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李章建3年前
如何处理未经许可擅自施工的行为#法律
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刘峥峥律师5月前
高压线未经同意就占地建设怎么维权！ #高压线 #征收补偿 #征收律师 #法律咨询
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北京盛廷律所翟根才2年前
未经允许占地施工，去阻拦犯法吗？#征收补偿 #律师咨询 #强占
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张少模律师-致力于建设工程案件7月前
未取得施工许可证进行施工，承包人是否可以要求工期顺延并要求甲方给予补偿呢？#工程法律 #施工许可
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用户6436335426513天前
郑州天河置业有限公司在破产重组期间，未经业主同意，违法签订量子能合同，骗取国家补贴，施工单位无资质，无任何审批手续，野蛮施工，法治社会，一群流氓当道，老百姓就是待宰羔羊
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熊迎亚 工程律师8月前
建设单位私自组织施工 发生安全事故的责任边界#工程人#武汉工程#工程款#债务纠纷#武汉律师
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北京工程律师王国章3周前
发包方擅自使用工程，质量缺陷责任VS保修责任。#法律咨询 #工程人 #实际施工人 #工程承包
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沈阳郭律师3月前
分包工程未经发包方同意，分包合同是否有效？#工程 #工程律师 #合同 #律师 #法律
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武汉工程律师-赵工1月前
承包人同意发包人提前用未验收的工程，算发包人擅自使用吗？ #武汉工程律师赵工 #工程款 #工程纠纷 #工程律师 答案很明确：算擅自使用。 工程质量永远是底线。未经验收的工程就使用，本身就是违反《建筑法》《建设工程质量条例》。所以承包人同意有啥用啊，也改变不了这个行为的违法性，照样认定为发包人擅自使用。
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长春工程律师吴猛6月前
未经发包人同意，总包合同也未有特别约定，总包单位与分包签订的分包合同是否有效？#建设工程质量管理条例 #分包合同 #总包合同
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北京拆迁陈希律师2月前
没批文就占地开工，这就是违法侵占 #征收补偿 #法律咨询 #江苏宿迁 #律师
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房产工程律师周少刚3周前
未经发包人同意，将部分工程分包是否有效？
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支芳妮律师7月前
修路占地补偿不到位就强行占地施工合法吗 #征地拆迁 #征地 #北京律师 #行政诉讼 #维权
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造价律师张雷4周前
《关于不同意工程变更及签证部分下浮认价的通知函》#工程造价律师 #工程签证 #下浮
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三月三2周前
黄梅移动给个说法 居民楼顶装基站，工作人员未经房主同意肆意翻越楼顶施工，踩踏破坏我家楼顶，十多年已造成防水层大面积破坏，下雨天漏雨，承诺2025.12.31拆除为何当老赖？#投诉举报 #维权 #老百姓的心声 #同城
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深圳建工律师郭海虎2天前
分包以违法分包为由主张合同无效的，总包该怎么办？#抖来普法2026#建工律师#工程纠纷#违法分包#实际施工人
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何建说工程10月前
未经竣工验收的工程项目 主要业主擅自使用 就视为验收合格#工程款 #包工头 #擅自使用视为验收合格 #同城发现
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北京张欢律师7月前
没公告就开工？你的地可能被违法占了！ #征收补偿 #法律咨询 #西双版纳 #土地征收
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无锡李久进律师3月前
建设工程未经竣工验收，发包方擅自使用，出现问题怎么办？#建设工程#质量问题 #合同纠纷#法律诉讼
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重庆工程律师潘江河4月前
甲方没验收就使用工程？对老板有利！ #工程款纠纷 #未经验收擅自使用 #工程老板 #重庆工程律师
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付尧律师2月前
甲方擅自使用工程？你的工程款有保障了！ #工程款纠纷 #建设工程律师#珠海律师 #发包人违约#法律咨询
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北京创为律师事务所1年前
还没同意就拆迁施工，无视法律可是大罪 #改造老房 #拆迁 #拆迁补偿
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建工律师王俊5月前
被挂靠人未经实际施工人同意与甲方结算实际施工人不认可结算结果 该怎么办？#建工律师王俊#工程款#实际施工人#工程结算#抖来普法2025
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长沙易文丰律师（专注工程、经济）1月前
甲方未验收即擅自施工 照样拿回全款+利息 #长沙律师 #长沙工程律师 #湖南工程律师 #工程款 #工程人
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单祥律师5天前
最高法：发包人在承包人撤场后，另行委托第三方继续施工，属于擅自使用工程，应视为发包人认可承包人施工部分的工程质量#单祥律师
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蓝海幻律师4周前
公告都没见挖掘机就来了？程序违法就是我们的黄金维权期！ #法律咨询 #土地纠纷 #江苏#宿迁 #征收补偿 #北京律师
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君哥工程造价鉴定2天前
发包人擅自使用未经验收的工程，到底该怎么办？今天咱一次说清楚；#法院判决 #工程律师 #工程验收 #工程总包 #施工单位
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广州律师黄琦超4月前
甲方未经验收就擅自使用工程，之后又说有质量问题，施工方要不要负责？ #建设工程合同纠纷 #工程款 #实际施工人 #广州律师 #青年创作者成长计划
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北京征地拆迁律师郭雪梦1月前
未经批准就非法占地，是要承担法律责任 #山西 #土地纠纷 #风电光伏 #信息公开 #土地补偿 #律师咨询
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印度的就是你1周前
#法律咨询服务 #法律常识普及 #法律宣传 #法律冷知识 #法律普法
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北京吴成芳律师1周前
#法律 #法律咨询 #律师
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张远-工程律师2月前
未签合同≠无法律关系 论实际施工人有权参照市场价获得工程款结算#清欠行动 #工程款拖欠 #正能量 #上热 #论实际施工人
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二三里-今日吉林3周前
施工图未经审查擅自施工 未组织竣工验收擅自交付 通化一房地产公司被罚653万余元#吉林 #通化 #房地产公司 #通化恒大滨江左岸
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简简单单自然6月前
宏维山水明城9栋一单元加装电梯工程，施工图未经审查就施工，后续工程安全问题有谁负责？#加装电梯#结构工程安全#法律知识
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王若曦律师2天前
土地不经村民同意不得擅自对外发包 #土地纠纷 #土地对外发包 #北京王若曦律师 #土地转包 #村小组
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北京华资律师事务所7月前
#科普#农村#房屋#农村自建房
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昆山律师苗艳6天前
不签施工合同，还被强制退场该怎么办？ #昆山律师 #昆山靠谱律师 #昆山在哪找律师 #昆山经济纠纷 #昆山苗艳律师
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做消防的小陈😎1月前
装修完工后发现没有做消防改造会带来什么样的后果？#消防改造#未批先建 #消防验收#消防设计 #施工许可证 #消防验收
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吴志君律师5月前
#今日热点 #往年今日 #律师普法 ＃建设工程施工合同＃#看过来 ＃律师＃法律顾问＃
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大象新闻1周前
官方联合调查组通报“扬尘逼迁”：“土地平整作业期间出现扬尘问题”，责令施工单位未经许可不得施工@主持人杨嘉祥 #大象主播说
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中成建充陕西办事处2周前
这四种情况必须立即叫停施工！#上热门话题🔥🔥🔥 #监理 #监理经验谈 #干货分享 #每天跟我涨知识
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成都刑事律师唐涛1周前
工程未竣工验收发包方擅自使用有何后果？ #建筑工程 #律师普法 #法律咨询 #抖来普法2026 #法律责任
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英子在工地7月前
不恢复不予许施工#装修#工地实拍#内容启发搜索
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北京吕秋香律师2月前
高压线未批先建，房主有权维权 #可安律师 #律师 #征收 #补偿
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百姓3153周前
垫资改造暖气 未过半同意就施工？ 业主：野蛮施工 存在安全隐患 恒通社区：暖气装不装 业主说了算#暖气 #物业
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胡钦主任律师（广西南宁）3天前
工程在竣工验收之前发包人擅自投入使用，能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利？ 大家好，我是广西荣楷律所的胡钦律师！今天聊一个工程领域常见的“坑”：发包方为了赶工期或急于投产，在工程未经竣工验收时就擅自使用，之后发现质量问题，还能不能追究承包方的责任？答案是：一般不能！但有一个关键例外！ 一、法律明确：擅自使用=放弃大部分质量索赔权 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 二、唯一例外：地基和主体结构质量终身负责 法律为保障公共安全留下“底线条款”：承包人必须在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 举例：若房屋交付10年后，主体结构梁柱出现裂缝，即使当年未验收，承包方仍须维修并赔偿损失。 举证责任：发包人需证明质量问题是承包方施工所致（如提供鉴定报告），而非使用不当或自然损耗。 三、发包人风险：自行承担“使用后”质量问题 擅自使用后，除地基和主体结构外，其他质量问题（如墙面开裂、防水失效）的风险转移至发包人。 胡律师提醒大家： 1、发包人：严守验收程序 使用前必须组织验收，即使急需投产，也应与承包方签订书面协议，明确质量责任划分。 2、承包人：固定证据自我保护 若发包人擅自使用，及时通过书面函件、公证录像等方式固定证据，避免后续被恶意索赔。 以上内容仅为法律知识分享，不构成正式法律意见。如有法律问题，欢迎留言咨询！#南宁律师 #南宁知名律师 #广西知名律师 #广西荣楷律师事务所 #建设工程纠纷律师
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唐山物调委3天前
邻居未经同意就开办民宿，是否合法呢？应该如何维权？#唐山 #物业 #人民调解 #民宿
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北京律师-专注土地纠纷10月前
未经委托人同意 未进行依法补偿，宅基地就被强行占用建设楼房 #征拆律师 #土地纠纷 ##土地征收 #维护权益 #律师咨询
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王律说建工5月前
未经使用的部分工程能要求返工吗？#工程返工 #未使用工程 #云南律师 #昆明建设工程律师
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南京孙伟国律师1周前
南京工程老板注意了，工程未经验收照样可回款#南京孙律师#南京靠谱律师#南京律师#南京专业律师#南京在哪找律师
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法治现场3周前
男子交十万元工程保证金河南睿新工程项目咨询有限公司：收钱锁合同 开工成空谈律师：公司行为涉嫌违法#合同 #工程
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金华叶律师2周前
施工图未经审查就开始施工是合法吗 金华建设工程律师专业支招 #金华建设工程律师咨询服务 #金华建设工程律师法律咨询 #金华建设工程律师咨询一对一在线 #金华建设工程律师咨询免费24小时在线 #金华建设工程律师分析解答 施工图未经审查就开工是违法行为，违反了建筑工程质量安全管理的强制性规定，相关责任主体需承担相应的法律责任。施工图审查是保障工程质量和安全的关键环节，目的是排查设计中的安全隐患，确保工程设计符合安全标准。 法律明确要求，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用，更不得开工建设。如果建设单位强行要求施工单位开工，或施工单位明知施工图未审查仍擅自施工，有关部门会责令停止施工，限期整改，并对相关单位处以罚款；若因此导致工程质量问题或安全事故，相关责任人还可能承担更严重的行政责任，甚至刑事责任。审查的内容主要包括工程结构安全、消防、人防、节能等方面，确保工程设计不存在安全隐患。 从工程质量源头管控的角度来看，严格执行施工图审查制度，是保障建筑工程质量安全的第一道防线。禁止未经审查就开工，能从源头避免因设计缺陷导致的质量安全问题，维护建筑工程的安全性能，保障公众的生命财产安全。
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济南张兴花律师1月前
工程未经竣工验收即使用，发包人能否以质量为由拒付工程款呢#工程款纠纷 #竣工验收结算#以质量不合格为由拖欠工程款 #济南工程律师#年底清欠
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麦锐在线1周前
#正能量#热门#上热门🔥 #原创视频
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识途法律2周前
#法律咨询 #工程价款
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BRTV生活这一刻4天前
装修？深夜施工？噪音扰民不听劝或将被拘留
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纵览新闻1周前
广州海珠区一工地施工涉嫌故意扬尘，对周边部分商户造成影响，官方通报：责令施工单位立即停工，且未经许可不得恢复施工，成立联合调查组。
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易顶强1周前
建设工程未经竣工验收就使用，质量责任与工程款支付如何认定？ #工程款 #竣工验收 #法律 #法律知识分享
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善有善报1周前
#法律咨询服务 #法律 #法律常识普及
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徐漠怡律师1周前
徐漠怡律师的#军旅律途，#徐律讲建设工程那些事，第78期，#发包方明知实际施工人借用资质且未签订建设工程施工合同应承担付款责任？#徐漠怡律师
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蓬勃新闻1周前
广州一工地被指“故意扬尘逼迁”，官方通报：已成立联合调查组，责令施工单位停工，且未经许可不得恢复施工！#工地施工 #通报
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法治进行时1周前
官方通报“扬尘逼迁”土地平整作业期间出现扬尘问题 责令施工单位未经许可不得施工（郭）
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听书小刘3天前
欺人太甚！博成石材公司，谁给你的权力？未经任何同意，私自开挖我们的山岭！大量树木别坎伐，相关部门请来管管！这种破坏环境、无视法纪的行为，必须制止！#保护环境#破坏森林#维权#社会
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向阳而生3天前
#正能量 #热门 #法律咨询
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