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嘉裕没有未来了? 嘉裕公馆12.7万这个事怎么看?会影响到凯旋一期205吗?先来说嘉裕,最近成交一些12万多的,分别是北向的西向,有小户型、有大户型,有120多的,也有170多的,180多的,现阶段市场处在一个磨底跟博弈的阶段,但是大众的信心和预期是没有恢复的,在这种情况下,有一些看空市场的,有一些需要现金的,甚至现金流有问题的,他就会低价期卖掉,但是嘉裕这四五套五六套里面成交,我们知道其中有几套是要置换,他有看到更好的了,因为更好的房子也很低,那这种时候他要用资金,他就低价去置换掉了,也有一套半套的业主是资金链出问题了,在这种时候他没得选,如果他想卖,在这种市场就是快速的低价去卖掉,这种12万多的都是北向、西向的,虽然价格确实是比较笋的,但是他只要笋就有人接盘,有人接盘就不会形成砸盘,所以说这个东西还是没有问题的,同时有一个嘉裕的业主问我,他说相总,这个价格现在怎么成这样子了?这是怎么回事?是不是回到2018了,丢给他几个截图,我说你看现在的价格是2021的价格,在21年的时候才去到十一二万,我20年买的是南向,南向当时的价格是10万,我买的是大户型高层,所以我告诉他,现在还是21年的价格,不用担心,没有回到2018年,不用听媒体渲染,他是有数据依据的,在这里,如果你拿的是好户型、好楼型、好朝向,而且你现金流没有问题,你又没有打算置换,你也不急钱的情况下,我建议你拿住,拿稳他,未来有大惊喜;如果你现在是因为盲从只是因为市场的这种盲目毫无根据的悲观的话,你现在卖掉,你未来是大损失,嘉裕未来没有问题。#干货分享 #一个敢说真话的房产人 #一个属于自己的温馨小窝 #广州 #珠江新城
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