“新世界·天馥”是新世界中国在广州白鹅潭CBD开发的一个住宅项目。以下为你整理了该项目的主要特点。 1. 基本定位 开发商:新世界中国(新世界发展旗下) · 区域定位:白鹅潭CBD核心地段,被定位为区域内的“高品质人居封面”。 · 产品系列:属于开发商的第五代“超新规”或“5.0均衡”产品系列。 2. 地段与配套 地段优势:位于白鹅潭中央生活区,紧邻荔湾区府,坐享区域发展规划红利。 · 交通:靠近地铁5号线滘口站(始发站),未来有地铁11号线石围塘站。周边有如意坊隧道等快速路网。 · 商业:周边规划有广州首座万象城、双太古(太古里、太古汇)等世界级商业综合体。 · 教育:项目已纳入省一级西关培正小学(芳信校区)招生范围。周边还有真光中学附属小学、广州四中等,形成12年教育体系。 3. 产品设计 户型区间:主力户型建面约76-139㎡,覆盖三房至四房。 · 设计亮点: · 空间实用:主打高实用率,如建面约98㎡可做四房,采用“0过道”设计。 · 朝向景观:采用半围合式布局,力求户户朝南,部分户型可享江景或园景。 · 交付标准:装修配置较高,宣称采用东芝中央空调、博世厨电、高仪卫浴等12大国际品牌。 · 建筑标准:宣称按国家绿色建筑二星标准建造,采用多项环保及精工工艺。 4. 市场表现与销售 销售热度:自2024年开盘后多次热销,据称在2025年1-10月占据了白鹅潭片区约70%的成交份额。 5. 开发商与社区 品牌理念:新世界中国提出“予城新蕴”,强调长期主义开发,已在白鹅潭深耕超过20年。 · 社区运营:注重营造“馥雅”社群文化,利用其高端业主社群基础,组织社区活动。 价格与付款:目前总价范围大致在303万起(76㎡三房)至500万左右(128㎡四房)。具体单价、优惠和付款方案需以售楼处为准。 · 配套落地:虽然商业、交通等规划宏大,但需关注各项配套(如学校、地铁、商业综合体)的具体竣工和开业时间,并注意招生政策以教育局当年公布为准。 如果你想进一步了解关于户型选择、贷款政策或者周边竞品对比等信息,友米哥可以为你提供更具体的分析。
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新世界·天馥[强]是新世界中国在广州白鹅潭CBD开发的一个住宅项目。以下为你整理了该项目的主要特点。 1. 基本定位 开发商:新世界中国(新世界发展旗下) · 区域定位:白鹅潭CBD核心地段,被定位为区域内的“高品质人居封面”。 · 产品系列:属于开发商的第五代“超新规”或“5.0均衡”产品系列。 2. 地段与配套 地段优势:位于白鹅潭中央生活区,紧邻荔湾区府,坐享区域发展规划红利。 · 交通:靠近地铁5号线滘口站(始发站),未来有地铁11号线石围塘站。周边有如意坊隧道等快速路网。 · 商业:周边规划有广州首座万象城、双太古(太古里、太古汇)等世界级商业综合体。 · 教育:项目已纳入省一级西关培正小学(芳信校区)招生范围。周边还有真光中学附属小学、广州四中等,形成12年教育体系。 3. 产品设计 户型区间:主力户型建面约76-139㎡,覆盖三房至四房。 · 设计亮点: · 空间实用:主打高实用率,如建面约98㎡可做四房,采用“0过道”设计。 · 朝向景观:采用半围合式布局,力求户户朝南,部分户型可享江景或园景。 · 交付标准:装修配置较高,宣称采用东芝中央空调、博世厨电、高仪卫浴等12大国际品牌。 · 建筑标准:宣称按国家绿色建筑二星标准建造,采用多项环保及精工工艺。 4. 市场表现与销售 销售热度:自2024年开盘后多次热销,据称在2025年1-10月占据了白鹅潭片区约70%的成交份额。 5. 开发商与社区 品牌理念:新世界中国提出“予城新蕴”,强调长期主义开发,已在白鹅潭深耕超过20年。 · 社区运营:注重营造“馥雅”社群文化,利用其高端业主社群基础,组织社区活动。 价格与付款:目前总价范围大致在303万起(76㎡三房)至500万左右(128㎡四房)。具体单价、优惠和付款方案需以售楼处为准。 随时欢迎联系友米哥来楼盘实地品鉴🤝🤝🤝
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