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南隍城岛#旅行 #来自大海的馈赠 #带你去看海有着 “中国鲍鱼岛”“渤海明珠”“全国文明村”“山东首批亿元村”“海岛版华西村” 国家级“鲍鱼良种繁育中心”“健康养殖示范区”等称号, 位于山东省烟台市蓬莱区北部,北距大连旅顺口约43公里,南距蓬莱约63公里,全岛仅一个行政村,常住人口约200余户900人左右, 唐代起就是南北航船避风锚泊地,清代正式得名“南隍城”。 南隍城岛以海水清澈、原生海景、顶级海珍品、淳朴渔村文化、富裕渔村闻名,村民们住别墅,享养老补贴、免费医疗教育,有免费老年餐厅;配备海水淡化厂、文化中心等设施。 这里盛产世界极品皱纹盘鲍、虾夷扇贝、紫海胆,产品获无公害认证,远销国内外。渔村经济总收入居长岛北五岛之首。 岛上有多家渔家乐,不过,我选择了码头旁的鲍鱼岛酒店,这里不仅环境优雅,老板热情好客,还可以品尝到当地的特色海鲜,而且在房间里就能看到美妙的日出。 南隍城岛独特的自然风光与深厚的虾夷扇贝养殖文化。环岛徒步是不错的选择。 清晨观渔船出海,日间探奇礁异石,傍晚品海鲜赏渔火,昼夜流淌着诗意。 天然海蚀门洞(宽10米、高4米)是岛上的奇礁秘境,礁石嶙峋陡峭,亿万年海蚀馈赠的自然奇观。 鹅卵石海滩,海水将石子打磨的洁白如玉、赤红似血。 南隍城岛不大,却异常繁忙。随处可见来自全国各地的工人忙碌的身影,这是岛上最日常也最动人的风景。近处的筏架浮标在夜色中安静地起伏,浮球之下,便是层层叠叠的吊笼,里面住着南隍城的“白色黄金”。 虾夷扇贝养殖业是当地“蓝色粮仓”战略的核心产业,苗种依次从“网袋”过渡至“小眼笼”,最终入住30格“高楼”吊笼,要经过十次精细化分选。一位回乡创业的老板对我说,它们夏天住‘高层’冬天潜‘深海’,喝着渤海最干净的水,吃着天然浮游生物,肉能不鲜美吗?言语间满是自豪。 在“村史馆”里,我了解到这座岛屿90年代的狂热,图多、图快的近海养殖,带来了海洋污染与病害、赤潮,渔民血本无归,产业近乎崩溃,2018年开始近海围网被拆除,人工鱼礁如繁星沉入海底,海藻森林悄然生长、生态得以修复。 这座曾经伤痕累累的岛屿,用智慧和敬畏重写了与大海的契约——不再是无度的索取,而是精妙的共生。这片海,深蓝之下涌动着希望与坚韧,咸涩中已悄然酿出了回甘。
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#香港豪宅 #豪宅小百科PatrickSir #名人豪宅 #石澳 30年豪宅代理揭秘:石澳道17号改造内幕,现代设计如何颠覆传统豪宅?” 石澳:香港顶级圈层的“隐秘堡垒” 石澳,这个位于港岛南区的“多石海湾”,乍看是彩色村屋与渔村风情的结合,实则是香港最排外的顶级富豪聚居地。 这里没有高层住宅入侵,没有大规模房地产开发,仿佛定格在几十年前的小渔村模样。但看似朴素的表象下,石澳道沿线聚集了22座顶级豪宅,由石澳发展有限公司持有,住户包括李泽楷、吴光正等城中名流,甚至传说李嘉欣也在此置业。 石澳的独特之处在于其严格的“会员制”购房门槛。即使有钱也不一定能买到这里的地产,必须经过业委会审批通过。当年马化腾购买大浪湾道13号时,就曾因身份未明被拒,后来亮明腾讯创始人身份才获批准。曾华山能在2010年以4亿元购得石澳道17号,足以说明其在香港顶级社交圈的地位。 石澳豪宅区的独特价值与名人邻居 石澳豪宅区的价值不仅在于房产本身,更在于其不可复制的自然环境和顶级社交圈层。 * 背山面海,风水绝佳:石澳位于港岛东南角,背靠连绵群山,面朝大浪湾,海景开阔 * 私密性极高:三步一岗五步一哨的安全系统警戒森严,为富豪们提供了难得的隐私保护 * 自然景观丰富:拥有龙脊径这一被《时代杂志》评为“全亚洲最佳市区远足点”的徒步路线 石澳的豪宅不仅是居所,更是身份的象征。与曾华山为邻的皆是香港最顶级的富豪圈层,这种近距离的接触为商业合作提供了天然温床。 香港豪宅市场洞察:为何富豪独爱石澳? 作为30年豪宅代理,我观察到香港顶级豪宅市场有几大特点: 1. 稀缺性决定价值:香港岛豪宅土地有限,尤其是石澳这类低密度区域,几乎无新增供应 2. 圈层文化明显:顶级豪宅区不仅是居住地,更是社交圈和身份象征 3. 抗跌性强:即使市场波动,稀缺地段的豪宅保值能力依然强劲 曾华山选择石澳道17号,无疑是看中了这里稀缺的自然环境、顶级的社交圈层和极强的私密性,这与传统意义上高调炫富的豪宅选择形成鲜明对比。
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