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开发商倒闭后房屋质量问题如何维权廊坊房产纠纷律师解答 #廊坊房产纠纷律师咨询 #廊坊房产纠纷律师免费咨询 #廊坊房产纠纷律师推荐 #廊坊房产纠纷律师咨询24小时在线 #廊坊房产纠纷律师在线咨询免费 根据相关规定,若房屋主体结构质量不合格或经核验确属不合格,买受人有权请求解除合同并索赔损失。开发商倒闭后,业主可向当地住建局投诉,该部门有权监督工程质量并协调责任方整改。实践中,住建局可委托专业机构鉴定质量,若确认问题属实,将督促施工单位或保修责任方履行义务,确保业主权益不受破产影响。 法律明确,保修期内质量问题由出卖人承担修复责任,拒绝修复时业主可自行委托维修并索赔费用。即便开发商倒闭,其股东或实际控制人若存在恶意处置财产等行为,业主仍可依据相关司法解释追责。住建局作为监管主体,在协调无果时可引导业主通过法律途径维权,提供必要的行政支持。 业主应及时收集购房合同、质量鉴定报告等证据,向住建局反映情况。该部门通过调查与监管,推动问题解决,保障居住安全。法律赋予业主解除合同与索赔的权利,住建局则作为桥梁,连接业主与责任方,确保纠纷依法处理。 廊坊李景玉律师 律所:河北李景玉律师事务所 律所职位:律所主任 执业年限:超 20 年 擅长领域:离婚、合同、房产纠纷等领域案件 毕业院校:中国政法大学,在职法学博士研究生,国家一级(高级)律师 执业特点:凭借深厚法学功底和丰富经验,严谨细致对待每个案件。担任多家行政机关法律顾问等众多社会职务,始终秉持专业、负责态度,以法律为武器,为客户排忧解难,维护公平正义。
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