路漫漫4天前
最近有一组数字让人很揪心:联合国《世界人口展望2025》报告显示,预计2025年,我国新出生人口可能只有871万,比2024年又少了83万。如果按这个趋势下去,到本世纪末,中国人口或将从现在的14亿多锐减到6.3亿,甚至5.2亿——相当于八九亿人将悄然“消失”。 这不是科幻预言,而是正在发生的现实。   近年来,国家已推出多项鼓励生育政策,可人口下滑的势头还在继续。 中华民族是一个重视传宗接代的民族,自古就有“多子多福”“儿孙满堂”的传统观念。我们曾为“地大物博、人口众多”而感到过骄傲。可如今,这个观念正在被越来越多的年轻人抛弃了?年轻人为什么不愿意“生”了? 答案,藏在联合国的一份调查里:经济压力,才是压垮生育意愿的最后一根稻草!加上单身主义、不婚不育等西方观念的冲击,让我国人口形势更加严峻。   有人算过一笔账:在中国,一个孩子从出生到大学毕业,养育成本高达68万!养育成本全球最高。再叠加上房价、教育、就业、婚恋等等压力,自己活着都费劲,谈何传宗接代? 其实,这就像动物世界,外部生存环境不适就会自动减少繁衍。 有人说,人少了不是更好吗?上学不挤了、工作好找了。可现实却狠狠打脸:幼儿园关闭、教师失业、小城市财政压力增大。更严峻的是,老龄化加剧——将来更少的年轻人将要承担更多老年人的养老和医疗负担。再叠加人工智能等高科技发展,人少了,未来竞争更激烈,反而可能更“卷”! 其实,人口问题的核心,从来不是数量的多与少,而是结构是否健康、平衡,是否与经济社会的发展节奏相适配。   记得上世纪80年代,当时我国人口12亿,嫌多,于是“严控增长”成了基本国策;如今14亿人,却又焦虑人太少?政策方向的急转弯,让人不免感到困惑?这也从另一方面印证了:做好人口的长远规划,有多重要!   所以,与其站在道德制高点上质问年轻人“为什么不生”?倒不如问问:我们能不能为他们解决面临的一系列现实问题?能不能降低他们的生育、养育、教育成本?能不能让更多的人有稳定的就业,有满意的收入、有可靠的社会保障?能不能创造一个敢生、愿生、能养的真正友好的生育环境?让年轻人看到希望、更有信心?   只有当生养不再是沉重的负担,而是家庭的希望与喜悦时——别说年轻人愿意多生孩子,就是有条件的中年人,也都想为国家的人口事业多做一份贡献! #正能量 #社会话题 #热点 #时事点评
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#未来十年,房子会跌成白菜价,因为人口增速放缓、出生率降低、老龄化严重,年轻人越来越少,年轻人少了就没人买房子,没人买房子,新盖的房子就会没人要,房价必然暴跌,到时候买房不但便宜,而且随便挑,现在买房的将来都要后悔,听过这种结论吧,是不是觉得分析的有理有据挑不出任何问题,可真的没问题吗?这种说法犯了一个典型的错误,用宏观解释,微观根本不懂个体差异,对二八法则完全没有概念,饭店不好做,却有百年老店,智能手机是主流,老人机依然卖得不错,电子书便宜又方便,还是有人只看纸质版,从来就没有不好的产品,只有不同需求的人群,这就是细分市场,从而产生的个体分化,在楼市当中依然如此,有的城市出生率降低,但人口却在猛增,比如北上广深,有的城市不但老龄化严重,年轻人还在不断流失比如县城和农村,要明白一个道理,一些城市的人口暴增,是因为另一些城市的人口加速外流,于是产生了分化,咱们再放眼全球老龄化最严重的日本,65岁以上的老人达到了 3600万,什么概念?日本总人口约 1.2亿,也就是说,三个人当中就有一个是老年人,如此严峻的老龄化现象。而出生率下降的日本东京都市圈的人口却达到了3800万,占全国总人口的 1/3,并且还在持续流入,而且大多数是年轻人,他们需要买房,导致房价也连续 11年上涨,所以用大环境判断分化后的城市房价结论一定是不准确的,人加速流出,会让城市之间的分化越来越明显,最直接的体现就是配套,比如人口减少的城市,即使有新建一所好学校,可没有生源,也只能有心无力,为了获得更好的教育资源,人口又会加速流出,形成恶性循环。而人口不断流入的城市配套成本被均摊,在经济上行的同时,不断优化需求配置,每个人都能用最低的成本享受更好的服务,然后流入人口继续增加,城市赋能不断提升,形成良性循环,大城市化中心区域化是必然趋势,房价的分化也会越来越明显,买房就是看准趋势,因为升职的不是房子,而是城市,不要以为所有的房子都是资产,钢筋水泥值不了几个钱,能升职或者能变现的才是资产,资产是一种理念,人越多的地方,资产才会越值钱,所以除了自住,不要再去买小城市的房子,眼光要长远,想一想,习惯了大城市的生活,你会为了老人留给你的房子回到农村嘛?没有大商场好医院,好学校,没有地方能上班挣钱,你回去干什么呢,有一天老人不在了,房子就变成了建筑垃圾,剩下的只有那点儿可怜的钢筋水泥选择决定结果,整体数据没有价值#
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