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2025中国新八大非标商业大盘点 一、北京友谊花园 这个项目以数千万投资、半年时间完成转型。它的核心策略就是 “轻改造 + 重内容”,保留了这里院落、旧物、自然三大元素,通过动线优化与空间拆解,盘活全部闲置区域并新增 20% 经营面积;引入 70% 首店与概念店,搭配了多场市集和音乐活动。 二、上海 LV 巨轮 LV 打造的全球唯一 “路易号” 巨轮于 2025 年 6 月落地兴业太古汇,以颠覆性体验重塑商圈活力。 这艘巨轮深度呼应了LV品牌的旅行基因与上海港口文化,它在内部则构建出 “展览 + 精品 + 餐饮” 复合型沉浸式体验链条。项目落地后,瞬间激活了周边商圈,带动周边商圈客流增长 50%,它以 “首展 + 首店 + 首秀” 模式实现流量高效转化。 三、郑州亳都・新象 亳都・新象在国内历史文化街区类项目开创了 “文化遗址 + 潮流商业” 新模式。它摒弃传统民俗餐饮业态,以 40% 潮流首进品牌占比打造中原首发经济策源地,兼顾潮流与本土品牌双线发力。 四、北京中海大吉巷 大吉巷修复了 48 处历史院落,同时挖掘地下空间,构建 “逛故居 + 逛商场 + 逛公园” 三位一体场景。项目首店及定制店占比超 50%,通过艺术展、体育嘉年华等活动延伸消费场景,成为 “文保 + 商业 + 生态” 多元融合的城市更新典范。 五、武汉江夏里老码头 武汉首个老码头文化主题商业项目,这个项目以明清荆楚村落为原型,重现 “清明上河图” 式市井烟火。 六、上海爱琴海缤纷里 与上海乐高乐园同步开业的爱琴海・缤纷里,以 “双景点共生” 模式改写乐园商业逻辑。 七、南京 GLC 金陵中环 金陵中环以 “金陵八景” 为灵感,将古城墙意象融入建筑,内部借鉴传统院落 “三进” 理念,打造光影交织的文化空间,实现历史与现代的跨时空对话。 八、广州中旅・阿那亚・九龙湖 作为存量度假区改造项目,它以 “硬件基底 + 内容运营” 模式突围,在“朋里街区” 打造半开放式公园商业,引入高浓度首店矩阵与在地美食业态。 #非标商业
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