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🔥中海津华玖章首开即火,凭什么? 🔥中海津华玖章首开即火,凭什么? 家人们,最近天津楼市的大热门——中海津华玖章,首开就卖爆啦!今天就带大家深度了解一下这个位于南开可口可乐地块的宝藏楼盘。 📜地块历史背景: 2024年12月29日,天津土拍大戏落幕,中海经过41轮激烈竞拍,以20.4亿拿下可口可乐地块,楼面价25573元/平米,溢价率10.3% ,一举成为2024年度全市的单价地王和总价地王 。这里可是老南开人心中的“香饽饽”,中环线以内的核心地段,北侧紧临长虹公园,景观资源绝佳,距离地铁6号线宜宾道站不到200米,交通超便利!可口可乐刚进入中国时,天津就是其中一个重要城市,这片土地承载着历史的记忆与城市的发展脉络。 💥未来市场分析: 南开区新房供应本就稀缺,像中海津华玖章这样位于中环线内的优质项目更是少之又少。周边峰境南开和镜映南开两个新盘已经取得不错成绩,加上津华玖章,有望形成规模效应,掌握区域高端住宅定价权 。未来随着城市发展,区域价值还会持续攀升,不管是自住还是投资,都潜力无限。 🏠项目介绍: ✅ 中海TOP级玖系作品:这可是中海集团旗下TOP级玖系物业,46载履迹世界的品质保证 。 ✅ 低密舒适社区:共规划12栋楼,有高层、小高层和洋房,仅578户 ,容积率2.31,居住舒适度拉满 。 ✅ 奢阔户型选择:首开17层小高,2梯2户 ,120㎡三室两厅两卫、146㎡三室两厅两卫、186㎡四室两厅三卫,满足不同家庭需求 。 ✅ 顶级配套设施:社区全架空设计,配有2000平米超大会所,包含四季恒温游泳馆、健身房、瑜伽馆、茶室、书吧等 。奇偶错层露台、外跨式阳台,一楼带小院,生活超惬意 。 ✅ 黄金地段优势:雄踞黄金十字轴芯,横向长江道 - 南京路沿线是金融商务中轴,纵享红旗路科创产业发展轴 。步行可达三轨枢纽,4站直抵西站,1站换乘在建地铁8号线(预计2025年底通车) ,4站换乘3号线通达南站 。 ✅ 优质生态资源:与南开鼎级生态长虹公园一路之隔,直线距离约200米 ,园内超30项功能分区,部分小高楼座高区还能奢享公园盛景 。#天津买房 #新房 #津華玖章 #新房 #精装修拎包入住
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