家里要是突然污水横流,那可太糟心了!很多人第一反应就是找物业索赔,可物业到底该不该赔呢?这个视频讲清楚,赔不赔要看以下四种情况 第一种情况是开发商设计问题,他来扛 要是开发商当初设计管道时,转弯多得跟迷宫一样,水流根本跑不顺畅,导致反水。这种因为先天设计缺陷出的问题,得开发商负责赔偿。 第二种情况物业偷懒没疏通 物业有定期疏通主管道的义务。要是没有尽到该做的维护管理工作,没及时疏通,并且找不到疏通记录,结果主管道堵了,发生的污水倒灌。这时候物业就需要承担相应的赔偿责任。。 第三种情况是楼上邻居 “作妖” 有的业主装修时,工人不讲究,把装修垃圾、毛巾之类的一股脑冲进下水道,或者平时使用不当,造成主管道堵塞反水。这种情况,责任在楼上这些使用不当的业主,得他们来承担赔偿。 第四种情况是自家横管没管好 要是自家下水横管因为使用不当堵了,比如往里面倒了不该倒的东西。那就是自己的问题,得自己负责解决,与物业没有责任。 总之,家中反水后判定物业公司是否赔偿,关键在于明确堵塞原因与物业公司是否尽到合同义务及法定义务。业#物业##物业人#家里返水主和物业公司都应依据事实和法律,合理确定责任,维护自身合法权益。觉得有用就点赞收藏,关注我!一起聊聊物业的那些事·· #物业
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