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华润置地西安望雲(港务区奥体板块项目)搜索🔍九八同学,关注主播不迷路,西安房产短视频爱好者。 开拓房产短视频,带您走进千家万户。#房产实地拍摄 #好房推荐 #西安二手房 #九八同学房产短视频爱好者#华润置地西安望云 这是华润置地在西安国际港务区奥体板块打造的高端改善型住宅项目,核心信息如下: 一、基础信息 类别 详情 项目位置 浐灞国际港·奥体大道与林荫路交汇处(奥体中心北板块) 开发商 西安国际港务区润泽房地产有限公司(华润置地旗下) 产品规划 8栋楼(12-25层小高层/高层),580户,容积率2.5,绿化率35% 物业配套 润楹物业(一级资质),物业费2.2元/㎡/月,车位比1:0.8 交付信息 毛坯交付,预计2027年10月30日前交房,层高3米,市政统一供暖 二、核心产品(户型) 项目主打全系四房户型,覆盖刚需/刚改需求: • 高层:109㎡(4室2厅2卫,2T4,无连廊边户,四面朝南)、125㎡(4室2厅2卫,四叶草户型); • 小高层:139㎡(4室2厅3卫,2T2,端厅/南厅设计,可实现三套房+大露台)。 三、配套优势 1. 交通:距地铁3号线保税区站约600米,10号线西堡站约1公里,近奥体大道、秦汉大道等主干道; 2. 教育:北侧约500米为交大附中陆港学校(九年一贯制公办,2025年9月小学已开学); 3. 医疗:南侧约500米为交大一附院陆港医院(三甲); 4. 商业:东侧200米城市主场商业街,西南1.2公里海生全运里综合体; 5. 生态:近灞河幸福岸线、浐灞国家湿地公园,紧邻26亩足球主题公园。 四、项目亮点 • 品牌与定位:华润“望雲系”高端产品(需落位于经济强市核心区位),央企开发,品质保障; • 户型设计:109㎡做四房(得房率高),139㎡实现三套房,适配多人口改善家庭; • 区位价值:奥体板块配套兑现度高,同时总价相对可控,平衡“成熟配套+未来红利”。 当前项目处于前期咨询阶段,预计2025年11月底开盘,参考均价约1.6-1.8万元/㎡。要不要我帮你整理一份户型对比表(含109/125/139㎡的功能布局差异)?
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