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#物业#物业服务#物业管理#物业人#内卷 家人们,今天和大家分享一期关于招投标的话题,近期参与了几个公建项目的竞标,招标方式竞争性谈判,也就是所谓的最低价中标法,印象最深的一个项目,2千万的标的,最后竞价到1560万,低于标的22%中标,可能不参与投标的对这些数字没有概念,给大家算笔账,就是项目要求最低人数乘以当地最低工资标准都要大于1500万,也就是说,中标方在所有的物资都自己承担的情况下,所聘用的工人工资必须要低于最低工资标准,保险/福利/劳保等更是想都不要想,有人会说,可以减少人员啊,关键是根据甲方服务要求,额定人数都已经非常紧张,减人只会让服务品质更加没下限,也就是说,中标价已经远远低于成本价,1元一瓶的芒果汁里有多大概率有芒果。 根据经验基本可以断定结局,大概率会形成甲方不满意,乙方没钱赚,行业没底线的恶性循环! 近五年行业数据显示,低于成本线15%以上的中标项目,其服务存续周期平均不足8个月,业主投诉率是合理定价项目的3.2倍。 我们必须认清一个核心逻辑:物业是劳动密集型服务产业,其价值载体是专业人力的持续投入,而非简单的成本压缩。某些企业以"战略性亏损"“无底线低价“抢标,实则是将风险转嫁为后期的服务减配,这种短视行为正在透支整个行业的社会信任度。 真正的行业竞争力,应建立在三个维度:标准化的服务流程、数字化的运营效率、人性化的客户关系。 建议同行们共同维护合理的价格体系——不是拒绝竞争,而是拒绝以牺牲服务品质为代价的无序竞争。让市场认可"服务品质决定价值回报"的良性循环,才是行业可持续发展的根基。 拒绝恶性竞争您认同吗?点个赞让更多人看到。你见过哪些离谱的低价竞标?评论区见,关注我,一起聊聊物业的那些事····
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志明说6月前
你身边是不是也出现了一大批说内卷的朋友?你是不是也参与了内卷的话题?像一个受害者一样在一同抱怨社会的不公和时代的变化,其实社会规则从来未变过,适者生存,你适应不了环境,就面临着淘汰,人是环境的产物,当环境发生变化的时候,意味着你也要相应改变,那些处于行业顶尖的人,行业的领军人物是不会是不是会感觉到社会的内卷,因为他们每天都在改变和提升自己,中国经济已经高速发展20多年了,之前就是透支的未来30年的经济发展起来的,现在的环境才是真正回归正常,强者从不抱怨环境,不断精进自己,脱离内圈的唯一办法是改变自己成长自己,另一个话题是普通人如何赚钱,普通人该做什么。我的观点是这个世界上都是普通人。人与人没有本质的差别,但现实的差距是人与人有时候比人与动物的差距还大,原因在于思维,人区别于动物,是因为人的大脑有思维,有情感,有解决问题的能力,如果你的大脑没有这些功能,那你就是长得像人的动物,现在很流行的词就是牛马,如果你不想当牛马就得先改变自己的思维方式,你现在过得不如意,意味着你之前的思维是错的,人要有情感要负责,这样才能有担当别人才能信任你,最后用行动去实践你解决问题的能力,你的能力越大,解决的问题越多,你就越有价值,你有价值,你就得到相应的回报,金钱或社会地位,甚至其他任何的相应回报,那些优秀的企业家,成功人士是因为他们具备了优秀的行为方式和思维,所以变得不普通了,你要做的仅仅是找一个目标去模仿学习并超越他,仅此而已#普通人 #内圈 #个人成长 #内容过于真实 #上热门话题🔥🔥🔥
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