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徐老实说房蒲公英4年前
200W，选择郊区新房还是市中心老破小？ #买房攻略 #楼市
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大蔡聊房10月前
买房子，市区二手房VS郊区新房，你怎么看？#一个敢说真话的房产人 #抖音房产 #买房那些事 #不得不听的置业建议 #干货
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十二哥-铜仁房探3月前
铜仁买房血泪教训：郊区新房“省”成穷，市区老破小才是真刚需！#铜仁买房避坑指南 #刚需买房是选郊区新房还是市区老破小 #贵州打工族真实生活图鉴 #通勤成本榨干年轻人#小城市买房智商税
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张家口地产嘉伟2月前
花同样的钱，你在哪个地段买房？#张家口 #张家口房产 #抖音房产 #市区老破小 #郊区新房
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大点•评家5年前
#呼和浩特 #大点评家 市区的老房和郊区的新房我该怎么选？ @DOU+小助手
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刘师傅的同事们7月前
这五类房子刚需真心不建议选 #避雷 #刚需
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老涂的房产日记9月前
110的老房子想置换到附近130多的新房，该不该换？ #房地产#成都楼市#置换
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Mike东的港房vlog2月前
同样的预算买市区老破小还是郊区大新房#香港 #买房 #财富 #认知 #投资
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果果说房 （重庆）2周前
重庆买房、刚需铁律#重庆楼市#刚需#家庭#买房
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爱说实话的老颜6月前
2025买房很多坑，一定要懂得避开大坑。 #抖音房产#避雷#干货分享#买房避坑指南#爱说实话的老颜
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弘哥来了5年前
福州95后小两口买房，是选市区老房子？还是郊区新房子？#买房买房 #福州买房 #买房干货 @抖音小助手
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小石不看房1月前
400万改如何选择？到底市区老破小还是郊区新房？#上海买房攻略 #vlog十亿流量扶持计划 #上海二手房 #上海新房推荐
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豪宅品审局·局座1月前
买新房还是买二手，其实只用看一个指标！ #豪宅#豪宅品审局#豪宅市场#买房避坑指南
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宋同学爱看房2月前
新东站济钢到底能不能买，4个项目优劣势有哪些？你是买老城区老房子还是新房？#济南买房 #济南新房 #买房 #买房避坑
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金华房产 CC哥4月前
#知识分享 #内容很真实 #干货分享 #涨知识 #当下行情，买房选市区还是郊区？！
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喵老师探房6月前
手上20万 你会选择姑苏老破小 还是 远郊新房 #抖音房产 #今日好房推荐 #树景房 #苏州
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兰姐深港买房2月前
来香港买，同样多的钱，您会选市区地段还是选郊区大面积呢？#快来看看 #香港买房 #香港投资 #香港移民 #香港现房
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卖房子的王富贵3月前
市区老破小的房子到底能不能买呢？#性价比超高 #看房 #原创视频
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大林子6天前
新房VS旧房，加量不加价。 你手里的西安老房子，可能正被隔壁新房“隐形贬值”。算一笔账就会发现，买房逻辑已从“赌涨跌”彻底变为“比产品”。#房地产 #西安 #西安房产 #买房知识
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祖平来了3月前
外围新房和市区二手房怎么选择 #买房 #买房建议 #房产咨询
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房懂懂爱聊房1周前
相同预算买房，是买更大面积还是更好位置？#北京买房 #二手房 #新房 #别墅 #远大新
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真叫卢俊4年前
市中心老破小和郊区新房二选一，应该买哪个？@抖音小助手 #买房 #楼市 #房产知识 #抖音房产 #新房
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封哥看房日记5月前
新房和二手房怎么选？别看价格，关键是这一步！ #买房那些事 #房产知识 #抖音房产 #房产避坑指南#房产 #干货分享
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泉州陈坤说房【招人】3年前
同样的💰，选择市区的旧房子还是选择周边的次新房？！#买房攻略 #泉州买房 #买房 @DOU+小助手
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成都梦想改造家3周前
郊区远大新还是市区老破小？你会怎么选？ #成都旧房改造 #成都二手房翻新 #成都老房子改造 #成都靠谱装修公司 #旧房改造要花多少钱
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福州祖平说房|房产咨询（直播号）5月前
外围新房和市区二手房怎么选择 #买房 #房产咨询 #生活百科
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梅子2月前
90后沪漂预算600万在上海买房，是选择通勤近，配套好的市区老破大，还是选择外环次新房呢#vlog日常 #上海 #买房#沪漂
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深圳闯哥说房3月前
粉丝问答，买远郊新房？还是市区老破小，如果你也有同样的疑问，一定要看完这条视频#深圳闯哥说房#活力深圳宜居未来#深房中协#深圳买房
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绿城春江明月廉兴华6天前
#最近有朋友问我买房是选新房好还是二手房好，今天来聊聊这个问题，一线城市土地稀缺，市区新盘越来越少，到底买市区二手，还是新房。这条视频我认真总结了二者区别，视频有点长坚持看完，对你来说绝对是实用干货，视频最后还有口诀。第一， 看你首付能力，可能两者首付有的区别很大。因为买新房首付最低只需百分之十五起，而二手房是按评估价算的，很多老房子都没有办法高评，达不到市场价，所以贷款比例降低，首付变高。房龄太老贷款年限短甚至无法贷款。第二， 看你是否着急住，新房大多数是期房，要等 1-3年，二手房买完直接装修入住。如果是新盘现房，那就要考虑一下为啥好房子卖那么久还没卖完？视频最后我有说明， 第三税费不一样。买新房只需要缴纳契税、房屋维修基金，非常简单。二手房需要缴纳的税费就太多了：契税、增值税、个人所得税、贷款、中介费等，而且房子房龄性质不同所交的税费都不一样。所以当您纠结房价的时候把这些费用算进去再跟新房对比，如果相差不多，保证优选新房。第四：签约流程不一样。买新房是直接和开发商签合同，当然也是网签合同，交易时间短，流程简单。买二手房是卖方、买方和中介三方签。涉及到房东解押、审贷等问题，订合同交易时间长，交易流程比较复杂。不过现在很多品牌中介都会全权辅助办理，中介费给够这都不是事。第五点很重要，就是民法典新增的房屋居住权属。新房网签以后，即使不能办理房产证，网签合同在房管局做完备案，房子就是你的。但是你买的二手房如果前房东设置居住权为别人，人家住着不走，即使房子是你的，你也毫无办法。这一点要问清楚，并且让房东签约放弃居住权证明。新房的选择余地大，建设与时俱进，户型设计更合理，如果是毛坯的话，装修可以根据自己的喜好来。但是新房入住得等，在目前市场情况下新房楼盘少，而且监管这么严所以说新房烂尾的事情不用担心了，二手房的户型选择少，户型老，房龄老，而且热门地段还贵。同地段价差不超 20%买新房；不同地段不同区，买地段好的；同样房型，同地段，选物业好的；新房二手房各有利弊，买哪种取决于你自身情况与需求，最重要的还是选到你称心的房子，看完还纠结，评论区留言我帮你参考。我是老廉只分享外面搜不到的干货#济南新房#济南起步区桑梓店#黄河流域中心城市#财金绿城春江明月 #济南新房
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阿兴（镇江全款收房）1周前
年轻人买房市区老房子才最靠谱#镇江#镇江房产#镇江卖房#镇江买房
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济南房小参｜瓦特官方号3年前
济南买房是选择郊区的新房好还是选择市区的老房子好？#济南楼市 #房产知识 #济南房产 #济南楼市参考龙哥 #干货分享
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阿谭老斯探房9月前
2025刚需购房者在远郊买新房还是在市区买二手 #上海买房 #上海楼市 #上海新房 #上海新房 #上海二手房
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梦瑶的跋涉（房产版）4月前
郊区“远大新”VS市区“老破小”怎么选？#抖音房产 #强烈推荐 #成都买房 #成都楼市#每日分享
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平哥说房vlog7月前
现在深圳买房确实让人挺纠结的，市区二手房虽然房龄老些，但胜在交通便利、上班近，郊区新房宽敞又新，可通勤时间长，陪伴家人的时间都被压缩了，要是你手里有五六十万预算，会怎么选呢… #深圳买房#桃源村#深圳二手房 #深圳同城 #抖音房产
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桐城楼市-新房甄选1月前
预算三四十万，你会选择桐城老市区的二手房，还是开发区这边的新楼盘新房子？#买房那些事 #实地拍摄 #桐城 #桐城房产 #同城热门
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绍兴花花1月前
老破小？ 还是新小区？ #绍兴 #绍兴房产 #热点新闻事件 #热点 #绍兴绍兴 @DOU+小助手
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老薛的同事们苏叔3周前
福州新房，鼓台的老房子和刚需板块二环边的新房子怎么选？#福州新房 #新房避坑
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小市井民2周前
刚需房选市区老破小还是郊区商品房？
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莱芜小尚探房.德家兴地产5天前
市区开发区怎么选#买房知识 #房产知识分享 #房产知识 #敢说实话的房产人 #一般人不告诉他
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王姐在杭州卖房8月前
市区老破小和郊区的新房该如何选择？#老破小 #新楼盘 #二手房
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刘小伟房地产2周前
一分钟告诉你！到底是买市区的老破小，还是买郊区的新房？！#刘小伟二手房 #刘小伟房地产 #小伟代卖就是快
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三门峡董事长好房推荐3周前
很多人买房面对新成区和老城区无法抉择，有人说老城区更热闹，配套更齐全喜欢呆在老城区。而新成区可能对于年轻人更受欢迎，不管是户型选择，还是小区设计，周围环境整体都比市区好一些，最重要的是年轻人更喜欢下班后的安静，如果想买房，你会考虑市区还是南站呢？#优质作品分享 #三门峡同城好房 #三门峡董事长好房推荐 #买房新城区与老城区选择
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长沙北辰讲房大S5天前
90%的刚需都踩过这些坑！选房看这3点，住10年不后悔” 听好，核心内容来了：首先产权必选70年住宅，40年公寓水电费贵，还不能落户；其次地段比户型重要，宁愿选市区老破小，也不选郊区大空新，地铁、学区才是硬增值项；最后户型优先南北通透，能买小三房就不要买两房，两卫比单卫实用太多。一定要避开垃圾站、高架桥周边的房子，后期转手难，贬值快，要考虑流通性。 你买房最看重地段还是户型呢？点赞收藏，下期继续跟大家讲贷款怎么选最省利息！”#帮你买房不踩坑
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上海宝总说房1周前
#上热搜 #抖音創作者中心 #讨论 #上海买房攻略#市中心
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张美青🥳2月前
#郊区的新楼盘VS/市区的老小区 你们会怎么选择？#万象城商圈
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小胖看房直播精选7月前
外环房和市区老房龄哪个保值属性更好？ #买房攻略 @小胖看房 #新房 #楼市
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合肥小龙优选房2周前
抛开地段和配套谈 房龄就是耍流氓 #fang #房龄#新房#二手房#洋房
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梅子看房。2月前
准备“M”房了，是选市区老破小，还是郊区大新房？这问题太让人头“腾”，你们咋选？#好房推荐带你看房 #抖爸爸我要上热门
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黄浦捡漏张大胖10月前
究竟是市区老破小还是郊区远大新？ #上海楼市 #一个敢说真话的房产人 #二手房和新房哪个更值得购买 #老破小到底能不能买 #上海买房
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客家佬探房9月前
市区的老破小跟近郊的新房怎么选，真的纠结啊#广州买房 #刚需买房 #白云买房 #性价比超高 #配套齐全
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结局始终很美1月前
你手上有20万是买市区老破小？还是远郊买新房子？#南京买房#宝船小学#100万南京买哪里#好房推荐
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沪漂中介阿梅1周前
按"需"购买哈 #上海买房#一看就是专业的 #求求支持
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小胖看房直播精选6天前
市区的步梯老房子自住建议买吗？ @小胖看房 #买房攻略 #新房 #楼市
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房宇森3月前
#喀什房产 买房要聪明，市区小更优。#喀什二手房 #同城房产中介 #喀什新房
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小张日常7月前
7年前买房时，我们手握100万首付，完全可以在广州市区买套300万的老破小。但仔细算完账后，我们选择了月供4000的新塘新房，而不是月供10000的市区老破小。买房要量力而行，不要因为房子拖垮一辈子#vlog日常 #记录真实生活 #买房那些事 #普通人的生活是什么样子的
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妹胡说4周前
房价跌成这样，我反而不再纠结：房子，到底是资产还是家？#每日分享 #买房#反内耗#个人成长
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黄山房博仕壹哥房产6月前
老小区还能买吗？ 其实对有些来说还是适合主城区的老房子#屯溪买房 #屯溪二手房 #屯溪房产中介 #黄山房博仕壹哥
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小明来聊房（黄州）5天前
#就想说点大实话 #敢说实话的房产人 #抖音房产#同城房产#黄州房产 黄州老城区的房子才是年轻的人的香饽饽
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旺哥优选房4天前
买房是选新房好还是二手房好？#扬州买房 #新手买房攻略 #同城优先推荐 #新房 #二手房
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嘉房社2月前
卖掉郊区次新房去买市区老破小真的值得吗？#老破小 #次新房小区 #郊区 #嘉定新城 #嘉定
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昆明小潘探房3天前
条件允许的情况下，你是考虑新房还是二手房？#昆明房产 #昆明二手房 #一个敢说真话的房产人 #昆明小潘探房
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合肥买房找小顾 （10年资深房产人）3周前
#vlog十亿流量扶持计划 #百亿流量扶持 #合肥买房找小顾 #楼市 #买房 什么时候买房，该买什么样的房子，给一位山西的粉丝回答一下！
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一峰地产观1周前
上海年轻人买房是选市区老破小还是郊区？#上海老破小 #上海年轻人 #冷知识科普 #那些不为人知的行业秘密盘点 #禁止废话
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上海房联社4天前
同地段买新房还是买二手房#买房 #房子 #创作者中心 #抖音房产 #创作灵感
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嘉兴抖房蛇夫座阿蛮2周前
浙江嘉兴，40万你是选择市区老破小还是郊区复式#同城热门#老破小#复式#二手房#新房
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