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#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 #山頂豪宅 回顧2013年滙豐銀行204亿资产重组,普乐道4-6号曾是银行顶级豪宅禁地。 大家好,我係豪宅小百科Patrick Sir,深耕香港豪宅30年。今日同大家揭秘一单震撼市场嘅“世纪内部交易”——**滙丰银行2013年用近205亿,静悄悄买入8幢山顶超豪物业,其中普乐道4-6号就隐藏其中! 154亿买8座山顶传奇 当年汇丰向同系公司WAYHONG购入的资产,包括种植道、普乐道、马己仙峡道等多间传奇豪宅,全部属“山顶钻石地段”。最夸张是种植道35至37号(奇峰山莊等),**三组物业已值56.22亿**,堪称“豪宅中的金矿”。 普乐道4-6号:低调的“行长级”资产 普乐道向来是名流暗战之地,4-6号更是汇丰历史中的**高管私密居所**,俗称“大班屋”。这类物业极少流通,**内部转让反映银行对顶级资产的长期控制**,亦见证香港豪门与资本间的无形纽带。 为何“左手交右手? 这类重组往往涉及税务规划、资产隔离或遗产安排。汇丰将豪宅从海外公司转回香港体系,既巩固资产控制权,亦为日后灵活调动铺路。当年交易无掀起市场波澜,却暗藏资本巨鳄的深远布局。 大班屋”背后的人文密码 这些豪宅不仅是住所,更是身份象征与社交堡垒。以往汇丰大班(总经理级)入住,意味进入香港权力核心圈。一砖一瓦,可能都听过国际级的资本谈判与名流宴饮秘闻…… Patrick Sir观点 这类内部交易如同“豪门资产负债表游戏”,普通人难以窥见全貌。但正是这些暗流,定义了山顶豪宅的稀缺性与传奇性。如今这些物业若流入市场,每栋价值或已翻倍,但恐怕汇丰——依然舍不得放。 关注我,带你用30年专业目光,挖出更多香港豪宅秘闻。
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