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2026年农村宅基地新规主要围绕“一户一宅”、审批流程和危房改造展开,帮你快速了解重点: 一、核心政策:一户一宅与土地性质 一户一宅:每户只能拥有一处宅基地,易地新建需承诺交还老宅。各地认定标准不同,有的按户籍人口,有的按人均面积。 土地性质:严禁占用永久基本农田和生态保护红线,农用地需先办理转用审批。 二、审批流程:带图审批与乡镇联审 带图审批:需提交专业设计图纸(地块红线图、平面布局图等),部分地区政府免费提供设计图集。 乡镇联审:材料由乡镇政府统一受理,多部门联合审核,通过后发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。 三、危房改造与补助 两改一入户:2026年加大危房改造力度,重点帮扶低保户、特困人员等6类群体,补助以农户自筹为主。 补助标准:拆除重建补助高于加固修缮,具体金额因地而异。 四、建房规范与违建处理 建房规范:严禁超面积、超层数建房,违建可能面临拆除。 无证少证处理:能补办手续的不拆除,但需符合政策。 五、地方差异与政策导向 地方差异:各地“一户一宅”认定标准不同,需参考本地政策。 政策导向:通过确权登记和改造升级,提升农村住房安全和生活质量。#三农#宅基地#知识分享 #乡村守护人 #村干部
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