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曹妃甸玖盛房产·常银平5月前
年限很长得老小区，到底能不能买 #曹妃甸房产 #曹妃甸大学城 #曹妃甸玖盛房产 #同城热门
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芜湖大熊的房产视界1年前
为什么年轻人不愿意住老小区？ #芜湖房产#同城房产 #一个敢说真话的房产人
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南京～翠花说房7月前
老小区为什么不能买？#一个敢说真话的房产人 #好房推荐 #买房那些事 #抖音房产 #同城房产
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老房换新5天前
为什么越来越多的人喜欢住在老小区？因为烟火气，因为生活便利！更多的人都喜欢老房翻新#全屋定制#老房翻新 #门板定制 #装修
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苏州斌哥说房6月前
为什么房龄太老的小区不建议大家去买？房子真的可能变成不动产#苏州买房 #老破小改造 #苏州楼市
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王饱饱的生活杂记1月前
138㎡Roomtour🏠我妈说我在重庆住老破大很惨 #一镜到底 #一镜到底看我家#老破大 #爆改老破大 #王饱饱的树景房
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小林的生活日记5月前
二手房到底能不能买，我用亲身经历告诉你#记录真实生活 #二手房 #老破小
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装修坊4天前
卖掉33楼房子，搬到“老小区”低楼后，才发现高楼才是智商税 卖掉33楼房子，搬到“老小区”低楼后，才发现高楼才是智商税#房产 #住宅
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无锡房产老丁3月前
非必要不要买一楼，尤其是年轻人。#无锡房产 #抖音新房 #无锡房产老丁
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小崔找房（房管家）2周前
为什么年轻人都不愿意买老小区住宅，这就是原因! #齐河小崔找房 #齐河房产 #齐河同城 #知识分享 #快来围观 @DOU+小助手 @那些唱衰楼市的去死吧 @抖音知识 @抖音房产知识局 @中房网 @孟晓苏 @郎咸平来了
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萝萝小窝5月前
果然老破小住久了，副作用就来了… 📍坐标成都，花40万买了一套70平老破小🏚️，用3个月改造完成✨现在入住一年了，来给大家说说住老房子真实感受！如果你也想买老破小或者想改造老房子，可以看看我的分享🔥#抖音好家大赏 #一镜到底 #一镜到底看我家 #老破小改造 #旧房改造
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晋城旧房改造（大鹏）7月前
有没有发现现在老小区很多都是老人 #旧改 #旧房改造 #旧房改造翻新 #局改 #晋城旧房改造
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超哥来唠2天前
#30年老高层#房子到底能不能买 #电梯安全 #冷知识科普
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高新区包租婆娅娅1月前
对于老破小你们怎么看？今天收到一个粉丝的私信说他后悔当初没有听我的建议，还是买了老房子，现在卖不掉直接砸在手里 今天这条视频告诉大家为什么不能买老 破小！＃老破小 #重庆房产 #经验分享#重庆二手房
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大连鹏飞曰房2月前
老房子越来越没有市场了#大连房产 #老房子
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阿芬看房2月前
住惯了老破大，当初的步梯洋房已经沦落为人见人弃的老破大，不过即使这样，我相信还是很多人也看不上现在的很多新房。高得房率 低容积率。位置好 地铁近 相对于动不动就成百上千的物业费 这个小区只要0.75毛 每个月物业费不到100 直接腰斩 生活水平提高 #市区老破小 #成都买房 #二手房 #成都二手房 #老破小
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罗M说8月前
总听别人说二楼的房子不能买 没有住过2楼的你怎么看？ …… #好房子 #二楼 #顶楼 #生活经验
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龙哥|地产客关专家 首席地产息诉顾问3天前
刚刚，住建部重磅定调！房龄满21年的老破小，迎来史上最大变局 北京朝阳区松榆里的王阿姨说得好：”住了二十年的老房子，突然成了香饽饽！“这可不是开玩笑，小区公告栏刚贴出的城市更新征集表，就是2026年新规落地的明确信号。全国上亿人住在2000年前的老房子里，客厅小、没电梯、管道老化，这些”老破小“的痛点你肯定懂。但是，游戏规则彻底变了！新规不再一刀切，而是给老房子划出了三条截然不同的命运线。第一条路：全面焕新改造，让老房子住出新感觉！最激动人心的就是加装电梯，以前因为钱的问题吵翻天，现在中央财政直接补贴，还有”梯度出资“模式。北京大兴区双河南里小区49万总投资，财政补了24万，高层住户按比例出钱，一二层不用掏钱还拿补偿！更狠的是”扩容增面“试点，符合条件的楼栋可以增加最多20%的建筑面积，直接分给业主扩大客厅卧室！杭州浙工新村就是活例子，548户居民改造后，房价从3万涨到5万每平！第二条路：拆除重建，针对D级危房！不是过去的”拆迁暴富“，而是”拆一还一、面积就近“，在原址或附近给你一套现代化新房。浙江已经率先试点，业主主导、共同出资、政府协调，让住危房的人能睡安稳觉！第三条路：强化维护管理，没排上队的也不会被遗忘！政府加强日常巡查，业主要有”自救“意识，定期检查燃气报警器、及时反映渗水问题。钱从哪来？新规构建了”政府补、居民出、市场融“的模式！基础改造政府兜底，完善提升可以用维修资金和公积金，很多地方还试点”更新公积金“专门支付改造费用。数据不会骗人：改造好的老旧小区，房产价值平均提升10%-15%，环境优化明显的能涨15%-20%！北京西城区改造后每平涨了5000-8000元，这就是政策红利的真实威力！但是，机会只给有准备的人！你得摸清家底，主动关注改造通知，更重要的是团结邻里。改造需要”双三分之二“业主同意，从意愿征集到方案讨论，每个环节都需要大家齐心协力。2026年新规全面落地，你家老房子会走哪条路？#老破小#城市更新#旧房改造#焕新#改造
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早睡成功人士2月前
住了老房子才懂，日子原来可以这么悠哉 总有人说老房子不如商品房，可真住进来才发现，两者不过是各有各的好，而老房子的惬意，是商品房难替代的自在。 商品房的水质确实让人省心，打开水龙头就是清澈安心的水，不用费心琢磨过滤设备；可老小区的水质虽需多一道过滤工序，却藏着更浓的生活气息——清晨接水时能听见邻居打招呼的声音，傍晚洗菜时能闻到楼下厨房飘来的饭菜香，这份烟火气，是钢筋水泥的商品房里少见的温暖。 商品房的户型大多方正通透，设计贴合现代生活，收纳空间也规划得合理周到；但老房子的格局自有韵味，高楼层无遮挡，推窗就是绿树成荫的视野，没有密密麻麻的楼栋遮挡阳光，午后的阳光能洒满整个房间，连角落都暖烘烘的。而且老房子公摊小，实际使用面积比看着大得多，不用为了几平米的空间精打细算，家具摆放也能随心所欲，哪怕想留一块空地做手工、摆绿植，都不用束手束脚。 商品房的物业配套完善，安保严格，小区里有修剪整齐的花园、标准化的健身设施，日常维护得井井有条；可老小区的物业费低到几乎可以忽略，生活成本大大降低，出门拐个弯就是开了十几年的菜市场，新鲜蔬菜、生肉海鲜随买随做，隔壁就是便利店、水果店，甚至修鞋铺、干洗店都近在咫尺，走路十分钟就能解决衣食住行的所有需求，不用特意开车跑腿。 自从住了这老房子，我每天都能悠哉悠哉的——午后搬把椅子坐在窗边晒太阳，喝杯热茶、翻几页书，阳光暖得人犯困；傍晚到楼下散散步，买点新鲜蔬果，顺便和邻居唠唠嗑；晚上不用面对拥挤的电梯，爬两层楼梯权当锻炼，回家就能闻到自己煮的饭菜香。没有商品房里的精致讲究，却多了份随心所欲的自在，这种慢下来、接地气的日子，才是我心里最舒服的模样。 #老房子的魅力 #租房日记 #生活烟火气 #老小区生活 #买房攻略
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肖哥来啦4月前
20年的老小区，物业换了，环境变了，住起来更舒心了！#肖哥来啦 #小区提质改造
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小唐甄选丨阿克苏好房7月前
超过10年的房子不能买？住过老小区的人，才知道什么叫真舒服#阿克苏#买房那些事#阿克苏房产#阿克苏二手房#阿克苏新房
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一只榴莲壳🏠1月前
东北独生女和爸妈住隔壁是什么爽剧啊❗️ #一镜到底 #装修 #roomtour #家居生活 #自己装修
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王饱饱的生活杂记1月前
人真的不能一直住太差的房子🏠138㎡一镜到底#王饱饱的树景房 #一镜到底 #一镜到底看我家 #一镜到底看装修 #老破大
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太仓小朱4天前
太仓老小区，居住环境到底怎么样，今天带大家来看看！#小区测评#太仓#太仓房产 #原创视频 #原创作品
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新新说好房5月前
#日常分享 #凶宅笔记 #真人真事 #vlog日常 #老破小
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汶上房产虎子3天前
这种老小区你会买吗？
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祖平来了1月前
老社区能不能买 #买房 #买房建议 #房产咨询
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顶哥说媒5天前
安置房不香，老小区靠边？#泾县 #鄙视链 #同城优先推荐视频
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呆呆呆3月前
人真的不能住太差的房子
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老郭聊房产2周前
老小区装上电梯，你还愿意住新区吗？老破小的春天来了，市中心的老破小是不是要涨价了？#老破小改造 #老小区电梯安装 #买房#市中心二手房
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乌一阿雅9月前
看了十几个新楼盘，还是这个20年房龄的老小区最深得我心 #长沙买房 #抖音家速计划 #抖音好家大赏 #用爱好把家填满 #长沙二手房
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林大嘴说房4月前
老旧小区自主更新，原拆原建，等拆迁的没搞了？#房产 #房产政策 #买房 #买房避坑指南 #一个敢说真话的房产人
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租Fang🏠指南淼老师3月前
老小区到底能不能租 值不值呢#上海租房 #租房攻略 #沪漂生活 #租房那些事 #单身公寓
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铁岭汇贤居（第四代住宅）4天前
老小区和新小区的对比！不比真的不知道#老小区 #房地产 #物业 #装修
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毛毛雨5天前
不要嫌弃房龄长，以后你就知道了，老房子的好处，#房产#同城#汉中房产#家#买房
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窦哥说房（漪房视角）2天前
一套房住到老就是一个马扁局！为什么越来越多的人不喜欢买高层住宅？#高层住宅以后会成为贫民窟 #没有电梯的房子 #买二手房攻略新手必看 #老破小二手房 #多层住宅加装电梯
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六安广凡装饰-徐工靠谱装修3天前
平安怡景园90平方老房改造项目，在六安是不是有很多人都有这种情况，老房子已经不太适合生活居住了，买新房子又觉得没有必要，也习惯了老房子的生活圈子，那么不妨像这家业主一样，简单翻新改造一下#装修#六安装修#旧房改造#老房翻新#六安靠谱装修
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沙拉甜甜圈5天前
花230万买的50平老破小，副作用来了… #自己的小窝 #我的小窝我的家 #上海老破小 #沪漂生活 #市区老破小
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莱州宋先生讲装修（梦享佳装饰)3周前
谁说老旧小区就不能住新家？老小区经过我们改造后，跟新房真的没有什么区别！#莱州装修#莱州旧房改造#莱州老房装修#老破小改造#莱州装修公司哪家好
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TOP11月前
北京老破大 东二环称霸#内容太过真实 #甲宅
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济南鲁润智能锁3天前
小区哪个楼层被盗的风险最高#济南 #同城 #济南同城
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一个干装修的小姐姐3天前
果然，不是房子老旧，是你的装修跟不上，老房虽好，要记得好好收拾一下哦#装修 #家装装修 #老旧小区改造 #本地装修 #滕州
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三宝妈在济南4天前
济南市老小区原拆原建很不错的，在原有的基础上能住到新房子，但是后续问题也很多需要加平方买车位买地下室也有不愿意的#vlog日常 #济南 #日常生活 #记录生活
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十一日常5月前
我就是那个不听劝买了别人不要的老小区楼梯房，想卖卖不掉，大概要砸手里了吧。#楼梯房 #买房那些事 #成年人的压力 #在家带娃的一天 #超好开的华系suv @岚图汽车
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小金老项的窝🏡1月前
买了没人要的三楼，全程自己参与改造 ，入住后每天都很开心，家不用大，温馨就好～#一镜到底看我家 #抖音好家大赏 #人不能一直住太差的房子 #低楼层 #二手房
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小崔在看房信息咨询3天前
这样的小区房买了很容易卖不出去 小区房就一定是好的吗？ 老破小，老破大，买不好很容易砸手里。 #避坑指南 #韩国房产 #小区房 #一个敢说这话的房产人 #韩国生活
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小野的家🏠1月前
人真的不能一直住太差的房子，45平老破小一镜到底… #房子一镜到底 #抖音好家大赏 #老破小改造 #roomtour
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承德房产-张张4天前
不要在住老破小了#一般人不告诉他 #每天跟我涨知识 #拒绝废话#科普#冷知识
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南充云宸房产（小伏）11月前
在南充你们会花50多万去买一个老破旧吗？#南充 #南充楼市 #南充房产 #南充买房 #南充二手房
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梅州麦房凤姐3天前
买新不买旧，不是我们爱攀比，是老小区真的“内卷”到不行——电梯比人还懒，物业比外卖还慢，车位比中彩票还难。住进去才发现，每天不是在找车位，就是在修水管的路上。新房是生活，老房是生存，明白了吗？#买房避坑#老小区真相#生活吐槽 #梅州房产 #房产知识
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京姐说房子3天前
年轻人首套房，答案就一个：老小区！#南京买房 #南京房产 #南京二手房 #南京楼市 #南京老小区
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老王的安静角落3天前
住在我楼下，是天大的幸运，因为我几乎不会制造噪音。#噪音扰民 #噪音 #楼上噪音扰民 #楼上噪音
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徐州老闫老破小改造3天前
小姐姐请假一个月回老家，只为给父母装修养老房！真的太有孝心了，业主是风华园的，父母年纪大了腿脚不方便，将近三十年的老房子，一楼还特别容易潮湿，发霉，居住环境特别差，小姐姐刷到我们毅然决然请假回家联系我们用三万块钱给父母改善居住环境，要求我们一个月完工，凭着这份孝心，也要给她完成用心装好。#徐州老破小改造 #徐州旧房翻新 #徐州旧房改造 #徐州老房改造
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海口卖房！收房3天前
在过10年这种老房子还有住的必要吗，#真实生活分享官 #房地产#二手房#老房子的回忆
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罗会珍房产销售六安1月前
#都说老小区越来越多#到底老小区以后应该怎么处理呢？
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平原红苹果牛嫂家具（全屋整装）2周前
今天施工的这个小区，外观老旧，位置也不算好，说句实在的，单看小区，真的很普通。但业主的想法特别通透：我不跟别人比小区，也不比房子市值，我就想让自己每天回家，能住得踏实、住得自在。这句话，说到我们做装修的心里去了。#装修 #德州市 #全屋定制 #家具实体店
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掌上曲阜5月前
"墙皮脱落砸断电线！老小区居民心惊胆战，官方回应来了！#这房子还能住吗 #小区那些事 #危险就在身边 #居民诉求
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福州陈房东-探房3天前
新老小区优缺点一次性说透，再也不用纠结租房了！#租房攻略 #福州租房 #租房避坑指南 #租房经验分享 #租房那些事
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新沂旧房改造夏工2周前
#上热门 新沂老旧小区真的适合住家养老吗#老房改造#自建房翻新改造
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小刘 霍山汉晟房产8月前
老业主的真实吐槽。#霍山
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💰「阿毅找房·选好房」6天前
#金华买房 以前的一些好小区，热门小区，现在变成老小区了还能不能买？路过的请留下你的见解！#老小区 #市中心
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如意吉祥3天前
老小区#民间恐怖故事#胆小慎入
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德盾装甲门3周前
老小区崩溃时刻：楼道里防不住的油烟味 #入户门 #德盾 #装甲门 #装修避坑
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家业达-俐姐探房5月前
高峰期这套要4万多一平，现在值多少？#万万没想到 #好房推荐 #同城优先推荐 #抖音房产
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小野的家🏠1月前
人真的不能一直住很差的房子… #小家 #衣服收纳 #老破小 #一梯两户 #抖音好家大赏
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