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威信融媒2年前
昭通市农村宅基地管理（暂行）办法
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乡村振兴观察所1周前
土地管理法实施条例，明确五个禁止，加强保障农民宅基地权益#三农 #乡村振兴 #农村#宅基地 #农民
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地产基因1月前
以后35+未婚、农嫁居也可以立户了。#椒江农村宅基地管理办法 #宅基地 #农村户口 #大龄未婚 #农嫁居
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惠州曾行4天前
农村宅基地确权办理方法 农村宅基地确权只剩1年时间，该怎么办理？ #宅基地 #宅基地确权 #老百姓关心的话题
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仝永宽律师8月前
宅基地审批红线内，这些办法可以帮助到你 #宅基地 #农村政策 #行政诉讼 #征地拆迁
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【腾睿建筑】自建房设计、施工7月前
中央2025年一号文件，明确了农村宅基地的使用和管理办法，为了更多朋友了解农村自建房审批手续，少走弯路，米家墅专业建房特地整理了相关审批流程与大家分享。
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叶飞建别墅2天前
2026年一号文件有农村 自建房宅基地都讲了什么 #农村自建房宅基地 #我们老百姓有几个能知道这些知识 #叶飞建别墅
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风雨人生2月前
#2025年中央一号文件，加强农村宅基地管理暂行办法双重定调，分享给大家。
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三农解读4天前
农村 "一户一宅" 真相：不是限房，是分户就能申请！ 农民朋友请注意！国家明确 "一户一宅" 是宅基地管理铁律，但不是一家只能有一套房！ 核心关键在分户：单独立户的家庭就能申请一块宅基地！ 满足两步就能办：1. 年满 18 周岁 + 已婚 + 能独立生活，先去派出所办分户、领新户口簿；2. 带分户证明，找村委会或乡镇政府确认宅基地分配。 记住！分了户，才能享受 "一户一宅" 的合法权益！#三农 #农民 #乡村振兴 #村委会 #宅基地
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宅基地过户7月前
一户一宅制度 我国农村宅基地实行一户一宅制度，旨在保障农民基本居住需求并节约土地资源。然而实践中，因继承分户政策调整等原因形成的一户多宅现象屡见不鲜。2023年，自然资源部联合农业农村部发布的关于规范农村宅基地审批管理的通知明确指出，对符合特定条件的一户多宅应依法确权登记。本文结合最新政策与司法案例，解析合法一户多宅的六类情形及法律依据，帮助农民了解自身权益。一、因继承形成的合法一户多宅根据民法典第1122条，农村房屋作为私有财产可依法继承。继承房屋后，即使继承人已有宅基地，仍可继续使用房屋占用的宅基地形成地随房走的合法多宅。例如，父母去世后，子女继承其名下农房，即使子女已另有宅基地，该房屋及宅基地仍可确权登记，但需在不动产证书上注明继承取得政策依据。自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地确权登记的通知自然资发2020 84号明确，因继承形成的一户多宅应予登记。最高人民法院判例2017最高法行申1126号指出，继承导致的多宅不得简单撤销。2、符合分户条件但未分户形成的多宅。根据土地管理法第62条，农村村民达到分户条件，如结婚、成年子女独立生活，可申请新宅基地。若因历史原因未及时分户，但已合法取得第二处宅基地并符合规划，经村集体同意并补办手续后可确权登记。典型案例，河南省宜阳县农民王立伟因家庭成员增多，经村集体同意购买第二处宅基地，法院认定其子已达分户年龄，虽未实际分户，但符合分户条件，最终维持宅基地使用权合法性。3、宅基地总面积未超标的多宅。若农户因历史原因拥有多处宅基地，但总面积未超过省级规定标准，可合并按一宅确权。例如，某农户原有宅基地60平方米，后因修缮另获40平方米总和，未超当地120平方米标准，则两处均合法。政策要点，各省标准差异大，需查询当地规定，超出部分需在确权证书中标注，暂缓登记，待分户或退出后处理。4、合法买卖农房形成的多宅。土地管理法第九条明确，宅基地归集体所有，但允许本集体经济组织成员之间流转。同意集体经济组织内部成员经村集体批准可买卖农房。村民通过买卖、赠与等方式取得同村房屋，需签订书面合同并经集体同意形成的一户多宅受法律保护。买方因此形成的多宅合法，但卖方不得再申请新宅基地。例如，村民张某为改善居住条件，向同村李某购买房屋，经村委会公示无异议后，可办理过户登记。限制条件，买方需为本集体成员且无宅基地交易，需#宅基地建房 #宅基地 #一户一宅 #宅基地申请
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农村建设观察6天前
中央一号文件聚焦农村耕地宅基地无证房将迎来六大关键调整#宅基地新规 #耕地保护 #农村 #乡村振兴 #土地管理法实施条例
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潼山大小事9月前
灵璧县宅基地管理暂行办法（第十一条和第十二条）
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宅基地过户7月前
农村宅基地和村民自建房新的管理办法 家人们，我省农村宅基地和村民自建房新的管理办法，2025年6月12号已经发布。和2021年的有一个比对。这一次我们把这个流程和要求掰开揉碎了给大家讲明白，讲透彻，别再做冤大头。赶紧转发给家里要建房的亲戚，不然要错过了要吃亏。新规和老版本的区别。以前试行的管理办法，好多地方说的比较模糊，现在全是硬性规定。以前21年的那个版本，乡镇的审批时间，老的办法说是尽快办，而现在是直接卡死20个工作日之内，还有现房验收。以前没说多久可以验，现在是五天内必须到实地验房。包含建筑的面积，建筑材料面楼高都有要求。比如说适用的这个范围是新建、扩建、翻建、改建这种的自建房和宅基地。它的部门分的也比较细，核心的部门有农村农业局，负责农村宅基的分配使用和流转。自然资源部门负责的是用地计划、规划许可、确权登记。住房和城乡建设部门，负责质量安全和建筑样式。最关键还是乡镇政府这一级，他们负责的是审批宅基地与建房，负责属地的管理责任。包含这一次规划的要求写的很清楚，城镇开发边界之内的，可以按照总体规划明确了宅基地的范围，指定地点进行开发建设。城镇开发边界之外的村庄，需要编制实用型或者是通用型的规划，可以视情况来进行建设。还要求了咱们省这边的宅基地的面积和以前21年的时候是一样的。就是这个人均耕地超过一亩的平原地区，可以审批的面积是134平方每一户。人均耕地超过一亩的，就167平方一户。山区丘陵，因为它耕地比较多，有可能半个山头都是他家的。所以说他的宅基地审批的是最大不允许超过200平方米每户，包含他的这个建房的层数也有要求，原则上是不高于三层，包含三层，就是如果需要超过三层，需要村集体然后同意，报批才行，这是关于规划方面。那剩下的还有重点是姿格，先看自己够不够资格，哪些可以申请。没有宅基地的孩子分户，没地方住的老宅基地被占用的这种情况，那城里人能在咱这儿弄宅基地吗？不可以，门都没有，还有第二个就是准备这个申请表，承诺书和全家的户口本交给村委会，然后填表。这个时间也比这个之前明确了很多。现在要求是村里边十天之内开会讨论，同意就公示七天。没有问题的话，那就把这个材料交给乡镇一级。那乡镇一级这一次现在说的也很明了，就是每个乡镇要开一个窗口收材料，20天之内查清楚你到底符不符合这。如果你符合，那就直接给你颁发两证，就是宅基地批准书和乡村#宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地买卖 #宅基地使用权
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乡村观察研究所3天前
宅基地管理新规发布 明确四条红线 保障农民住房权益#三农 #农村宅基地 #农村 #农民#乡村振兴
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宅基地过户7月前
农村宅基地和村民自建房新的管理办法 家人们，我省农村宅基地和村民自建房新的管理办法，2025年6月12号已经发布。和2021年的有一个比对。这一次我们把这个流程和要求掰开揉碎了给大家讲明白，讲透彻，别再做冤大头。赶紧转发给家里要建房的亲戚，不然要错过了要吃亏。新规和老版本的区别。以前试行的管理办法，好多地方说的比较模糊，现在全是硬性规定。以前21年的那个版本，乡镇的审批时间，老的办法说是尽快办，而现在是直接卡死20个工作日之内，还有现房验收。以前没说多久可以验，现在是五天内必须到实地验房。包含建筑的面积，建筑材料面楼高都有要求。比如说适用的这个范围是新建、扩建、翻建、改建这种的自建房和宅基地。它的部门分的也比较细，核心的部门有农村农业局，负责农村宅基的分配使用和流转。自然资源部门负责的是用地计划、规划许可、确权登记。住房和城乡建设部门，负责质量安全和建筑样式。最关键还是乡镇政府这一级，他们负责的是审批宅基地与建房，负责属地的管理责任。包含这一次规划的要求写的很清楚，城镇开发边界之内的，可以按照总体规划明确了宅基地的范围，指定地点进行开发建设。城镇开发边界之外的村庄，需要编制实用型或者是通用型的规划，可以视情况来进行建设。还要求了咱们省这边的宅基地的面积和以前21年的时候是一样的。就是这个人均耕地超过一亩的平原地区，可以审批的面积是134平方每一户。人均耕地超过一亩的，就167平方一户。山区丘陵，因为它耕地比较多，有可能半个山头都是他家的。所以说他的宅基地审批的是最大不允许超过200平方米每户，包含他的这个建房的层数也有要求，原则上是不高于三层，包含三层，就是如果需要超过三层，需要村集体然后同意，报批才行，这是关于规划方面。那剩下的还有重点是姿格，先看自己够不够资格，哪些可以申请。没有宅基地的孩子分户，没地方住的老宅基地被占用的这种情况，那城里人能在咱这儿弄宅基地吗？不可以，门都没有，还有第二个就是准备这个申请表，承诺书和全家的户口本交给村委会，然后填表。这个时间也比这个之前明确了很多。现在要求是村里边十天之内开会讨论，同意就公示七天。没有问题的话，那就把这个材料交给乡镇一级。那乡镇一级这一次现在说的也很明了，就是每个乡镇要开一个窗口收材料，20天之内查清楚你到底#宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地使用权
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霍邱鸿粟大包建房一小萌3天前
#混泥土浇筑 #乡村别墅 #混凝土输送泵 农村宅基地新政出炉 四大政策让审批更便民#宅基地使用权相关规定
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乡村振兴研究所1周前
《农村土地管理法》实施“五大禁止”条例，加强农村宅基地合法权益保障#乡村振兴#三农#土地#宅基地#老百姓关心的话题
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瑜哥聊乡墅1周前
农村宅基地管理政策#农村宅基地 #农村宅基地使用权 #农村宅基地新规 #农村宅基地批准书 #农村宅基地确权登记
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乡域规划指南1周前
农村土地管理法，明确五个禁止，加强保障农民宅基地权益#宅基地 #三农 #土地 #农村 #老百姓关心的话题
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东莞卢庆波律师6月前
如何理解“一户一宅”和每户宅基地面积合计不得超过150平方米 #一户一宅 #宅基地 #宅基地确权新规 #东莞律师
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玲姐： 自媒体3天前
宅基地确权，迫在眉睫#长知识 #农村宅基地#农村宅基地新规#跟着梅子姐做流量
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万鑫建筑6月前
河南省建房新规，有宅基地的老乡一定要看！#宅基地 #盖房子#老家建房#河南省建房新规#别墅设计 #农村自建房
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信阳别墅妹儿——小秋4天前
重大好消息 关于宅基地的新规来了#宅基地确权 #新规 #农村宅基地 #农村自建房 #宅基地
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孙子源律师8月前
#dou上热门 #宅基地 #宅基地建房 #农转建 #孙子源律师
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翰汇科蜜4天前
农村宅基地不确权，小心损失几十万！申请流程看这里 #宅基地 #确权 #农村 #政策 #流程
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微观三农7月前
宅基地只有村集体经济组织成员才可取得，其他人出钱也不行！ #宅基地 #村集体经济组织成员 #禁止城镇居民购买宅基地 #土地管理法 （视频编辑：刘天承）
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土地观察员1月前
维护农民宅基地权益四大禁止，土地管理法设施条例已经明确#宅基地 #宅基地权益 #宅基地使用权
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海南乡村自建房-符工4天前
农村有宅基地，要重点了解一下 #海南自建房 #自建房装修 #乡村自建房 #别墅 #符工聊自建房
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你身边的法助手9月前
农村宅基地纠纷咋解决？看完我的视频帮您解决。#农村宅基地纠纷 #宅基地纠纷解决办法 #农村法律常识#法律科普
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洛阳黑尊建筑（晨锋）6月前
老乡们注意啦：农村宅基地和房屋新规定，事关所有农村户口，一定要认真听！#宅基地#农村自建房 #盖房子 #乡村别墅 #洛阳
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♏搬砖郭老二🇨🇳（硕果古建）3天前
农村宅基地确权一定要抓紧时间确定好，不然可能使用权被收回，你知道吗？#农村自建房 #宅基地确权 #土地政策 #宅基地 #老家
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广东大诉·律师事务所5月前
宅基地新规4大保护措施来了！ #宅基地 #老百姓关心的话题 #土地
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返乡推荐官金老师5月前
农村宅基地情况可以线上查询了 #宅基地 #确权 #乡村振兴
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婷姐说金融3天前
农村宅基地确权政策#宅基地 #商业思维 #知识分享 #婷姐说金融
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琮创三农政策咨询3天前
农村宅基地权益暴涨，抓紧时间确权，稳固农民自身权益。 #三农#乡村振兴 #宅基地 #宅基地确权 #农村
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建房老刘6月前
农村建房宅基地批不下来怎么办 首先向村集体申请，下一步向向政府土地部门申请，如果合法申请没有得到保障，可以申请复议或诉讼。#宅基地 #宅基地申请 #乡村生活 #农村自建房 #盖房子
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百合影视6天前
谁也别想动我家宅基地后续 女大学教授购买农村宅基地后续 樊纲谈宅基地后续 谁也别想动我家宅基地短剧 我家宅基地是大伯的名字怎么办 村人阻止我家宅基地施工怎么办 类似宅基地之争的短剧 宅基地之争短剧更新时间 宅基地之争短剧评价 我家宅基地被人霸占怎么办 咱家的宅基地短剧 谁也别想动我儿子 谁也别想动我家车位 我家宅基地 短剧咱家的宅基地 谁也别想动我的房子 咱家的宅基地短剧断绝关系 宅基地90平方设计图 我家宅基地被别人确权该怎么办 宅基地之争短剧剧情 别人占我家宅基地怎么解决 我家宅基地被大伯确权该怎么办 我家的宅基地 谁也别想动全部 #谁也别想动我家宅基地 #谁也别想动我家宅基地短剧 #谁也别想动我家宅基地后续 #精选好剧 #热门短剧推荐
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胡乐（北京）3天前
#干货分享 #宅基地 #上热门
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张行长3天前
#宅基地#土地政策#宅基地确权 #老家 #乡村振兴
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乡村观察研究所1周前
土地管理法实施条例 严守耕地保护红线 强化宅基地权益保障#三农 #乡村振兴#农村宅基地 #农村 #乡村发展
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大元子说4天前
农村自建房宅基地新政策即将实施，一起来了解一下！#三农 #农村自建房 #农村宅基地
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田埂上的思考（农道)6天前
以后谁也不能随便动咱的地了！ 国家明文规定的五大禁止，条条都是给咱农民撑腰的硬规矩，别错过！#农业 #农民 #农村 #土地管理法实施条例 #三农流量扶持计划
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乡村观察研究所3周前
宅基地管理新政出台 四大变化让审批更便民#三农 #乡村振兴 #农村宅基地 #农村 #农民
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本哥建筑设计施工3天前
#农村自建房 #宅基地申请 #宅基地使用权 #宅基地新规 #自建房
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用户14934499916992周前
#唐河 唐河县宅基地管理办法已正式公布，各位老乡可以细看一下#宅基地 #宅基地新规
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力顺建别墅1周前
农村宅基地中央一号文件明确方向 中央一号文件明确方向，2026年起，农村耕地与宅基地管理将呈现六项关键调整......#农村自建房 #农村自建别墅 #宅基地建房 #乡村振兴 #三农
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呆东瓜3天前
农村宅基地这几个核心问题，你踩过几个坑？#知识分享 #乡村振兴dou行动 #原创
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农村自建房设计峰哥4天前
新规出台，宅基地审批，严禁拖延和增设门槛！农村宅基地#农村自建房#别墅设计#乡村振兴
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有才大包盖别墅（新墅景）3天前
宅基地符合一户一宅，申请不下来怎么办#宅基地建房 #土地 #新农人计划
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CCSA•中国社区支持农业1周前
宅基地审批管理新政落地 六大便民举措焕新登场#乡村生活 #宅基地 #乡村振兴 #返乡创业 #农村
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上海崇明3天前
#崇明 新一轮的宅基地确权工作到底何时开始？确权的意义有哪些？调查登记将以何种方式进行？接下来农民集中居住还可以申请吗？大家非常关心、关注的内容来啦，干货满满！您还有哪些想要了解的，评论区告诉我们。#2026崇明两会 #农村 #宅基地
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乡建发展与实践1周前
2026农村宅基地，审批新规看4点要求，违规必究#宅基地 #宅基地建房 #农村土地 #乡村振兴 #乡村建设
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北京胡宝岭律师4天前
2026年宅基地面积超标新规定 #宅基地
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江门市蓬江区佳和地产中介服务部4天前
🔥农村宅基地新规重磅来袭！6大要点，条条都系农民福音！ ✅ 宅基地可依法买卖，闲置资源盘活！ ❌ 流转全凭自愿，杜绝强迫！ 🏠 自由出租唔影响使用权，稳赚租金！ 💰 一户多宅/超标？有偿使用就搞掂！ 🏡 1986年前老宅，面积全部合法！ 🏙️ 进城落户，宅基地权益照样保住！ 国家兜底，农民权益稳稳拿捏！快啲转发畀屋企人，唔好走宝！#创作灵感 #农村宅基地新规 #农民权益保障 #宅基地买卖 #城乡生活
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罗山大包建别墅—小李3天前
重大好消息！关于宅基地新规来了！#宅基地确权 #新规 #农村宅基地 #农村自建房 #宅基地
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土地观察员5天前
宅基地确权登记新规，对农民四方面大利好大实惠，一户多宅、未经批准占地、面积超标等都能确权#宅基地 #宅基地确权 #宅基地确权新规 #一户多宅
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潘大律师-上海宅基地1周前
2026村民组织法修改宅基地条款解读 #村民组织法#2026#农民#农村#宅基地
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【鑫住工】袁姐建别墅3天前
2026湖南省宅基地最新审批面积标准最高能到多少？#房屋设计 #农村自建房 #湖南农村 #高端豪宅别墅
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雪姐点金2天前
宅基地有没确权的查询方法！#宅基地 #宅基地新规 #科普 #涨知识 #内容太过真实
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小雪看剧2天前
谁也别想动我家宅基地 咱家的宅基地后续 杨一鸣宅基地后续 女大学教授购买农村宅基地后续 宅基地被占挖鱼塘后续 宅基地被占三米后续 北大教授宅基地后续 宅基地上建厕所后续 宅基地被邻居占了一半后续 谁也别想动我的孩子后续 谁也别想动我的财产离婚后续 咱家的宅基地短剧 我家宅基地 谁也别想动我房子 谁也别想动我家宅基地短剧 宅基地 宅基地流转是什么意思 咱家的宅基地短剧断绝关系 别人占我家宅基地怎么解决 宅基地之争短剧介绍 类似宅基地纠纷短剧推荐 我家宅基地被大伯确权该怎么办 谁也别想动我的房子 我家宅基地是大伯的名字怎么办 谁也别想动我妈短剧 宅基地纠纷短剧剧情 谁也别想动我家车位 我家的宅基地 一户一宅两个儿子怎么申请宅基地 谁也别想动全部 #谁也别想动我家宅基地 #谁也别想动我家宅基地短剧 #谁也别想动我家宅基地后续 #好剧推荐 #短剧追到爽
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乡村规划研究所1周前
《土地管理法实施条例》明确五大禁止，加强农民合法权益保障#乡村振兴 #三农 #土地 #宅基地 #农村
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北京征拆律师团队-李【全国出差办案】8月前
农村宅基地4禁止，违反即违法，不了解要吃亏！
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乡村振兴规划2天前
农村宅基地四大疑问，你有吗 #三农 农#农村宅基地 #农村土地
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北京征拆律师李鄂陵2周前
土地管理法实施条例第三十四条解读 #土地管理法实施条例 #宅基地 #申请宅基地 #农民
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三农解读2天前
2026 农村自建房新规：6项权益有保障！ 2026 农村自建房新规：6项权益有保障！#三农 #农民 #乡村振兴 #村委会 #新农村
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