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#上热门 长安区 土地补偿费: 韦曲街道西区:耕地、种植园和林地每亩补偿86260元,未利用过的土地则是51760元/亩。 韦曲街道东区:耕地、种植园和林地每亩补偿85270元,闲置地51170元/亩。 郭杜街道:西沣路以东79890元/亩,以西78810元/亩。 青苗补偿费:1200元/亩。 砍移树木补偿费: 园地成片树木:6000—18000元/亩。 林(草)地成片林木(草坪):5000元/亩。 其他土地上零星树木:2000元/亩。 建筑物拆迁补偿: 房屋(含窑洞)拆迁:土木房(含土窑)350—450元/㎡、砖木房500—650元/㎡、砖混房(含砖、石窑洞)700—950元/㎡。 其他建构筑物拆迁:按当地县级以上政府现行补偿标准执行。 莲湖区 征收农用地区片综合地价: 包括土地补偿费和安置补助费两部分,具体标准因区片而异。 例如,莲湖区片(北至大兴西路、梨园路、龙首北路;东至北关正街、北大街;南至西大街、环城南路、南二环、昆明路;西至阿房路)的征收农用地和未利用地区片综合地价及土地补偿费与安置补助费比例有详细规定。 灞桥区 征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费):35000元/亩,由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行。城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。 林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费):12000元/亩,退耕还林地按32000元/亩补偿(含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。 青苗补偿费:1200元/亩。 砍移树木补偿费:与长安区相同。 建筑物拆迁补偿:与长安区相同。 特殊补偿: 灞桥堡村:围绕施工区域拆了74户,补偿两种人均65万元现金或60平米安置房;五口之家直接最多拿325万元。 豁口村:则是“现金+宅基地”的组合,二层民房约70万元赔偿,还划拨新宅基地。
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2026 - 2027 西安:拆迁区域赔偿方案全解析 #上热门 2026 - 2027 西安:拆迁区域赔偿方案全解析 上集:2026 至 2027 年,西安城市更新与基建升级按下加速键,多区域迎来拆迁征地热潮。不同区域依据自身发展规划与实际情况,制定了细致且各具特色的赔偿方案,力求在推动城市建设的同时,保障被征迁居民的合法权益。 长安区:分类补偿,精准施策 长安区作为拆迁重点区域,2026 年初便明确了多个片区的征收计划。韦曲街道分为东西两个片区,西区涉及东四府村、瓜洲村等十个行政村,耕地、种植园和林地每亩补偿 86260 元,未利用土地则为 51760 元/亩;东区的大府井、旧寨子等十二个村,标准略低,分别为 85270 元/亩和 51170 元/亩。郭杜街道同样按西沣路划分补偿标准,以东 79890 元/亩,以西 78810 元/亩。瓜洲村在 2025 年底就发布公告,征收 24.4 亩用于城镇村道路建设,补偿严格依照标准执行。 莲湖区:安置与货币补偿并行 莲湖区城市更新项目众多,赔偿方案兼顾居民的不同需求。丰禾片区占地 2980 亩,规划 442 亩用于建设 82.5 万平方米的安置房,同时提供货币补偿选项,让居民能够根据自身情况自由选择。农兴路二期覆盖北关正街到永新路一带,征收手续办理过程中,会依据房屋的评估价值给予合理的货币补偿,对于有安置需求的居民,也会协调合适的安置房源。 灞桥区:交通项目带动,补偿多元 因西十高铁建设,灞桥区部分村庄面临拆迁。灞桥堡村围绕施工区域拆了 74 户,补偿方式有两种,居民可选择人均 65 万元现金,或者 60 平米安置房,五口之家最多可拿 325 万元。豁口村采用“现金 + 宅基地”的组合补偿方式,二层民房约赔偿 70 万元,同时还为居民划拨新的宅基地,确保居民后续有房可住。
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2026 - 2027 西安:拆迁区域赔偿方案全解析 2026 至 2027 年,西安城市更新与基建升级按下加速键,多区域迎来拆迁征地热潮。不同区域依据自身发展规划与实际情况,制定了细致且各具特色的赔偿方案,力求在推动城市建设的同时,保障被征迁居民的合法权益 (下集) 高新区:按项目与土地类型补偿 高新区两年计划收地 26783 亩,在长安、鄠邑分头行动。长安片区锁定细柳、灵沼等街道的 35 个村,为通讯产业园等项目腾地;鄠邑片区为比亚迪工业等项目服务。补偿标准依土地位置和类型而定,耕地、种植园、林地按位置从 68210 到 79890 元/亩不等,闲置地同步计算,保障了被征地农民的利益。 西咸新区:新城规划引领,赔偿合理 西咸新区的沣东、沣西新城密集落地规划。沣东覆盖王寺、斗门等 82 个村,耕地补偿 69950 元/亩,未利用地 41970 元/亩;沣西推进长安、鄠邑、秦都三大片区,总占地 14507 亩,涉及工业、住宅等多种用途土地,根据不同用途和土地状况给予合理赔偿,助力科创走廊蓝图实现。 西安各区域的拆迁赔偿方案,充分考虑了城市发展需求与居民利益,通过多元化的补偿方式,为城市更新与居民生活保障找到了平衡点,推动西安向着更加美好的未来迈进。 你觉的西安这次拆迁变化大不大,对我们的生活有什么影响,未来西安发展怎么样到评论区聊聊说说你的看法
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