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出海越南全托管9月前
出海越南工厂租金成本大对比！选址决定你的企业生死简介： 在越南新加坡工业区开厂，租金 6 美金/㎡+，每年还涨 5%！但外面的厂房只要 3.5 美金/㎡-，四年能省 300 万人民币。你的企业真的需要进工业区吗？选址决定存亡，合适才是王道！#出海越南#选址#全托管#租金#工业区
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越南-钣金老付9月前
在越南钣金厂成本要多少？ 海外创业不容易 别轻易放弃国内的一切#钣金加工 #制造业 #越南
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魏之光1周前
越南房价 在越南，厂房租金竟然比国内二线城市还高？写字楼价格直逼上海陆家嘴！越南的中国人住的房子，租金也逼近国内一线城市…… 今天带你直击越南真实楼市现状，价格让人震惊 💥 用数据告诉你，这里的经济比你想象中更热！🔥 #越南投资 #东南亚经济 #商业观察
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精益管理出海4月前
越南开厂第一坑，租金杀伤力远超人工 #越南工厂管理#越南精益生产咨＃东南亚制造业＃精益管理咨询＃降本增效咨询＃6S管理咨询＃验厂辅导＃出海管理咨询
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蓝梅独立团10月前
越南厂房租赁避坑指南！5个90%老板踩过的坑，看完少交学费！ 今天咱们扒一扒越南厂房租赁那些”隐形地雷“，很多老总以为签合同就万事大吉，结果钱打了水漂还耽误项目... 💣第一坑：厂房选址不看”出生证明“ 别光盯着租金便宜就上！先问3个灵魂问题： ①厂房在工业园吗？（不在园区注册都难） ②带房东去看IRC和ERC文件（没有转租权=白谈） ③查土地有没有抵押（小心房子突然被拍卖） 🔥第二坑：证件不全直接签约 看到”土地使用权证“就以为OK？漏了2个致命细节： ✔️证书上的地址编码必须和实地门牌号完全一致 ✔️必须让房东提供最新厂房平面图（别租到一半发现隔间是违章建筑） 💰第三坑：租金明细藏猫腻 这里要当心这些”文字游戏“： ▶️办公区租金单价可能比厂房高30% ▶️物业费、水电费、废水处理费...这些加起来可能比房租还贵 ▶️一定要写清”租金含税不含税“（越南增值税10%可不是小数目） 🚫第四坑：押金条款陷阱多 很多老板只关心押金多少，却忽略这几点： ❗️押金分两次付（第一次签协议付1个月，第二次注册完付5个月） ❗️必须写明”房东违约双倍赔偿“（特别是证件不全的情况） ❗️退款必须原路退回（别被套路成个人账户） ⚠️第五坑：甩锅给房东的条款 这部分一定要咬死： ✅房东必须保证所有证件持续有效（否则赔双倍押金） ✅消防环保审批必须房东配合（他们不提供材料你就凉了） ✅保险谁买？最好写明厂房保险由房东承担 最后给老总们一句忠告：越南租赁必须请专业律师做尽调！别心疼那点中介费，省下的违约金够你打半年官司！ 下期预告：教你怎么用越南本地公司”白手套“解决租赁难题...记得关注不迷路！👋 #越南投资 #厂房租赁 #企业避坑 #跨境投资 #海外投资
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越南打包带小张7月前
来越南开工厂，需要注意这3点！ 来越南开工厂，需要注意租金，股份，利润回流这3个点。内容仅供参考，建议大家多方核实哦。#塑钢带 #打包带#越南工厂 #越南打包带 #越南投资
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越南物流专线—阿飞2月前
越南的高档住宅、写字楼、厂房租金分别是多少？高到了这种程度吗？#越南房租 #越南 #中越物流 #货代 #外贸
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王龙在越南1月前
百家工厂亏九十，最后十家是赢家！ 现在去越南开厂，真有必要吗？人工、厂租、材料都在涨，人工成本已到3000～4000元人民币，厂房每平米3～5美金，综合费用比中国高出25%。很多工厂不是想来，而是被客户逼来拿越南产地证。可现实是，百家工厂九十家亏，十家勉强赚。越南劳动力紧缺、工资年年涨，真相比想象更残酷。#涨知识 #热点 #传递正能量 #知识分享 #王龙在越南
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洛汐-越南贸易商行3周前
越南的厂房价格到底怎么样？租金会不会比国内还贵？ How are factory prices in Vietnam? Are rental costs higher than in China? #越南厂房 #越南北宁 #越南厂房价格 #越南女孩 #越南美女
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越南-钣金老付9月前
带一千万 订单 来越南 能开钣金厂吗？ 前几天 接待了一个国内的同行朋友 他们客户搬迁到越南 每年有一千万左右的钣金需求 客户要求他们跟随过来开个钣金厂 朋友走访了几个地区 收集了工厂租金 机械设备 人力成本 材料供应商 最后汇总起来 厂房2000方 租金每月5美金一平方 合计7万三 设备方面：一台激光切割 两台折弯机 喷涂设备 焊接 打磨 抛光 差不多100万 人力方面 几个中国技术员 大约每月10万 越南本地工人15个 每个月工资10万 钢材现在加征30%反倾销税 大概在5500一吨 这样 前期一次性投入大约在250万 每月固定开支大约在30万人民币 一年开支360万 还不包括其他税费 这样的越南 一千万的订单能投资吗？#钣金加工 #制造业 #越南
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刘老师越南咨询（厂房设计施工）1周前
越南厂房紧俏，没建好的都租出去了。我们给一个中国老板量尺寸，建办公室#实话实说 #越南开工厂 #干货分享 #越南厂房装修 #越南厂房租赁
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清哥越南说机械4月前
越南厂房租金分享#商鼎火花机#cnc机床#镜面火花机#模具#机械制造
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越南小珍🇻🇳6月前
🇻🇳 🇨🇳越南仓库怎么租？中国客户实地考察全过程曝光！ #热门#越南🇻🇳翻译导游#越南生活#翻译日常#越南🇻🇳女孩
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越南物流-赵小姐6天前
今天带大家看看北宁的土豪工业园区#越南厂房#北宁工业园区#企业出海#越南厂租
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询3月前
在越南北部的宁平省，有些工业地的报价低到让人难以置信，最低只有四十五到五十美金一平米。很多国内老板第一次听到这个数字，都觉得像是天上掉下来的便宜，可是我在本地看到的情况并不是那么简单。宁平目前一共有七个工业区，其中五个基本已经满租，所以真正能拿到低价的地块并不多。更重要的是，这个四十五到五十美金并不是每年的租金，而是整个三十到五十年的整租期总价。折算下来，每年的成本大约是八到十美金一平米，听起来比北宁和海防便宜不少，也接近国内一些三四线城市的工业园水平，但一次性投入的资金压力并不小。不同园区之间的差距也很明显，比如 Khánh Phú 工业区已经比较成熟，配套完善，交付速度快；Gián Khẩu 工业区是汽车产业基地，有现代整车厂，就像国内的汽车产业园区；而 Phúc Sơn 工业区虽然价格更低，但基础设施不足，企业要额外投入，投产周期可能要拉长。对投资者来说，宁平的机会在于土地成本比北宁和海防低十五到二十个百分点，工人工资比河内低大约百分之二十，同时宁平还被政府规划为汽车和电子产业重点发展区。但挑战也不容忽视，从这里去港口需要两个多小时，物流成本相对更高，一些园区的电力和污水处理能力有限，企业还得自己追加投资。问题是，如果让你来选择，你会拿九十美金一平的成熟地，马上开工，还是拿五十美金一平的潜力地，等待一两年？这个便宜，到底是机会还是陷阱？ #越南工业地产 #投资避坑 #越南投资政策 #中越产业转移 #海外建厂
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越南第一站.Linh1年前
2024年越南北宁的厂房租金又涨了，5.3美金/月/平，美国开发商投资的园区，还没有交房已预定90%，100%的都是中国企业。#越南工业厂房 #越南厂房租金
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老张说越南6月前
别再说越南便宜了！ 越南工业厂房6年涨价70%，租金逼近5美元/平米，还便宜吗？外资疯抢、制造业转移、电商爆发，让这个“全球最便宜的制造基地”正在悄悄变贵。你还觉得越南是投资洼地吗？本期视频带你看清真相，理性分析趋势，机会和风险并存，投资者千万别盲目入局！#越南 #工业地产 #出海 #自媒体 #上热门
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越南厂房出租2周前
越南北宁市中心，厂房出租： 面积：500平米 租金：2600万/月 押付：押3付6 配电：三相电 合同：3年 滴水高度：6米 厂房在北宁市中心凤凰山附近，适合生产和做仓库 #越南厂房#越南土地
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越南厂房出租2周前
越南海阳省群新厂房出租，可做化工厂共三栋： 面积：A栋900平米，B栋2800平米，C栋2800平米 租金：3.5美金/平米 押付：押三付六 合同：3年 配电：560KVA 滴水高度：8米 注册：可内外资 消防：自动喷淋消防 新厂房紧邻国道，可进集装箱车，交通十分便利，带有办公室 #越南厂房#越南土地价格
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越南🇻🇳厂房强哥4周前
2分钟了解南越土地和租金#越南厂房#平阳厂房#隆安厂房#同奈厂房#伙伴集团
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刘律出海指南11月前
越南投资建厂租金如何？ #上热门 #越南 #法律咨询
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阿明的越南生活7月前
胡志明平政区厂房仓库出租，400平方。 胡志明厂房贵吗？ 如果你正好需要在胡志明租仓库，那么这个太完美了，24小时不限行。货柜车可以通行，可做仓库。也可能做生产。 #越南租房 #胡志明租房 #越南盾 #胡志明市 #越南创业
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原煜海8月前
租厂房就能开工？你可能连门都进不去‼️越南租厂房的三个坑 从每平米每个月7美金的工业厂房， 到每平米每个月50美金的商业写字楼， 你没听错——这种价格，在越南不是个例， 更糟的是：你租下来的厂房，可能连合法使用资格都没有！ 今天我继续在越南实地踩点，给所有准备来越南建厂、开公司的朋友提三个“救命提醒”。 第一个坑 园区类型决定企业命运 第二个坑 · 产业对不上，就不能开工 第三个坑 · 有厂房没员工，最致命#越南开公司租厂房 #全球征税 #出海转型 #产业转型
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越南厂房出租3周前
越南海阳工业区厂房出租： 面积/Diện tích: 3300平米，688平米 租金/Giá thuê:  60.000越南盾一平米 合同/Hợp đồng: 3-5 年 押金/Đặt cọc: 押3到6月,付6到1年 变压器/Máy biến áp: 560KVA 企业/Loại hình doanh nghiệp: 可外资 交付时间/Thời gian bàn giao: 现厂 租赁许可证/Giấy phép cho thuê: 有 消防许可证/Giấy phép PCCC: 12月底可以完成自动消防 厂房紧邻国道，能进集装箱车，交通便利！
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越南厂房出租4周前
越南北宁桂武合领工业群，厂房出租 面积：1200平，3000平，6000平 租金：3美金/平米 押付：押3付1年 合同：5年 消防：有 滴水高度：8米 配电：350KVA 厂房紧邻大路，能进大车，交通十分便利！ #越南厂房 #越南土地价格
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越南小青3周前
带老板实地看越南 VSIP 工业园区 价格一出来，全场沉默 5.8 美金 /㎡ / 月 有些工厂不是不想搬 是你还没来越南看过 #越南工厂 #VSIP工业园 #制造业出海 #越南语翻译 #越南翻译
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越南厂房出租2周前
越南北宁工业区新厂房出租，面积：1500平米，1900平米，2200平米，2500平米，2700平米，3000平米，4000平米，6000平米，都有，租金：5.2～5.6美金/平米，滴水高度：6米，供电量150VA/平米，有消防喷淋，环评证，所有证件齐全，可注册外资，紧邻大马路，交通十分便利！ #越南厂房#越南土地价格
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越南厂房出租1周前
越南海阳省群新厂房出租，共三栋： 面积：A栋900平米，B栋2800平米，C栋2800平米 租金：3.5美金/平米 押付：押三付六 合同：3年 配电：560KVA 滴水高度：8米 注册：可内外资 消防：自动喷淋消防 新厂房紧邻国道，可进集装箱车，交通十分便利，带有办公室 #越南厂房 #越南土地价格
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询5月前
#越南找厂房注意 #越南厂房租赁事项 #越南厂房租赁 #越南厂房中介 #越南工业厂房
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洛汐-越南贸易商行3周前
越南北宁工厂 #越南工厂 #越南厂房 #越南女孩 #越南翻译 #越南导游 @小金银-越南翻译 【洛汐】
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越南厂房出租3周前
越南北宁厂房出租，距离市中心仅3公里，工业园内： 面积：总共6000平米，可分：500平米，800平米，1000平米，2000平米，都可以 租金：4美金/平米 押付：押3付6 合同：3～5年 配电：100KVA 消防：有外消防 厂房紧邻国道，能进集装箱车，成熟园区，招工容易！ #越南厂房 #越南土地价格
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越南工业地产3周前
北宁厂房出租（近河内） 📍 北宁省，项目规模 14 公顷 🚗 距河内 22 公里 / 35 分钟，距内排机场 50 分钟 🚢 距海防港 72 公里 / 90 分钟 🏭 可租面积 65,563 ㎡ 💲 租金 4.7 USD / ㎡ / 月 🧾 管理费 0.3 USD / ㎡ / 月 📐 净高 7.5 米｜承重 2 吨 / ㎡ ⚡ 电力 100 kVA / 1,000 ㎡｜消防合规 🔐 24 小时安保｜停车场｜CCTV 👉 适合制造业及出口型企业
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越南厂房出租1周前
越南海阳厂房出租，独门独院： 面积：厂房面积2000平米，占地4000平米，有三个办公室 租金：1亿两千万越盾/月 押付：押3付6 合同：5年 消防：有外消防 配电：180～220KVA 厂房紧邻国道，交通便利，独门独院，有办公室，有外消防 #越南厂房 #越南土地价格
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滴滴 Teochew1周前
#越南投资 #越南 #越南租厂房
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李曦萌Simon丹麦人3月前
越南建厂实话篇|为什么工址选在平阳省 哈喽，分享一下我在越南建厂的心得，希望这篇经验分享可以帮助到有需要的朋友。 越南的租金和中国相比，其实并不低，再加上关税影响，租金/地价还在一直上涨。 #越南建厂 #越南 #李曦萌Simon #关税 #经验分享
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越南厂房出租3周前
越南海阳工业群，新厂房出租 面积/Diện tích: 2700平 租金/Giá thuê: 4美金/平方米 合同/Hợp đồng:谈 押金/Đặt cọc:押三付六 变压器/Máy biến áp: 400kVA 企业/Loại hình doanh nghiệp: FDI 税收/Ưu đãi thuế:  交付时间/Thời gian bàn giao: 现房 租赁许可证/Giấy phép cho thuê:  消防许可证/Giấy phép PCCC: 室外消防 #越南厂房#越南土地价格
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越南厂房出租2周前
北宁厂房出租，距离市区3公里，手续齐全，带办公室 面积：800平方米 租金：3.5美元/平方米 押金：3个月，付款：6个月 高度：8–12米 出租许可证：齐全 消防：外围消防 合同：3–5年 #越南厂房#越南土地价格
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越南工业地产 韦周坚6天前
越南租厂三大（坑）#越南工厂 #工业园区 #生产制造
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越南厂房出租1月前
越南北宁工业区新厂房出租，面积：1500平米，1900平米，2200平米，2500平米，2700平米，3000平米，4000平米，6000平米，都有，租金：5.2～5.6美金/平米，滴水高度：6米，供电量150VA/平米，有消防喷淋，环评证，所有证件齐全，可注册外资，紧邻大马路，交通十分便利！ #越南厂房#越南土地价格
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询5月前
#越南厂房出租 #工业厂房落地 #中资落地越南 #越南工业园区 #租厂选址服务
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天使宝贝😇😇2周前
越南北宁厂房出租，有老板需要的联系。
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越南厂房出租1周前
越南海阳省南策县厂房出租 【面       积】：两栋厂房，A栋3700平米，B 栋2400平米。办公室180平米一层 【租       金】：厂房3.2美金。办公室4.5美金 【合同】：随客房的要求 【押       金】:押3付一年 【变  压 器】：750kVA 【消防许可证】：两个月后可有 【交付时间】：2026年二月交房 【厂房层高】：9到13米 【企业】：FDI 【注册外资】:内资外资 【消防环保】：自动消防 【免 租   期】：7天 【备注】：可以分组，可以卖租金100，000，000，000越南盾 #越南厂房 #越南土地价格
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越南厂房出租3周前
越南北宁桂武厂房出租，面积：900平米，租金：5千万越盾/月，押付：押二付六，合同：3年，配电：三相电，滴水高度：6米，消防：无，但可与业主商量！ 厂房周边都无人居住，可放心使用！ #越南厂房 #越南土地价格
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越南厂房出租1周前
北宁厂房出租，距离市区3公里，手续齐全 面积：818平方米 租金：3.5美元/平方米 押金：3个月，付款：6个月 高度：8–12米 出租许可证：齐全 消防：外围消防 合同：3–5年 #越南厂房租赁 #越南
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越南厂房出租2周前
越南海阳省群新厂房出租，共三栋： 面积：A栋900平米，B栋2800平米，C栋2800平米 租金：3.5美金/平米 押付：押三付六 合同：3年 配电：560KVA 滴水高度：8米 注册：可内外资 消防：自动喷淋消防 新厂房紧邻国道，可进集装箱车，交通十分便利，带有办公室
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越南工业地产 韦周坚9月前
你们心中越南的厂房是怎么样的老破小？花园式的厂房带您了解一下。#越南厂房 #越南 #越南厂房租金
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越南厂房出租2周前
越南北宁桂武厂房出租，面积：900平米，租金：5千万越盾/月，押付：押二付六，合同：3年，配电：三相电，滴水高度：6米，消防：无，但可与业主商量！ #越南厂房#越南土地价格
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东莞丁姐在越南6天前
越南胡志明全新工业区内厂房，做外贸公司，外贸工厂的老板们您们准备来越南吗？这栋厂房太方便了580平方起租。证件齐全。灵活运用。合适您吗？找越南厂房关注贝西丁姐@贝西国际 @贝西国际.李吟 #企业出海东南亚 #越南厂房 #贝西国际 #丁姐#越南厂房租赁
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北越地产有限公司1周前
越南将成为下一个世界工厂，讲真话在越南投资开厂优势是什么？其实没有优势？#越南建厂#越南厂房租金，
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越南厂房出租2周前
越南北江光州厂房出租独门独院，紧邻工业园3公里 面积：（2574平米+395平米食堂）和3784平米，两栋 租金：3.4美金/平米 配电：560KVA 押付：押3付1年 滴水高度：8米 消防：二次喷淋消防 厂房独门独院，紧邻大路，能进大车，交通便利！ #越南厂房#越南土地价格
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越南厂房出租3周前
北宁市3公里，厂房出租 面积：2200平已经分一半出去 租金：15元/平米 配电：三相电 押付：押一付一年 独门独院，距北宁市3公里，紧邻大路交通便利 #越南厂房#越南土地价格
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越南厂房百事通II龚先生8月前
越南平阳独院家具工厂，占地20万平米，单一层厂房17万平米，最小一栋8000平米，最大20000平米。#越南生活 #越南工厂实拍 #越南工厂出租
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越南厂房出租1周前
越南北江光州厂房出租独门独院，紧邻工业园3公里 面积：（2574平米+395平米食堂）和3784平米，两栋 租金：3.4美金/平米 配电：560KVA 押付：押3付1年 滴水高度：8米 消防：二次喷淋消防 厂房独门独院，紧邻大路，能进大车，交通便利！ #越南厂房 #越南土地
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越南源筑地产—许钊猷7月前
越南工业园区概况 越南工业园区概况#越南工业园区 #越南厂房
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越南厂房出租6天前
越南海阳厂房出租，独门独院： 面积：厂房面积2000平米，占地4000平米，有三个办公室 租金：1亿两千万越盾/月 押付：押3付6 合同：5年 消防：有外消防 配电：180～220KVA 厂房紧邻国道，交通便利，独门独院，有办公室，有外消防
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小奕闯越南-厂房地皮租与售❛‿˂̵✧6天前
越南独门独院厂房稀缺资源，欢迎咨询#越南厂房#越南土地#厂房出租#企业出海#越南女孩
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越南房地产中介，厂房出租，买卖土地。2周前
#越南厂房#越南土地#越南别墅#越南公寓#越南花园洋房
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越南珑远地产有限公司2周前
厂房出租｜宝鹏区域 – 原胡志明市周边 厂房规模： 厂房面积：6,000 平方米。 办公面积：250 平方米。 基础设施及法律手续： 建设法律手续及竣工验收文件齐全。 自动消防系统已通过验收。 配备 3 吨、5 吨及 10 吨行车。 生产用变电站容量 560 KVA。 允许 24/24 小时生产运营，适合多种行业。 租赁条件： 合同期限 5 年。 押金 6 个月。 租金： 厂房租金：3 美元/平方米。 办公室租金：5 美元/平方米。 欢迎联系 Longafter Land 获取详细咨询并安排实地考察。 服务热线：0964 959 558 – 1900 988 989。 Longafter Land 诚挚陪伴并为您提供专业服务。#longafterland #viral #厂房出售 #厂房 #厂房出租
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越南厂房出租4周前
越南北宁大同工业区，面积：1600平米，租金：4美金/平米，押付，押三付六，配电：330KvA,滴水高度8米，消防，租赁，环评证齐全，以前是电子厂，地面卫生很干净！紧邻大路，交通运输便利！ #越南厂房 #越南土地价格
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越南厂房出租6天前
面积：共三栋共9600平方米，每栋厂房3200平方米 可做独门独院 价格：厂房4.2美金 合同:   押三付六 合同3到5年 免租期：一个月 电：1000到3000KAV 交楼：现楼 税务：免二减四 企业：喷淋消防 环评有  FDI 厂房：楼层高12米
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关注我看越南厂房+专业8月前
#厂房出租 #工业地产 越南蓝思科技占地面积35万平方米
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询6月前
在越南做电镀 做化工行业找厂房经历分享 #越南电镀厂房#越南化工厂房#越南找厂房#越南工业厂房#厂房租赁
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越南厂房出租2周前
北宁桂武新厂房出租： 面积：500平米 租金：4000万越盾/月 配电：三相电 滴水高度：8米 合同：1～3年 厂房紧邻工业园3公里，靠近大马路，可以进大车，交通便利！ #越南厂房#越南土地价格
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越南厂房出租2周前
区域/Khu vực:  Hải Phòng 越南海阳工业区 面积/Diện tích: 3300平米，688平米 租金/Giá thuê:  60.000越南盾一平米 合同/Hợp đồng: 3-5 年 押金/Đặt cọc: 押3到6月,付6到1年 变压器/Máy biến áp: 560KVA 企业/Loại hình doanh nghiệp: 可外资 交付时间/Thời gian bàn giao: 现厂 租赁许可证/Giấy phép cho thuê: 有 消防许可证/Giấy phép PCCC: 12月底可以完成自动消防 #越南厂房#越南土地价格
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简介:

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