【南山科技园地铁口神盘|迅美广场3+1精装办·通勤与配置双满分】 科技园打工人看这里!深大站A口步行即达的宝藏办公室,每天多睡半小时不是梦🚇 ✨ 硬核坐标 📍 南山区粤海街道科苑路8号·迅美科技广场 🚇 双地铁上盖:1号线深大站A口步行3分钟|13号线高新中站(在建)无缝衔接 🚗 驾车友好:大厦配1500个车位|月卡仅600元/月 📐 空间档案 ▫️ 面积:205㎡(使用率高达70%!) ▫️ 格局:3+1灵活布局(3间独立办公室+开敞办公区) ▫️ 工位容量:开放区轻松容纳27+标准工位 ▫️ 层高:4.2米挑高·空间感十足不压抑 ▫️ 朝向:北/西向·光线通透柔和·避免西晒闷热 💰 费用全透明 ✔️ 租金:100元/㎡/月(含税) ✔️ 物业费:18元/㎡/月 ✔️ 电费:1.1915元/度 ✔️ 空调维修基金:2.4元/㎡/月 ✔️ 专项维修资金:0.25元/㎡/月 ⚠️ 无隐藏费用·合同明细清晰 🏢 配套天花板 ✅ 24小时分体式空调·计冷量收费·加班不怕热 ✅ 全新精装修交付·办公基础配置齐全 ✅ 高速电梯分流·早晚高峰不排队 ✅ 全域智能安防系统·办公安全感拉满 ✅ 公共区域每日保洁·维持专业形象 🌆 区位生态 • 置身南山科技园核心·腾讯、大疆等名企环绕 • 步行范围餐饮/咖啡/便利店密集 • 临近深圳大学·产学研氛围浓厚 • 南山文体中心、人才公园等休闲配套环伺 💼 适配企业 → 10-30人规模的科技、互联网、文创类团队 → 注重通勤便利性的高效型公司 → 需控制办公成本但追求核心区位的创业团队 → 需频繁对接科技园生态的上下游企业 🚀 入驻优势 • 即租即用·节省装修时间成本 • 使用率70%≈实得143.5㎡·性价比突出 • 双地铁加持·员工招聘吸引力倍增 • 科技园产业聚集·商机与人脉天然沃土 ▫️ 车位充足但建议早办月卡·先到先得 南山科技园办公室 #深圳地铁口写字楼 #迅美科技广场 #精装办公 #创业办公室 #通勤友好海写字楼 南山办公室出租 南山科技园办公室 南山科技园 深圳南山科技园 南山办公室 南山写字楼 深圳南山写字楼 南山写字楼租赁 深圳南山写字楼现状 深圳湾科技生态园 南山科技园写字楼 白菜价租写字楼 写字楼便宜 租赁写字楼 南山
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