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小双建设-李7月前
河南农村自建房新规来了#宅基地自建房 #小双建设 #上热门同城热门 #上热门同城热门
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麦田土地咨询7月前
2025河南率先发布宅基地新政策： 宅基地申请，建房，领取不动产证，首次形成闭环。 宅基地申请最新明确：城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。 #河南省2025新政策最新消息 #申请宅基地 #宅基地建房 #中视频伙伴计划
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河南中不中7月前
河南省宅基地面积标准是多少平方米？ #三农 河南省宅基地面积标准是多少平方米？ 河南省宅基地面积标准和人均耕地面积挂钩。1、城镇郊区，人均耕地小于一亩地（即667平方米，下同），宅基地面积134平方米/户。 2、郊区以外的平原村庄，人均耕地一亩地以上，宅基地面积167平方米/户。 3、郊区以外的山区、丘陵村庄：宅基地面积200平方米/户。 这个宅基地面积是指“地基面积”，不是建筑面积！假设宅基地面积是167平方，盖两层建筑面积就是334平方，盖三层是501平方。原则上不叫超过三层，超过三层需要经过村集体同意。 关于宅基地的高度，归住建部门管，没查到官方标准。建筑行业人士说总高不超过15米，层高不超过3.3米，但是很多人会盖高两层，第一层层高4.5米，看乡镇部门咋批了。@DOU+上热门 @抖音创作小助手
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广西阿宇10月前
河南省农村宅基地面积、建筑面积、建筑高度层高、翻建扩建等标准
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大象新闻4年前
为满足农民合理建房需求，#河南宅基地标准明确 #豫新发布
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河南中不中7月前
6月12日河南宅基地和自建房重磅消息 #三农 #宅基地建房 6月12日 《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法》上半部分全文内容如下： 第一章　总　　则 　　第一条　为规范和加强农村宅基地（以下简称宅基地）和农村村民（以下简称村民）新建、改建、扩建、翻建住房（以下统称自建住房）管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国农村集体经济组织法》等法律、法规和政策规定，结合我省实际，制定本办法。 　　第二条　本办法适用于本省行政区域内宅基地管理和村民自建住房及其管理。 　　第三条　本办法所称宅基地，是指村民用于建造住宅及其附属设施的农村集体建设用地，包括住宅、附属用房、庭院等用地。 　　本办法所称村民，是指具有农村集体经济组织成员身份的人员。 　　本办法所称村民自建住房，是指由村民以户为单位，自行申请在宅基地上建设的住宅房屋。 　　第四条　农业农村部门负责宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置村民自建住房利用，参与编制国土空间总体规划和村庄规划；县级农业农村部门统计宅基地用地需求并通报同级自然资源部门。 　　自然资源部门负责安排土地利用计划，依法办理农用地转用审查报批手续，办理农村房地一体宅基地确权登记，定期公布地质灾害隐患点；指导乡镇政府编制村庄规划、核发乡村建设规划许可证，在村庄规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，提出村民自建房风貌引导方案。 　　住房城乡建设部门负责依法履行村民自建住房建设质量安全行业管理工作，指导乡镇政府对村民自建住房建设质量安全进行监管；负责引导村民住房建筑风貌，组织编制村民自建住房设计图册，组织乡村建设工匠培训和管理；参与编制国土空间总体规划和村庄规划。 　　市场监管部门负责建筑材料生产、销售环节的监督管理，维护建材市场秩序，及时发布不合格建材信息。 　　第五条　乡镇政府负责组织编制本行政区域内的村庄规划，负责宅基地和村民自建住房（规划许可）审批、建设管理，对村民自建住房质量安全负属地管理责任。 　　农村集体经济组织依法代表农村集体行使宅基地所有权，负责本集体经济组织内宅基地和村民自建住房的日常管理和监督。@DOU+上热门 @抖音创作小助手
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建别墅的老谭7月前
河南省建房新规，事关每一个有宅基地的老乡#宅基地建房 #大包建房#建房的老谭
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宏马建筑大包建房马浩燚2周前
在咱们漯河周边平原地区，到底盖什么类型的比较适合呢？#漯河大包盖房 #许昌大包建房
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奥黛丽•慧美1周前
农村建房宅基地面积标准超了可能算违建#宅基地建房 #学习 #河南
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建房别墅哥（河南新乡）3天前
#真实生活分享计划 老家盖房子，挑檐留多宽及好看又美观呢！按着比例来！#农村自建房 #老家盖房子 #宅基地建房 @抖音小助手
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小双大匠人建房（小雪）7月前
河南省最新宅基地建房新规，3个地区宅基地面积标准，可申请不动产权登记#农村自建房#宅基地建房#河南省 #乡村生活
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囍宅装配式联盟～汝州陈昱伸7月前
#汝州同城 #农村自建房 河南省农村自建房出新规了，想盖房的抓紧了
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筑梦家·自建别墅（平舆大包建房）1周前
老家建房规矩多，滴水尺寸到底该怎么留呢？#农村老家#农村自建房 #宅基地#河南平舆 #大包建房
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全国土地查询(宅基地/厂房)3月前
很多人不知道申请宅基地能批多大面积，先总结一批，涵盖河北省、河南省、山东省、山西省、陕西省。点赞关注#农村自建房 #宅基地建房
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河南凌耀文化传媒有限公司6月前
农村建房，砖混结构多少钱一平方？不要只看价格，问清楚这几点，建房不被坑！#洛阳大包建房 #农村自建房 #乡村别墅 #砖混结构自建房
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河南中不中7月前
河南农村宅基地和自建房不动产权登记指引 #三农 #乡村振兴 农村宅基地和自建房做不了不动产权登记，拿不到房地一体化证都有问题。问题要么出在宅基地上，要么出在自建房手续上。 这期视频，我们讲讲河南省宅基地和自建房关于地籍调查确权当中的重要信息。 先说宅基地。宅基地有几个硬性指标，第一、要是事本集体经济组织成员。第二、要符合一户一宅。第三、村民不存在异议。 接下来是自建房。自建房和宅基地一起做地籍调查。一般来说是，由县自然资源部门委派第三方机构去做测量的。测量的结果和实际报上去的书面材料一致就可以了。 无论是宅基地、还是自建房，哪一个部分出现问题，这个手续就暂停了。需要重新复核、更正以后才能继续走流程。 审批流程就三个节点：第一、村委批。第二、乡镇批。第三、县自然资源部门批。 审批分为两部分：一个是线上流程。线上流程审批需要你身份证核验、人脸识别和在线签字。线下的这书面流程，需要把资料提交到村委，村委再提交到乡镇，乡镇再提交到县。 @DOU+上热门 @抖音创作小助手
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良承律师郭祥奇7月前
河南农民有福了 #法律咨询 #宅基地建房 #农民 #河南 #律师 @抖音Dou+上热门 @抖音创作小助手
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百姓问政1年前
“农田”变“聪明田，新乡市平原示范区，高标准农田这样建!#高标准农田#河南三农#问政河南#乡村振兴
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设计万里行10月前
河南省农村住房建设有关标准 根据2021年版的《**河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法**》， 一、宅基地面积以县为单位各自制定标准。城镇郊区和人均耕地少于667平方米（就是1亩）的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。 二、要在村庄规划中对村民自建住房标准作出统一安排，原则上以不超过三层的低层住宅为主，不规划建设三层以上的住房。确需建设三层以上住房的，要征得村集体经济组织或村民委员会（以下统称村级组织）以及利益相关方的同意后，纳入村庄规划。 三、村民要在取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》后，向乡镇政府提交施工图纸、施工合同、施工人员信息、质量安全承诺书等资料，乡镇政府要在10个工作日内对资料进行审核，符合条件的方可开工。 四、村民自建住房可选用政府提供的村民自建住房设计图册，也可委托具备房屋建筑设计资质的单位或建筑、结构专业的注册设计人员进行设计并出具施工图纸。 五、建设三层以上或有地下室的住房必须选择具备资质的施工单位。 六、农村自建住房通过竣工验收后，村民可持《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村宅基地和村民自建住房验收意见表》以及其他规定的材料向不动产登记机构申请不动产登记。#乡村振兴 #农村住宅 #集体经济组织 #建筑 #河南省
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心海5天前
自建房面积规定
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崔总建别墅（驻马店）1月前
在河南农村建房，这些手续千万别漏，不然可能会白建。 #农村自建房 #农村别墅 #自建别墅 #农村生活 #别墅设计
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豫墅家-小莉3天前
豫墅家乡村别墅，农村自建房尺寸推荐~ #自建房 #农村自建房 #农村别墅 #自建房尺寸 #农村建房尺寸
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张二哥建别墅7月前
#农村自建房#建房小技巧#河南虞城#建房知识#农村生活《农村自建房，台阶尺寸竟隐藏着大学问， 快来看看标准数据！》
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阳光调解7月前
《办法》明确，一户村民只能拥有一处宅基地。各地应当以县为单位根据实际情况制定标准，城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。 村庄规划中应当明确村民自建住房标准，原则上以不超过三层的低层住宅为主；确需建设三层以上住房的，应当征得村集体经济组织或村民委员会同意。 村民自建住房通过验收后，村民可持《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村宅基地和村民自建住房（规划许可）验收意见表》以及其他规定的材料向不动产登记机构申请不动产登记。 村民利用原有的宅基地进行住宅翻建、改建、扩建的，应当依法办理宅基地用地、规划许可、建设等手续。 按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责”的要求，严格落实产权人和使用人的房屋安全主体责任。严禁违规变动房屋主体和承重结构进行装饰装修。
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河南凌耀文化传媒有限公司7月前
2025年河南建房新规，你了解多少？家里有宅基地准备建房的老乡，可得注意了！关乎个人的财产安全！#洛阳大包建房 #农村自建房 #砖混结构房 #老家建房
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张功成律师7月前
河南老乡注意！宅基地和自建房新规来了#驻马店律师
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刘大明（书记）2月前
宅基地面积标准#宅基地 #我的乡村生活
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河南乡村建别墅-小沛1月前
回老家建房，层高真不是你能决定的#别墅 #农村自建房 #宅基地建房 #自建房 #创作灵感
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乡村小孟6月前
2025年河南省建房新规来喽！#农村生活 #我的乡村生活 #农村自建房
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三农解读4周前
农村建房宅基地面积标准，超了可能算违建！ 农村村民新建房屋宅基地面积实行差异化审批标准，按地区类型设定不同上限。城郊乡镇、平原地区、山地丘陵区各有基础标准，盐碱荒滩、山坡坡地等特殊地形可适当放宽至264平方米，而人均耕地少的地区标准应降低。这一分类管理既保障村民合理住房需求，又兼顾土地资源保护与区域差异。#三农 #农民 #农业 #宅基地
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漯河周边建别墅～小沛7月前
河南最新宅基地建房新规。#农村自建房 #农村自建别墅 #装配式建筑
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建房别墅哥（河南新乡）1周前
#真实生活分享计划 老乡您家盖房子院墙知道怎么设计高度了吗？ #宅基地建房 #农村自建房 #老家盖别墅 @抖音小助手
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彭州建别墅赵工（臻厦建筑）1周前
想在老家盖房的，宅基地面积可不是你想占多少就占多少，点个关注，今天一条视频给你讲明白，避免盖完被整改！首先说人口怎么算！3人以下的小家庭，统一按3人算；4口人就按4人算；5人以上的大户，通通按5人算！这个基数一定要搞对！再看分区域的用地标准！平原地区30平；丘陵40平；山区50平！但是划重点！住房加附属用房再加庭院，总面积每人不能超70平！这个总限额千万别超！还有个好消息！如果你是新建、改建、扩建或者翻建，而且不占用耕地，那在总面积达标的前提下，每户还能额外增加不超过30平的住房用地！关注赵工给你分享更多建房知识！#自建房 #农村自建房 #宅基地建房 #农村别墅 #自建别墅
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河南回家建造别墅有限公司6月前
#农村自建房 #老家盖别墅 #大包建房包工包料包设计 #驻马店大包盖房#回家乡墅。 在老家盖房，净高和层高的区别
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老家建房-淮阳小兰7月前
河南省宅基地建房新规定，你了解了吗#河南宅基地改革 #宅基地建房新规
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河南沁智辉～和院乡墅1周前
回农村建房，要和邻居比高度吗#回村建房#自建房#乡村别墅#宅基地建房#和院乡墅
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乡村自建房-河南六装3周前
回老家盖房子要记好这些尺寸 #农村自建房 #乡村别墅 #宅基地建房 #河南六装 #大包建房
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河南若比邻建筑有限公司~洋洋2周前
农村自建房地基挖多少合适#农村建房#农村自建房#农村建房设
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万鑫建筑7月前
河南省建房新规，有宅基地的老乡一定要看！#宅基地 #盖房子#老家建房#河南省建房新规#别墅设计 #农村自建房
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麦田土地咨询1周前
重大提醒！宅基地超占可以附记，超过额度将无法确权！#创作灵感 #宅基地确权新规 #宅基地建房 #确权 #重要提醒
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临颍筑屋匠（农村自建房）4天前
年后回村建房，地基深度挖多深？临颍老乡，有建房需求的老乡们，随时对接#漯河临颍 #临颍自建房 #临颍大包建房 #农村自建房 #大包建房
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河南六装-建别墅的老周4天前
回老家建房子，这五点要注意#就想说点大实话 #河南六装建筑建别墅 #自建房 #周口大包建房 #自建别墅
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新乡好房陈同学8月前
关于宅基地那些事 #新乡房产 #一个敢说真话的房产人 #买房那些事 #房产知识
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上筑集团～小丽1周前
农村盖别墅，就照这个来#两层别墅 #农村自建房 #别墅设计施工 #盖房子 #宅基地建房
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河南腾九乡墅1周前
#农村自建别墅#大包建房#乡村自建别墅
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太康美家建房-建别墅的宋宋7月前
河南人民盖房省心指南，看完你想在老家盖房子了吗#河南自建房 #宅基地建房 #农村自建房 #宅基地建房新规 #太康
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缔境建筑7月前
最新建房新规的内容点，不同的地区平方拘限不同 #宅基地建房 #2025最新的宅基地管理 #农村自建房
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河南若比邻建筑有限公司~洋洋4周前
农村自建房，记住这五个尺寸#农村建房 #农村自建房 #农村建房施工 #河南若比邻建筑有限公司
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门森建设 月月3周前
自建房南北进深盖多深合适呢？#自建房#农村老家#别墅设计#老家建房#河南
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幺哥说建房6月前
2025年农村宅基地新规 #自建房 #农村新规 #宅基地建房 #自建房别墅 #幺哥说建房
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腾腾墅筑工张工1年前
河南盖房，农村自建房，正规施工队有什么标准。#农村自建房 #施工现场实拍 #宅基地建房
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慧姐盖别墅7月前
农村宅基地新规下来了，家里有宅基地准备建房的老乡点赞收藏#农村自建房 #家的样子
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刚子帮您建别墅4天前
回老家建房子，这几个细节一定要注意！ #农村自建房 #自建房 #别墅设计 #刚子建筑 #建房避坑
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河南盖房牛工长（30年经验）1周前
回老家盖房，不要一上来就问多少钱一平 #农村自建房 #施工现场实拍 #乡村别墅 #宅基地建房 #别墅设计
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驻马店房之家建别墅1周前
2026年宅基地审批新规，千万不要私自动工！ #宅基地 #宅基地建房 #宅基地新规 #宅基地申请 #农村建房新规定
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万豪建设静姐6月前
河南农村宅基地最新文件解读 #农村自建房 #宅基地建房 #自建房别墅
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周口小七建设-刘工（乡村建设）4天前
周口建房一定要问清楚这些，不要一上来就问多少钱一平！#自建房 #自建房设计 #自建房设计施工
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河南杨子建设贝贝5月前
农村自建房砖混结构 一平方本钱多少一平方？#农村自建别墅 #宅基地建房 #我要上热们 #家的样子
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河南蓝之港装配式建筑有限公司6月前
在河南农村盖一套两层别墅，需要花多少钱呢！#重钢别墅 #农村建房 #农村自建房 #蓝之港集团
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太康-大包建房-何店7月前
河南省建房新规，6月12日颁布，关乎每个河南人#建房新规 #农村自建房 #包工包料 #一户一宅
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天辰乡墅-别墅设计7月前
想建房的朋友抓紧了时间 关于2025年河南最新建房标准与登记规定#农村自建房 #农村自建房政策 #大包建房#农村自建房别墅 #最新消息
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河南杨子建设贝贝6月前
农村自建房中，这六个尺寸一定要注意⚠️#农村自建房#大包盖房#家的样子
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建别墅的明磊一（暂不定时开播）6月前
宅基地建房新规定，准备建房的老乡了解下#农村自建房 #别墅设计 #农村生活
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李先生和褚女士1周前
同是河南老公是山区的农村我是平原的农村，土地房子街道都不相同，种的菜也不一样！#南北差异 #南北夫妻
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