量，还包括户型设计、房屋质量、得房率、物业管理、社区服务……全面升级。 你们有空真该去看看现在的新楼盘，得房率突破100%的都有了，会所、管家全配齐。相比之下，前些年那些得房率70%还抢破头的房子，已经跟不上时代了。我提前预测一下：未来5到8年，影响房企毛利率的关键指标会是“售罄率”——就像快消品行业一样。 第二种模式，是自己不拿地、不持有重资产，只专注代建和运营。现在有很多盖到一半的房子，政府可以委托这种公司去盖。或者就干脆是运营商业地产，靠管理和服务赚持续性的收入，这种模式资金压力小，或许会活得更从容。 以上，就是我对房地产行业的整体判断，我说清楚了吗？ #万科 #房地产 #房价 #金融 #理财
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地产小一姐｜老沙团队1周前
万科涨停，房地产的拐点来了？#万科涨停 #万科 #房地产 #买房找小一
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彤2周前
万科中期票据将展期，寻求市场化化债方式#万科#万科债券 #万科债务 #债券展期
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和煦-温1月前
万科A公告发布：深铁集团提供支援#财经 #万科
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华尔街播客2周前
【英文原声】万科企业20亿债券展期动议,摩根士丹利维持减持评 摩根士丹利发布万科企业最新研究报告显示,公司计划12月10日召开债券持有人会议讨论20亿元人民币境内债券展期方案,该债券将于12月15日到期。如展期议案通过可避免交叉违约风险。摩根士丹利预测万科2024年净亏损454亿元,2025年预计亏损213亿元,2026年和2027年亏损将逐步收窄。市场购房者重心已转向国企预售房源和已竣工现房,反映买家对交付能力关注度提升。摩根士丹利维持万科A股减持评级,目标价4.58元,采用净资产价值分析并应用30%折扣。报告预估万科每月现金消耗约100亿元,积极去库存和资产处置成为缓解压力关键。 #房地产 #债券展期 #现金流管理 #去库存 #交付能力#华尔街播客#投行研报#万科企业#摩根士丹利#资产处置
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