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香港旅游,避坑合集 香港会惩罚每一个轻信网上攻略的人。作为一个去过香港很多次的领队,该踩的坑我都踩过了。这里为大家总结 7 条香港游玩避坑指南,看完不踩雷。 一、先说住宿:千万不要选择中环!不管淡季旺季,普通房间基本 500、1000 起步。建议住旺角或者油麻地,这里吃饭逛街都很方便。 二、中环摩天轮:虽然是全亚洲最便宜的摩天轮,20 港币就能转上三圈,但是去过的人都知道,排队真的很夸张!工作日两小时都算快的。不如花 3 块钱坐叮叮车,从中环到铜锣湾,看看不同视角的繁华香港。 三、去香港玩一定要守规则:不在规定处抽烟罚款 3000,乱扔垃圾罚 1500,随地吐痰罚 2000,喂广场鸽子更是罚 1 万!真的不要以为没人管。 四、一定要坐缆车去趟太平山顶!缆车是全景玻璃设计,很漂亮,这里可以俯瞰整个香港维港的繁华,还能看到富豪住宅区。然后就是去铜锣湾看场赛马,每周三晚上 7 点开始,刷八达通就能进,亲身感受一下香港电影里的赛马场面。 五、到香港了,就去看看电影里的经典场景:比如《重庆森林》的金鱼街,《无间道》的油麻地警署,《旺角卡门》的旺角街区,《无名》里的中环街市,拍一拍这些电影里的同款画面。 六、香港物价确实贵,但选对地方也能省不少!很多营销号喜欢说,香港一瓶水十几块,其实在便利店买才贵,一些老城区,3 块、5 块也能买到水,40 块就能吃到地道港风茶餐厅。如果是中环那种地方,本地人有时候都嫌贵。 七、如果想省钱,其实可以选择一日游或者报个团:早上从深圳过关,晚上从香港回来,住宿钱直接省掉!但注意,一定要擦亮眼睛,不要选购物团,尽量选纯玩团。 总的来说,香港也不是处处都贵:花 5 块钱就可以坐一趟天星小轮,3 块钱的叮叮车能带你穿越整个港岛。穷有穷的玩法,富有富的选择。不管怎么玩,香港都是值得去一次的城市。 如果心动了,点我头像留言吧。#香港旅游攻略 #香港旅游避坑指南 #香港跟团游 #港澳推荐官 #香港旅游花费
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中九龙干线即将通车🚗沿线屋苑迎重大利好 😱早高峰的香港街头,油麻地到九龙湾的通勤路,曾是无数打工人的噩梦。现在好消息来了! . 🔈中九龙干线油麻地段12月21日就能正式通车!中九龙干线,堪称九龙交通大动脉,连接西九龙的油麻地交汇处与东九龙的启德发展区和九龙湾道路网,是横跨九龙中部的干道。路线途经油麻地、京士柏、何文田、土瓜湾,再穿越港铁屯马线隧道下方至九龙湾,最后到达启德发展区的都会公园附近。它的出现,彻底改写了九龙东西向的通勤格局。 . 📅以前早高峰从油麻地出发去九龙湾,堵堵停停是常态,最少也要半小时才能到达,但通车后这段路程的时间直接压缩到5分钟左右!简直是断崖式缩短。住油麻地、在九龙湾上班的打工人,以后赶通勤多睡半小时不是梦。 . 🚗西九龙至启德发展区的行车时间也会大幅缩短,同时它将大幅减少现时堵塞的主要东西交通走廊的交通流量,如龙翔道、界限街、太子道西、亚皆老街、窝打老道等,预计部分路段的交通流量减幅可达40%,显着舒缓这些道路的压力。 . 🏠沿线屋苑价值也会有所提升,何文田作为沿线核心区域,受惠于港铁观塘线及屯马线何文田站的双重优势,加上中九龙干线的连接,将成为九龙区交通最便利的地段之一,其房产价值和居住舒适度都将大幅提升。6个主要屋苑预计都很大程度上会享受交通大幅改善带来的优势。主要屋苑包括:天铸、皓畋、One Homantin、半山壹号、加多利轩等。 . 😜土瓜湾位于中九龙干线的中段位置,区内主要屋苑将直接受惠于5分钟直达的机制,便捷的交通将吸引更多人关注这些屋苑,无论是自住还是投资,都具有很大的吸引力。主要受惠屋苑包括:翔龙湾、傲云峰、伟恒昌新邨、迎丰、Downtown 38等。 . 👍对于港房买家来说,中九龙干线沿线的屋苑无疑是极具潜力的选择。交通的便利性是影响房产价值的重要因素之一,随着中九龙干线的开通,这些屋苑的交通优势将更加凸显,未来的升值空间巨大。同时,良好的居住环境也是人们购房时考虑的重要因素,中九龙干线对环境的改善也为居民提供了更舒适的生活条件。所以,港房买家们不妨多多关注这些屋苑,把握机会,选择一个交通便利、环境优美的理想家园。 . ✉欢迎有兴趣的友友联系我们。 #香港买房 #港漂买房 #中九龙干线 #中九龙干线通车 #美联物业香港
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第5339成交,註冊成交港幣127.5萬,感覺5分,油麻地渡船街220號順利大廈B座地下4號舖,建築面積150呎,實用面積約100呎,門闊約8吋,深約12呎,註冊成交港幣127.5萬,租客倉,樓齡46年。 原業主於2009年12月以港幣100萬買入,持貨16年,升幅27.5%。最新簽約日期是2025年11月17日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.6%計算,這間舖月租值港幣$3,825是市值。 想即時收料,join link: https://chat.whatsapp.com/JmvIqpR57MxDM1ZdSeQ0hj?mode=wwt 評分基準: 5分市值,10分超荀,1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect),好租值 (Rental value),多配套 (Options),AND 價錢抵!Note: 評分只是表面感覺,舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等,會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 想搵舖?業主可現金50萬資助租客裝修。可以登入 google form 填這個表。盛滙馬上幫你搵舖: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScc-J1zbf1LfKAg9zYga8EsUV6IWen_IIXK1QGzhQSf1AmlxA/viewform 盛滙是香港首間獲證監會發牌的商舖基金公司。自2016年,我基金已買入132間香港街舖。有興趣了解更多 let me know! 🙏 李根興 Edwin Direct / whatsapp (+852) 90361143 放租放售的舖詳細圖則及相: https://drive.google.com/drive/folders/14ttcQCpMO0mLGyjH05zj5rJIbNAq6E7i 也可聯絡我其他同事: Desmond Chan 9660 2253 / Cherry Fung 6353 4437 / Marc Kwok 6092 6444 (Head) 盛滙商舖基金創辦人李根興 Edwin www.bwfund.com www.edwinlee.com.hk 香港證監會持牌法團 BBL65 #香港開店,#香港租舖 ,#香港買舖
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