哔哩哔哩新世代产业园:杨浦滨江二次元新地标,保利外滩曜置业新机遇 哔哩哔哩新世代产业园项目负责人蒯建庆介绍,项目新建建筑已经全部封顶,目前正在进行室内装修和加装室外玻璃幕墙,预计2026年10月竣工,年底开始人员入驻,商业配套将随人员逐渐入驻并开展试运营。 B站新园区的商业空间预计将由合生汇团队运营,将引入具有B站文化特色的二次元主题商业,与滨江合生汇错位经营。 哔哩哔哩新世代产业园:198亿打造全球总部 哔哩哔哩新世代产业园是B站(哔哩哔哩)在全球布局的首个产业园,也是杨浦滨江"长阳秀带"在线新经济生态园的核心项目。 2021年B站以81.18亿拿下大桥街道119、120街坊地块,总建筑面积约78.5万平米,总投资额198.5亿元,由上海幻岸彼成实业有限公司开发建设。包含一栋写字楼、10余幢办公独栋及配套文化、商业空间,将打造一个属于B站文化的“滨江梦幻岛”,将吸引大量头部UP主和MCN机构入驻。 项目聚焦数字娱乐文化产业,计划引入优质创作者及上下游企业,打造线上线下互动的多元文化乐园。值得期待的是,园区内约14万㎡商业(含10万㎡地下商业)将由B站自持,打造自带二次元气质的超级商业体。根据约定,项目需引入25家以上年营收总和超100亿的相关企业,新增10000个就业岗位。 哔哩哔哩全球总部项目规划与设计理念 项目由美国ennead建筑事务所设计,以英国作家J.M.Barry小说《彼得·潘》中的梦幻岛"Neverland"为灵感,打造"滨江梦幻岛"的设计理念。园区规划建设31层超高层总部大楼(高149.95米)、12栋独栋花园办公楼、文化展览中心、员工租赁住房及滨江景观绿地,整体可容纳约1万名员工。 项目原址为电站辅机厂西厂工业遗存,遵循"重现风貌、重塑功能、重赋价值"原则,保留1处历史建筑修缮和1处文物保护点,将百年工业文明与现代数字文化完美融合。 哔哩哔哩新时代产业园功能定位与产业导入 作为B站全球总部,产业园定位为数字娱乐文化产业经济中心,聚焦游戏、动漫、影视IP孵化,规划沉浸式演艺中心与二次元商业地标。园区将引入AI内容生成实验室、虚拟偶像技术研发中心,推动"线上创作+线下体验"闭环形成。 根据土地出让条款,B站需在运营12个月内引入25家年收入超百亿企业,并在杨浦区新增1万个就业岗位,带动文化娱乐、数字经济企业税收落地。 #保利外滩曜胡润
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