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想要公积金买房的人必须要知道的五件事 1.✅深圳最新公积金贷款首付比例 1.首套房 深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20% 二套房 二套房最低首付比例为20%。 保障房 购买保障房的最低首付比例为15%。 若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款,最低首付款比例则执行二者中较高者。 2.✅贷款额度:基础贷款个人最高60万,家庭最高额度110万元。符合上浮条件的,个人最高个人126万,家庭231万。详细可以看下表!注:申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额16倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超过住房公积金贷款最高额度。 3.✅异地公积金贷款 异地缴存职工,无论是否具有深圳户籍,只要满足深圳市住房公积金贷款条件,在深购买首套或第二套商品住房时,都可以向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款(含商转公贷款):特别标明:深圳可以互相认公积金的城市有珠海、汕头、江门、潮州、揭阳、梅州、惠州、汕尾、东莞、中山。 4.✅夫妻账户余额可直接“冲还贷” 为支持职工充分使用住房公积金账户资金,增设了夫妻“冲还贷”业务。职工办理住房公积金贷款后,可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。对于组合贷款,“冲还贷”只支持冲抵住房公积金贷款部分,商贷部分提前还款按各商业银行规定执行。#深圳房产博主 #存量房贷利率下调呼声 #公积金贷款买房攻略 #利率下调
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