拆迁政策 不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格 , 住宅房屋不低于区位新建普通商品住房市场价格的90% ,评估价格 = 区位房价 × 面积 × 结构系数 × 成新率。 12元/㎡,每户每月最低1200元,12元/㎡ ,根据情况支付两次搬迁费(迁出、迁入)。10元/㎡/月,按可安置面积计算 ,多层≤18个月,高层≤30个月,自逾期之月起给予相应补偿支付 。月补偿额 = 评估价值 × 0.3%,先付18个月,后据实结算,一次性支付6个月按评估确定的实际损失计算。 200元/户,50元/部,300元/台,1000元/套,180元/套 货币补偿, 按评估价格一次性支付,唯一住宅且面积<46㎡,按46㎡计算 。 按评估价值等值置换,结清差价 最低面积保障:提供≥46㎡安置房 旧城区改建:可优先选择原地或就近安置 特殊情况处理 低保户 额外困难补助,标准由市政府制定 住改非 按住宅补偿基础上增加适当补助,具体标准由市住建局制定 无证房 1986年前建造且唯一住宅,可参照合法建筑补偿 认定为违法建筑的不予补偿 集体土地征收补偿标准 土地补偿 区片综合地价(德城区,2023年标准) Ⅳ级区片:102万元/公顷(约6.8万元/亩) Ⅴ级区片:94.5万元/公顷(约6.3万元/亩) 社保安置 15000元/亩,由政府一次性划入社保专户 房屋补偿标准(按结构分类) 房屋结构 补偿标准(元/㎡) 砖混一级 950-1200 砖混二级 800-900 砖木一级 700 砖木二级 600 钢混一级 1200 钢混二级 1100 #城市规划 #拆迁 #拆迁安置 #城改 #山东 @抖音小助手 @DOU+小助手 @DOU+ @DOU+上热门
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