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郑州豫东测漏1月前
客厅漏水吊顶都塌了，后续原来是个乌龙#漏水维修小技巧 #郑州 #水管漏水
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桂阳杰森懂装修9月前
楼上漏水到底要不要赔偿楼下呢？#桂阳杰森装饰 #装修知识 #漏水 #房屋漏水 #楼上装修楼下遭殃
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舰公子漏水诊断日记2月前
天花板漏水一定是楼上的责任吗？维修费谁承担？ #天花板漏水 #漏水维修 #漏水责任 #漏水赔偿
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百安密（爱家）服务8月前
大厅吊顶严重漏水，究竟是谁的责任了 #漏水维修 #漏水检测
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台4月前
楼上漏水泡坏我家吊顶，物业有培养责任吗？ #物业
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大连管道漏水侦探2月前
楼下的天花板漏水到底是谁的责任？#大连漏水检测 #大连测漏水 #大连查漏水
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蓬勃新闻4天前
天花板变“水帘洞”！业主家中漏水三年尚未解决#天花板 #漏水
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北京市京师（秦皇岛）律师事务所1月前
楼上漏水淹了家，该告物业还是业主？ 不少朋友都遭遇过家中被泡的糟心事：天花板滴水、吊顶发霉、地板渗水，找楼上业主，对方甩锅让找物业；找物业，又被推说是业主自家管道问题，两边推诿导致损失无人承担。今天就为大家厘清：楼上漏水该找谁追责，怎样维权才有效。 责任划分：看清原因找对人 其实不用纠结，分三种情况就能明确责任。第一种，若漏水是小区公共管道老化所致，比如主水管、公共下水管道生锈破裂，根据《民法典》第942条，物业公司对物业服务区域内共用设施有维修、养护、管理的义务，因此责任在物业，物业需负责维修管道并赔偿吊顶维修、地板更换等损失。第二种，若为楼上业主自身原因，如装修打穿水管、家电水管未接好漏水，责任则完全在楼上业主，业主需修复管道并全额赔偿。需注意，若房屋出租后由租户装修导致漏水，业主作为所有权人仍需担责，后续可向租户追偿。第三种，若因台风、地震等不可抗力导致外墙破损渗水，双方通常无责，需通过自身房屋保险向保险公司理赔。 维权三步：证据、鉴定、起诉 给大家总结“维权三步法”，照做能少走弯路。第一步，固定证据要及时。漏水现场需多角度拍照，重点拍摄漏水点、受损面积，最好录制包含当日日期（如对着日历拍摄）和受损家具品牌型号的视频，明确损失程度。同时，务必找楼上业主共同查看，争取让其在《漏水情况确认单》签字；若对方拒绝，可录音留存其知情证明，避免后续抵赖。第二步，获取漏水原因鉴定报告，这是定责关键。若物业推脱“无鉴定资格”，可明确告知其按《物业管理条例》有协助查明原因的义务，要求其委托专业人员鉴定或出具证明以便自行找第三方鉴定；物业仍不配合的，可拨打12345市民热线转接住建局投诉，通常能推动问题解决。第三步，协商无果则起诉。携带鉴定报告、损失证据、沟通记录等材料，起诉责任方——公共管道问题告物业，业主原因告业主。此前青岛就有案例，业主因楼上装修漏水损失后，凭鉴定报告和损失清单起诉，最终法院判责任方全额赔偿并承担诉讼费。 最后提醒实操细节：第三方鉴定需选住建局认可的有“房屋质量检测资质”的机构，报告才具法律效力，鉴定费可后续向责任方追偿；受损物品切勿急于丢弃，需先拍照留存，待鉴定和赔偿敲定后再处理，避免因证据不足影响索赔。掌握这些要点，遭遇漏水维权才能更有底气。 #北京市京师（秦皇岛）律师事务所 #物业 #损害赔偿 #漏水
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高平帮帮团1年前
小区房顶漏水破坏家装，这个损失谁来赔？#民生实事 #高平帮帮团
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邦宪2周前
法式生活#法律宣传 卫生间顶部渗漏水究竟由谁负责出钱维修? 上述内容仅供参考
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粤西情报站1周前
房屋吊顶坍塌疑“偷工减料” 装修公司和装修师傅互踢皮球？ #湛江赤坎#房屋吊顶
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天津水盾管道漏水检测5天前
一楼漏水，二楼背锅，三楼白砸！横跨3层的漏水谜案，真相离谱！南开区这起漏水案，撕开多少人踩过的坑！#天津卫生间漏水 #天津漏水检测 #天津漏水维修 #水管漏水 #天津同城
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蓬勃新闻4天前
楼上漏水墙皮发霉六年未解 业主怒告四方赔偿百万损失#漏水#墙皮发霉
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汪汪队讲拆迁2月前
西安开业 4 天商场吊顶坍塌！8 人受伤，法律告诉你该怎么维权！#西安商场吊顶脱落 #法律维权指南 #安全保障义务 #西安龙湖
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木语装饰5天前
家人们，翻车了；问一下大家应该砸吗？#翻车现场 #阅海湾壹号 #装修避坑
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刘培庆7月前
屋顶漏水严重，物业公司有责任吗？ #物业管理 #维修基金 #开发商 #物业纠纷 #业主权益
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百姓热线 张凤9月前
《记者观察》微观点：屋顶漏水责任认定 谁该为漏水买单#屋顶漏水 #屋顶漏水谁来买单 #百姓热线 #百姓热线记者观察 #百姓热线记者张凤
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高三中1周前
新建工程发生渗漏不是防水单位一家的责任！把渗漏责任甩锅给防水单位是不道德的！
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舰公子-陪你查漏水7月前
如何判断漏水责任 ##漏水 #漏水到楼下 #漏水到楼下如何处理 #楼上漏水 #漏水检测
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王晓奇律师｜湖北武汉1周前
房屋漏水案件，究竟找谁赔偿？ #房屋漏水 #漏水鉴定 #武汉律师 #湖北律师 #武汉房产律师
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何姓人也3天前
楼上水反冒漏到楼下全屋吊顶墙面有湿，这种情况多次了，后期影响家具泼霉，墙面吊顶脱皮，住着闹心呀。找谁维权去？
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木雕世家红木家具~负债如何前行5天前
耽心了好久，经过法官的调解，房东终于同意赔偿1w漏水损失给我了。没有想到租个门面，三房东竟然会占着我的面积不退。实在无语，希望正义会迟到不会缺席！
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探长干物业1周前
房屋漏水致损，该找谁处理？#房屋漏水 #楼顶漏水 #外墙漏水 #物业纠纷 #业主权益
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上海季艳群律师4天前
漏水纠纷中楼上业主如何维权？ #漏水纠纷 #楼上漏水 #上海律师 #法律咨询 #纠纷处理
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舰公子 漏水自救指南2月前
漏水楼下对方要全砸了换新的，这合理吗？ #漏水赔偿 #漏水纠纷 #房屋漏水 #漏水怎么办 #楼上漏水
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河北经视1周前
做防水想堵漏，结果返水泡房，户主损失到底谁来担？ #冀时帮・房子那些事儿
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西安恒锐刑案咨询4天前
漏水非“天灾”，楼上须负责#楼上漏水 #领里纠纷 #法律科普 #财产安全 #维权
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舰公子（漏水纠纷赔偿处理）4月前
漏水定责的关键因素，记好这3个原则，漏水该找谁一目了然#漏水纠纷 #漏水赔偿 #漏水定责 #房屋漏水 #邻里纠纷
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广东南天明律师事务所11月前
天花板漏水，楼上业主和物业公司谁来担责？#民法典#侵权#漏水问题#物业公司#赔偿责任
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无锡钟山律师6月前
【无锡律师 案例解析】房屋漏水造成损失，谁来承担赔偿责任 #无锡律师 #无锡律师事务所 #法律咨询 #律师咨询 #房屋漏水
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舰公子 漏水自救指南2月前
3类漏水造成的损失，诉请维权方式大不相同 #漏水赔偿 #主张赔偿 #漏水损失 #漏水纠纷
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杨青霖律师2月前
租的房子天花板漏水致货物受损，房东以租户使用不当为由拒绝赔偿，怎么办？#长春律师 #长春律师事务所 #长春律师咨询
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生态密云4天前
楼上邻居家漏水 把我家天花板泡坏了 对方不认账怎么办？（密云融媒：王熙鹤 刘乐彤）#北京范儿 #京味烟火
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习法小队3月前
楼上漏水楼下受损，该如何正确索赔？#律师 #普及知识 #楼上漏水 #法律知识
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广西装修微观5天前
女子回家发现家变废墟，主卫天花板坍塌 次卧变水帘洞 #装修#装修避坑#百姓生活#墙面修补#房屋缺角补角
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长沙漏水检测1月前
什么样的漏水原因，能把吊顶都漏塌了呢？ 质保期内的公共排水管道渗漏，该谁来承担责任呢？开发商？装修公司？物业公司还是业主？#热门 #漏水检测精准定位 #长沙漏水检测 #长沙漏水检测维修 #长沙管道漏水检测 @DOU+小助手
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律师nureli8月前
上层漏水导致下层房子装修破损的法律责任#法律咨询#法律常知识#法律日常#内容过于真实
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舰公子（漏水纠纷赔偿处理）3天前
房屋漏水责任划分——超详细指南！ #漏水定责#漏水责任划分#漏水责任#房屋漏水
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源宝儿1周前
#房屋漏水事件#诉讼#调解
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张晖律师热点法评3月前
太倒霉了！办酒席高高兴兴，屋顶却塌了！ 4人受伤，责任究竟归谁？是建筑方偷工减料，还是酒店装修乱改结构？《民法典》规定：建设、施工方或酒店均可能担责，但伤者无需纠结，直接找酒店索赔即可，协商不成可起诉。#涨知识 #科普知识 #法律知识科普 #张晖律师热点法评 #工程事故
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张皓然律师1月前
天花板漏水不是小问题，可以退房！！ 遭遇房屋质量问题，开发商强行修复，业主应该如何应对#漏水 #房产律师 #房屋质量问题 #律师 #在线咨询
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舰公子 漏水自救指南5月前
天花板漏水，维修费谁来出#漏水#漏水纠纷 #漏水检测 #楼上漏水#生活小技巧
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律师醒民1月前
楼上漏水维权难，时效证据记心间 楼上漏水致天花板发霉、家具损坏，维权前需警惕多重风险：漏水维权时效仅3年（停漏请求除外），证据链需物业报修记录、受损清单等完整材料，还需自行举证漏水因果与损失金额，鉴定也可能因对方不配合或告错主体白费，且未及时止损、私修可能担责。建议漏水后先拍带水印视频、找物业开证明，3年内备齐证据起诉。
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陆翩翩律师｜法律咨询2月前
修屋顶掉下来，家主要不要赔钱？ #南京律师 #法律咨询 #经济合同纠纷 #承揽合同 #律师真实日常
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物业解答1周前
顶楼漏水应该找谁解决#物业服务#业主维权#物业纠纷
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西安董律师1周前
因房屋漏水产生纠纷，把物业、开发商、楼上业主，三方告上法院！#西安律师 #西安律师事务所 #纠纷 #房屋漏水 #律师 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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舰公子（漏水纠纷赔偿处理）5月前
漏水则热划分指南，这几种情况楼下也要担责 #漏水纠纷 #漏水检测 #漏水维修 #漏水定责 #避坑指南
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平安产险贵州理赔2月前
楼上漏水弄花天花板，谁来赔？先拍照取证！ 温馨提示：日常做好预防，定期检查易漏水区域。#知识科普 #理赔 #非车险 #漏水
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赵 平 水暖电工 地热暖气清洗 水钻钻眼5天前
楼上漏水楼下遭罪，责任归谁维修呢
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邹斌律师9月前
楼上漏水赔3.8万？不配合修复可能倒赔！#邻里纠纷#房屋漏水#鉴定#物业纠纷#赔偿责任
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