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宅基地的登记确权进行 宅基地的登记确权最近正在如火如荼的进行,距离2027年12月31日的全国截止日,时间已非常临近。25年的下半年,全国各地基本上都拉开了宅基地登记确权的序幕。那为什么你们家的证办不下来,或者在登记确权的时候会有各种问题?那你极有可能是碰上了这七大致命问题。所以今天我用几分钟的时间把这个给大家讲透点赞、收藏、转发,帮助你的宅基地顺利拿下身份证。第一,面积超标,那这可能是在登记确权的头号拦路虎政策有时间线1982年之前的老宅基地,那么按实际面积计算,1982年到1987年超出多的部分基本不多,也能确认。但在1987年以后涉及到新建严重超标的,那么在这次过程当中,超出的部分原则上是不予确认登记的那这里边可能会涉及到罚款备注,那多余的部分,可能还涉及到有这种拆除的风险,所以这点特别重要。第二,一户多宅,有几处宅子并不违法,关键是来源。如果是合法继承,国家规定依法确权,可以在登记上注明是合法继承。但如果是私自建的,房子而造成的那问题就比较严重。如果这里边还涉及到我们分户的问题,这个一户多宅和我们的分户也密切相关。第三,证据丢失几十年的老房子,土地使用权证、房屋所有权证以及我们所有的审批手续都没有了,那怎么办啊?政策也有规定。那经过我们各级的公告以及我们相邻的无异议,能够依法去办理确权。第四,缺少规划许可证。那么自己建的房子没有办规划许可可以确权吗?记住2008年1月1号是一个分水岭,之前建的没有证也可以确权,之后建的必须补办我们的手续才能确权。只要你申请确权的房子符合我们当时的规划,或者说不违反当时的规划要求,没有规划证也这个不影响我们的登记确权。你不能用今天的法律去要求我们过去的事情,这叫法不溯及即往。#宅基地确权 #宅基地 #宅基地确权新规 #宅基地确权有什么用 #宅基地确权证书
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